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전체뉴스 81-90 / 13,499건

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    부동산 시장 이끄는 수도권…청약도, 거래도 늘었다

    ... 기간(7만5,738건) 대비 약 2배 수준에 이른다. 정부의 부동산 규제완화 효과가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 정부는 서울 4구(강남·서초·송파·용산)를 제외한 수도권 전 지역을 비규제지역으로 설정, 청약 문턱을 낮췄다. 여기에 종부세를 손보는 등 아파트 거래를 제약하던 제도를 대거 손질했다. 리얼투데이 관계자는 "내년 신규분양 물량이 줄어들 것으로 예상되는 만큼, 수도권 지역 신규 분양 단지의 가치가 더욱 부각될 것"이라고 전망했다. 성낙윤기자 nyseon...

    한국경제TV | 2023.12.22 15:42

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    내년 전국 집값 1.5% 하락 예상, "그래도 서울은..."

    ... 경기가 더 좋아질 경우 최근 3년간 누적된 75만가구 수준의 공급 부족, 가구분화 대기자 적체 등으로 시장이 과열될 가능성이 있다는 것이다. 주산연은 이 밖에도 생애최초·신혼부부·다자녀·노인 등 취약 수요자들에 대한 금융 지원 강화와 취득세·종합부동산세·재산세·양도세 등 비정상적인 세제 정상화를 주요 과제로 꼽았다. 김주미 키즈맘 기자 mikim@kizmom.com

    키즈맘 | 2023.12.22 13:51 | 김주미

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    "내년 주택가격 1.5% 하락할 것…서울은 1% 상승 전망"(종합)

    ... 오름세를 나타낼 것으로 보인다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 22일 서울 중구 대한상공회의소에서 '2024 주택시장 전망과 정책 방향' 간담회를 개최했다. 주산연은 내년에도 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달 어려움, 부동산세제 완전 정상화 지연 등으로 집값 하락세가 지속할 것으로 내다봤다. 다만 내년 상반기 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 가능성이 거론되고 있다는 점에서 상황이 반전될 여지도 있다. 미국발 기준금리 인하가 현실화하는 경우 ...

    한국경제 | 2023.12.22 12:15 | YONHAP

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    올해 청약통장 60% 수도권 몰려

    ... 아파트매매거래량 자료에 따르면 지난 1∼10월 수도권 아파트 거래량은 14만5천780건으로 지난해 같은 기간의 7만5천738건보다 2배가량 증가했다. 이는 정부의 부동산 규제 완화에 따른 영향으로 강남, 서초, 송파, 용산 등 서울 4구를 제외한 수도권 전 지역이 규제가 해제되면서 청약 접근의 문턱이 낮아진 데다 종합부동산세를 손보는 등 아파트 거래에 대한 제약이 대거 풀렸기 때문으로 분석된다. (사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

    한국경제TV | 2023.12.22 08:41

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    올해 분양시장서 수도권 쏠림 심화…수도권 청약 접수비중 65.4%

    ... 기간의 7만5천738건보다 2배가량 늘었다. 이는 정부의 부동산 규제 완화에 따른 영향으로 해석된다. 강남, 서초, 송파, 용산 등 서울 4구를 제외한 수도권 전 지역이 규제가 해제되면서 청약 접근의 문턱이 낮아진 데다 종합부동산세를 손보는 등 아파트 거래에 대한 제약이 대거 풀렸기 때문이다. 리얼투데이 관계자는 "올해 부동산 시장은 수도권에서 주도했다고 해도 과언이 아니다"며 "내년 신규 분양 물량이 줄어들 것으로 예상되는 만큼 수도권 지역 신규 분양 단지의 ...

    한국경제 | 2023.12.22 08:34 | YONHAP

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    [서울대학교기술지주 스타트업 CEO] '시세연동형' 아파트 상품으로 투자자와 대출자 사로잡은 '그래이집' 개발한 '브릭베이스'

    ... 내에서 공유하는 것이기에 부담이 덜합니다.” 투자자 입장에서는 집값이 상승하면 시세 상승 수익을 일부 공유받아 좋고, 집값이 유지하거나 하락해도 은행 예금금리 수준은 수취할 수 있다. 특히 다주택 규제 및 재산세, 종부세 등의 주택 관련 세금 없이 10만 원부터 자유롭게 투자할 수 있다. 임 대표는 “세금은 이자소득세만 내면 되니 부담이 없다”며 “집값이 내려가도 은행에 예금한 것과 같은 효과는 누릴 수 있으니 상당히 ...

    한국경제 | 2023.12.22 00:08 | 이진호

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    [부동산 절세시대] 종부세 많이 내셨다면 세금 환급 받으세요

    안녕하세요. 부동산절세시대입니다. 지난 12월 15일, 많은 분들이 종부세 고지서를 받고 종합부동산세를 납부하셨을 것이라 생각합니다. 그런데 세금에 대해 알면 알수록 적게 낼 수 있습니다. 종부세는 내가 보유하고 있는 주택의 공시지가를 합친 금액에 대하여 내는 세금입니다. 따라서, 종부세 대상 주택수에서 차감시킬 수 있다면 종부세 금액 자체를 줄일 수 있습니다. 구체적으로 1. 임대주택, 2. 사원용주택 등은 합산배제를 신고를 한다면 내가 보유하고 ...

    The pen | 2023.12.21 11:18 | 김리석

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    [2023 서울과학기술대학교 스타트업 CEO] 빅데이터를 활용한 부동산세 컨설팅을 운영하는 스타트업 '리얼티폴리오'

    [한경잡앤조이=이진호 기자] 리얼티폴리오는 빅데이터를 활용한 부동산세 컨설팅을 운영하는 스타트업이다. 조종환 대표(38)가 2023년 5월에 설립했다. 현직 회계사로 활동하고 있는 조 대표는 다양한 산업군의 세금컨설팅을 수행했다. ... 플랫폼을 만들 수 있다고 판단했습니다.” 부동산 관련해서는 세금의 종류가 많다. 대표적으로 양도세, 종합부동산세, 취득세, 재산세 및 종부세 등이 있다. 종부세의 경우 납세자의 수에 비해 관심도가 굉장히 높은 편이다. 이런 이유로 ...

    한국경제 | 2023.12.20 23:48 | 이진호

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    다주택자 稅규제 풀고, PF 옥석가리기…'부동산 연착륙'에 올인

    ... 중과 부담 완화와 부동산 PF 부실 관리다. 당초 정부는 작년 말 발표한 2023년 경제정책방향에서 다주택자의 취득세·양도세·종합부동산세 중과 등 이른바 ‘다주택자 규제 3종 세트’를 한꺼번에 풀기로 했다. 문재인 정부의 ‘징벌적 부동산세’를 정상화하고 주택 거래를 늘려 부동산시장 경착륙을 막기 위해서였다. 이 중 현실화한 건 종부세 중과 완화가 유일하다. 여야 합의로 2주택자에 ...

    한국경제 | 2023.12.20 18:23 | 강경민/서기열

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    내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저

    ... 유일하게 마이너스를 기록했다. 나머지 지역의 변동 폭은 1% 미만에 그쳤다. 내년 단독주택에 부과되는 재산세와 종합부동산세 등 보유세 변동도 크지 않을 전망이다. 서울 용산구 갈월동 대지면적 220㎡ 다가구주택의 올해 공시가격은 13억300만원인데 ... 신한은행 압구정기업금융센터 부지점장에게 의뢰한 결과 이 주택의 재산세는 올해 171만5000원에서 내년 181만원, 종부세는 16만1000원에서 18만3000원으로 소폭 늘어난다. 종부세는 보유자가 1가구 1주택자, 만 59세, 만 5년 ...

    한국경제 | 2023.12.20 18:21 | 김소현/서기열