한국경제

종합부동산세는 매년 6월 1일 기준으로 개인당 소유한 주택의 공시가격을 합산해 9억원(1가구 1주택자 12억원), 나대지 등의 종합합산토지는 5억원, 상가 부속토지 등 별도합산토지는 80억원을 초과하면 부과된다. 예년에 비해 올해는 주택 공시가격이 내려갔고 공정시장가액비율도 60%로 유지되고 있다. 종부세에서 ‘1가구 1주택자’란 거주자로서 가구원 중 한 명만이 주택분 재산세 과세 대상인 1주택을 소유한 자를 뜻한다. 과거에는 ...

한국경제 | 2023.10.09 17:57

... 14.6% 늘었다. 유형별로 보면 양도세 불복소송 증가율이 42.1%(189건)로 가장 높았다. 증여세(37.5%) 종합소득세(34.7%) 상속세(19.2%) 법인세(14.6%) 등 다른 세금을 두고 벌어진 소송도 고르게 늘었다. 부가가치세 ... 2~3년 전 이뤄진 과세에 반발해 제기한 것으로 추정된다. 문재인 정부는 소득세 및 법인세 최고세율 상향 조정, 종합부동산세법 개정 등 이른바 ‘부자 증세’로 불리는 과세정책을 속속 내놨다. 여기에 비주거용 부동산을 ...

한국경제 | 2023.10.04 18:30 | 김진성

... 있을 예정이다. 임대형 기숙사는 특정 학교나 기업 소속의 학생이나 직원으로 국한하지 않고 대다수의 청년을 대상으로 임대하는 기숙사로 이를 임대주택 등록 대상에 포함하겠다는 게 정부의 방침이다. 건설 임대주택으로 분류되면 취득세, 종부세, 양도세를 감면받는다. 주택기금에서 출자나 융자를 받을 수 있고, 저렴한 택지를 공급받을 수도 있다. 정부는 이와 함께 6조원 규모의 건설공제조합 보증을 신설해 아파트 외 주거시설 건설 때 지원해주기로 했다. 비아파트 사업장이...

한국경제 | 2023.10.04 17:00 | 서기열

전문가들은 주택 ‘공급 절벽’을 해소하기 위한 추가 대책으로 양도소득세, 종합부동산세 등 세금 완화를 꼽았다. 올해 전국의 주택 착공 물량이 반토막 난 가운데 공급을 늘리려면 다주택자가 보유한 부동산을 팔 수 있도록 중과세율을 낮춰야 한다는 의미로 풀이된다. 정부가 공공주택 추가 공급이나 정비사업 규제 완화 등으로 전방위적인 공급 대책 마련에 나서야 한다는 의견에도 힘이 실린다. 3일 한국경제신문이 전문가 100명(4명 무응답)에게 ...

한국경제 | 2023.10.03 17:53 | 박진우

...증여세 세율과 과세 구간의 변동이 없었다는 점이다. 2000년 이전에는 상속·증여세 부담을 걱정하던 사람들이 극소수였지만, 최근에는 상속·증여세 부담을 걱정하는 사람들이 점점 늘고 있다(최근 몇 년간 종합부동산세 납세의무자가 급증한 것과 비슷하다). ‘미국에서는 통합세액공제(Unified Tax Credit)에 따라 인당 1200만 달러, 부부 기준 2400만 달러(약 300억 원)까지 증여세 또는 상속세를 내지 않아도 된다’고 ...

한국경제 | 2023.10.01 07:00 | 김수정

... 무관하게 취득으로 내는 세금이어서 애초 집이 아닌 오피스텔은 주택 기준으로 취득세를 납부할 수 없지만, 재산세는 신고를 통해 주택분으로 납부가 가능하다"며 "다만 이 경우 재산세에서도 주택 수에 포함돼 다른 주택이 있는 경우 종합부동산세 등 보유세 증가로 이어질 수 있어 선호하지 않는 것"이라고 말했다. 원희룡 국토부 장관은 인위적인 수요 부양책은 쓰지 않겠다면서 업계의 주택 수 제외 요청을 거절했다. 원 장관은 가수요가 시장에 유입되면 다시 집값이 불안해질 ...

한국경제 | 2023.09.27 10:01 | YONHAP

... 임대형 기숙사, 임대주택 등록 대상에 포함 도심 내 공유주거 서비스를 제공하는 임대형 기숙사는 임대주택 등록 대상에 포함시킨다. 특정 학교·기업 소속 학생과 직원이 아닌 일반인을 대상으로 운영하는 임대형 기숙사 건설 때는 취득세·종부세·양도세를 감면하고, 기금 출자·융자, PF 보증 등을 지원한다. 상업지역, 준주거지역 역세권(500m 내)에 건설되는 면적 60㎡ 이하 도시형생활주택에 대해서는 공유 차량 활용 때 주차장 확보 기준을 완화해준다. 지금은 가구당 0.6대를 ...

한국경제 | 2023.09.26 17:31 | YONHAP

... 취득세를 매길 때는 오피스텔 취득 때와 이후 추가 주택 구입 때의 취급이 다르다. 오피스텔을 취득할 때는 주택이 아닌 것으로 보고 4.6%의 단일 세율로 부과한다. 하지만 보유한 다음 주거용으로 쓰면 주택으로 포함한다. 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 낼 때도 주거용 오피스텔을 주택 수에 포함한다. 취득세와 보유세에서는 불리한 측면이 있다. 하지만 추후 청약 당첨을 노리고 있다면 오피스텔은 선택지가 될 수 있다. 주거용 오피스텔은 청약 때는 주택이 아닌 것으로 ...

한국경제 | 2023.09.26 17:00 | 김소현

... 임대형 기숙사, 임대주택 등록 대상에 포함 도심 내 공유주거 서비스를 제공하는 임대형 기숙사는 임대주택 등록 대상에 포함시킨다. 특정 학교·기업 소속 학생과 직원이 아닌 일반인을 대상으로 운영하는 임대형 기숙사 건설 때는 취득세·종부세·양도세를 감면하고, 기금 출자·융자, PF 보증 등을 지원한다. 상업지역, 준주거지역 역세권(500m 내)에 건설되는 면적 60㎡ 이하 도시형생활주택에 대해서는 공유 차량 활용 때 주차장 확보 기준을 완화해준다. 지금은 가구당 0.6대를 ...

한국경제 | 2023.09.26 15:00 | YONHAP

... 반면, 7월부터 거래량은 다시 줄었습니다. 전반적인 상황을 진단해주신다면. “지난해 하반기부터 올해 상반기까지 1년 동안 집값 조정기를 거쳤죠. 특히 급매물이 집중적으로 나오면서 가격 하락을 이끌었습니다. 정부도 종합부동산세 완화, 양도소득세 중과 유예, 특례보금자리론 등을 통해 정책적 지지를 집중적으로 했다고 봅니다. 지금은 급매물이 소진됐고, 집값이 바닥에서 지지되는 모습을 보이고 있습니다. 급매물은 주로 다주택자가 내놓지, 1주택자가 내놓을 일은 ...

한국경제 | 2023.09.26 13:28 | 정초원