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... 12~14일까지 사흘간 청약홈에서 진행된다. 41타입 7실, 46타입 6실, 50A타입 10실, 50B타입 5실 등 28실이 대상이다. 청약통장 없이 신청이 가능하다. 청약금은 100만원이다. 개별 등기가 가능하다. 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세나 양도소득세가 중과되지 않는다. 이번에 공급하는 28실은 현재 운영 중인 호텔이다. 잔금 완납 때 바로 연 6%의 안정적인 수익 실현이 가능한 수익형 상품이다. 외국인 관광객이 몰리는 을지로와 명동 도심 중심지에 자리 잡은 신규 ...

한국경제 | 2025.05.09 09:24 | 심은지

... ‘똘똘한 한 채’를 향해 달려간 결과다. 아이러니하게도 이 흐름은 집값을 잡으려고 한 과거 좌파 정부의 규제가 만들었다. 다주택자 규제가 강화되자 여러 채 대신 한 채에 수요가 몰린 것. 다주택자가 되면 종합부동산세 등 보유세 부담이 눈덩이처럼 커지고, 파는 순간 양도세 폭탄(최고 세율 75%)까지 맞아야 했다. 차라리 비싼 한 채를 사는 것이 합리적 선택이었다. 현 정부는 다주택자 양도세 중과를 유예하고 있지만, 1년 단위로 연장되는 불확실한 ...

한국경제 | 2025.05.08 17:50 | 서욱진

... 제도를 전면 폐지해야 한다는 국민동의청원이 5만 명을 돌파하기도 했다. 민주당은 재건축초과이익환수제 폐지에 반대한다는 입장을 계속 보여왔다. 두 정당 모두 세제 강화 등 수요 억제책에서도 비켜난 모습이다. 과거 양도소득세 중과, 종합부동산세 강화 등으로 집값을 잡으려다 부작용이 컸기 때문이다. 이 대표도 징벌적 부동산 세금 강화 정책은 펴지 않을 것으로 예상된다. 다주택자 세제 완화를 두고는 두 정당의 입장이 다를 수 있다. 수요 관련 정책에 따라 집을 여러 채 소유하기보다 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:14 | 한명현

... 주택을 임대해 월세를 받는 경우 주택 임대 소득 신고를 해야 한다. 기본적으로 전세보증금만 받고 임대한 경우에는 종합소득세 신고를 하지 않아도 된다. 하지만 3주택 이상 보유자 중 보증금 합계가 3억원을 초과하면 신고해야 한다. ... 있다. 또 임대 기간에 든 수리비, 각종 비품 교체 비용 등은 경비로 인정된다. 이 밖에 임대 기간 발생한 재산세, 종합부동산세 등을 비용으로 반영할 수 있다. 종부세는 납부액이 큰 경우가 많기 때문에 꼼꼼히 잘 챙겨야 한다. 김성일 리겔세무회계 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:09

... DSR 3단계 시행 전 여유 있는 대출 여건 속에서 계약할 수 있다. 추가 세제 혜택도 있다. 올해 말까지 준공 완료된 지방 아파트 중 전용 85㎡·6억원 이하 분양 중인 주택을 최초 취득하는 경우, 주택 수 산정에서 제외돼 취득세 중과를 피할 수 있다. 1주택자로 간주해 양도세·종합부동산세 등에서도 혜택을 누릴 수 있다. 잔여 세대 계약은 동·호를 지정할 수 있다. 견본주택을 방문하면 된다. 임근호 기자

한국경제 | 2025.05.08 15:46 | 임근호

... 김문수·한동훈 후보가 나란히 감세 공약을 발표했다. 김 후보가 물가를 반영해 소득세 과세표준을 조정하겠다고 하자 한 후보는 종합부동산세 폐지와 해외 주식 양도세 공제 한도 상향 등을 제시했다. 김 후보는 30일 서울 여의도 선거사무소에서 “물가 상승으로 실질임금이 줄어드는 상황이 지속되고 있다”며 종합소득세 과세표준에 물가연동제를 적용하는 내용을 핵심으로 하는 공약을 공개했다. 소득세는 과세표준 8800만원 초과 구간에 35~45% ...

한국경제 | 2025.04.30 18:03 | 강진규/하지은/양현주

... 주거복지 공약도 잇따라 내놓고 있다. 김문수 후보는 대학가 반값 월세존 조성, 1인형 아파트 공급 확대 등을 공약했다. 안철수 후보는 신혼부부 특별공급 확대와 장기 고정금리 대출 도입을 통한 금융비용 절감 등을 내걸었다. 한동훈 후보는 청년을 대상으로 담보인정비율(LTV) 규제를 완전 폐지한다는 입장이다. 홍준표 후보는 종합부동산세를 없애고, 토지임대부 공공주택을 늘리겠다는 구상을 내놨다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.30 07:00 | 이인혁

...dot;재개발 과정에서 조합원이 두 가구를 분양받는 이른바 ‘1+1 분양’을 신청할 경우 종합부동산세 부담이 커질 전망이다. 법원이 최근 1+1 분양자들이 제기한 종부세 과세 취소청구 소송에서 원고 패소를 확정 지었기 ... 조언한다. 27일 정비업계에 따르면 대법원은 최근 재건축 1+1 분양자들이 세무당국을 상대로 제기한 ‘종합부동산세 등 부과처분 취소청구 소송’에서 1+1 분양자에 대한 다주택자 판단은 정당하다고 결정했다. 1+1 분양은 ...

한국경제 | 2025.04.27 17:21 | 유오상

...ddot;재개발 과정에서 조합원이 2가구를 분양받는 이른바 ‘1+1 분양’을 신청할 경우 종합부동산세 부담이 크게 오를 전망이다. 법원이 최근 1+1 분양자들이 제기한 종부세 과세 취소청구 소송에서 원고 패소를 확정지었기 ... 조언한다. 26일 정비업계에 따르면 대법원은 최근 재건축 1+1 분양자들이 세무당국을 상대로 제기한 ‘종합부동산세 등 부과처분 취소청구 소송’에서 1+1 분양자에 대한 다주택자 판단은 정당하다고 결정했다. 1+1 분양은 ...

한국경제 | 2025.04.26 17:00 | 유오상

... 세금을 감면하는 방안을 제시했다. 이 후보는 지난 2월 당대표 시절 상속세 완화에도 동의했다. 정치권에선 문재인 정부 시절 종합부동산세 등 징벌적 부동산 세금을 강화했다가 정권이 바뀐 실수를 반복하지 않기 위해 이 대표가 부동산 세금 문제에는 완화적인 태도를 계속 이어갈 것이란 전망이 나온다. 국민의힘 후보들은 더 적극적인 세금 감면을 언급하고 있다. 홍 후보는 종부세를 폐지해 재산세로 통합하겠다고 밝혔다. 종부세는 징벌적 이중과세라는 이유에서다. 김 후보는 구체적인 세목을 밝히지 않았지만 ...

한국경제 | 2025.04.21 17:56 | 강진규/하지은