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...;에 속한다. ‘장기일반민간임대주택’은 10년 임대 이후 분양전환이 가능해, 직접 거주해 본 후 소유 여부를 결정할 수 있는 장점이 있으며, 취득세·보유세·양도세·종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 시행사인 인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 항공우주산업과 함께 성장하는 사천의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “특히 단순한 임대주택을 넘어 프리미엄 라이프 스타일을 제공하고 ...

한국경제 | 2025.04.14 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 탄핵 이후에도 다주택자 규제 강화에 대한 이야기는 솔솔 나오고 있다. 부동산 업계에 따르면 △취득세 중과 유지 △종부세율 인상 △양도세 일시 기본세 폐지 등이다. 이 밖에도 △도시정비사업 촉진법 폐지 △전세 갱신 주기 10년으로 확대 ... 부동산 수석위원은 "부동산 관련 세금 중 소위 '부자 세금'인 2주택자 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등은 강화할 가능성이 있을 것"이라면서 "다주택자들은 가장 가치가 높은 집 한 가구를 남겨놓고 ...

한국경제 | 2025.04.11 06:30 | 이송렬

... 진행되는 정비구역 내 주택은 관할구청과 세무서에 임대사업 등록을 하면 세법상 여러 혜택을 받을 수 있다. 첫 번째로 종합부동산세 계산 때 해당 임대주택에는 합산 배제를 적용해 종부세 부담을 줄일 수 있다. 두 번째로 다른 주택에 거주하고 있다면 ... ‘1가구 1주택’으로 간주하고 거래액 12억원 이하 양도세 비과세 적용을 받을 수 있다. 먼저 종부세와 관련해 살펴보자. 아파트를 대상으로 한 임대사업자 등록은 제한돼 있지만 일반 다세대·다가구주택과 단독주택 ...

한국경제 | 2025.04.09 15:56

... 입지로 평가받는다. 분양전환형 장기전세 방식의 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 청약통장 유무, 기주택 보유 여부에 상관없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 참여 가능하다. 특히 거주 10년 동안 취득세, 종부세, 재산세, 양도소득세, 다주택 중과세 등 세금 부담이 없고 전매나 전대도 자유롭다. 무엇보다 임대보증금이 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 안전하게 보호된다. 한편, 오는 11일 개관하는 주택홍보관에서는 주말 가전 경품 추첨, ...

한국경제 | 2025.04.09 14:00

... 늘어날 것으로 보입니다. 그때가 되면 단순히 아파트 연식만 따지기보다는 주변 환경이나 학군, 수리 가능성 등을 종합적으로 고려해 아파트를 매입하고 꾸준히 관리하며 지내는 것이 일반적인 모습이 될 겁니다. 지금 아파트를 구입할 때도 ... 가격에 구입하는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 매번 평당 2억원이 넘는 아파트에 관심 가질 이유가 없습니다. 종합부동산세나 재산세 부담이 크지 않고, 역세권이면서 주변 환경이 우수하고 외관도 깔끔한 아파트가 대도시 곳곳에 많습니다. 이런 ...

The pen | 2025.04.08 06:30 | 최원철

... 있다. 이러한 상황에서 실거주자를 중심으로 장기임대주택에 대한 관심이 커지고 있다. 장기임대주택은 주변 시세에 비해 저렴한 가격에 최대 10년간 거주할 수 있는 게 장점이다. 주택 수에 포함되지 않아 임대 기간 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담도 덜 수 있다. 이달 서울에서 장기임대주택 3곳이 임차인을 모집한다. 롯데건설이 용산구 갈월동 청년안심주택 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’를 선보인다. 지하 4층~지상 24층 1개 동 217가구(전용면적 ...

한국경제 | 2025.04.07 15:07 | 손주형

... 정권에서 시행하다가 현재 답보 상태인 '공시지가 현실화 방안' 등은 재추진되면서 보유세가 강화될 가능성이 있다"고 내다봤다. 또 "부동산 관련 세금 중 소위 부자 세금인 2주택자 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등은 강화될 가능성이 있다"며 "서민을 위한 공공임대주택 공급은 추진 동력이 더해질 것"이라고 전망했다. 1기 신도시 등 주택 공급과 관련한 내용은 크게 변하지 않을 것이란 예상이다. 이은형 연구위원은 "1기 ...

한국경제 | 2025.04.05 10:00 | 이송렬

... 공인된 시세가 없는 경우에만 차선책으로 공시가격을 기준으로 주택연금 월지급금을 산정하죠. 앞서 보여드린 댓글처럼 공시가격을 기준으로 주택연금을 정한다는 불만이 절반만 맞고 절반은 틀렸다고 말씀드리는 이유입니다. 공시가격은 종합부동산세 등 세금을 부과하는 근거로 쓰입니다. 이에 정부는 국민 반발을 고려해 공시가격을 시세보다 낮게 책정합니다. 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택 공시가격의 시세 반영률은 올해 기준 69%이고, 단독주택은 53.6%에 불과하죠. ...

한국경제 | 2025.04.01 06:57 | 정의진

... 환경에 기인한다. 이러한 매크로 환경을 두고 2015~2020년은 여름, 2021년은 간절기, 2022년 이후는 겨울에 비유하자면, 여름엔 찬물(각종 규제)을 부어도 열기를 식히긴 어려웠지만, 겨울에는 상당한 불(정책자금 지원, 종부세 완화 등)을 떼야만 온기가 퍼지는 것과 같다. 여름에 찬물은 효과가 일시적이겠지만, 겨울에 찬물은 다르다고 봐야 한다. 곳간이 부족해지는 시기의 각자도생 찬물을 끼얹으면 욕을 먹지만, 불을 떼는 덴 비용이 든다. 나라살림이 ...

한국경제 | 2025.03.27 13:18

... 환경에 기인한다. 이러한 매크로 환경을 두고 2015~2020년은 여름, 2021년은 간절기, 2022년 이후는 겨울에 비유하자면, 여름엔 찬물(각종 규제)을 부어도 열기를 식히긴 어려웠지만, 겨울에는 상당한 불(정책자금 지원, 종부세 완화 등)을 떼야만 온기가 퍼지는 것과 같다. 여름에 찬물은 효과가 일시적이겠지만, 겨울에 찬물은 다르다고 봐야 한다. 곳간이 부족해지는 시기의 각자도생 찬물을 끼얹으면 욕을 먹지만, 불을 떼는 덴 비용이 든다. 나라살림이 ...

한국경제 | 2025.03.26 15:00