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전체뉴스 31-40 / 13,499건

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    [세법시행령] '주담대 갈아타기' 잠깐 대출금받아도 이자 소득공제

    1·10 주택대책 후속…소형 신규주택엔 양도세·종부세 중과배제 다주택자 양도세 중과, 내년 5월 9일까지 유예 앞으로는 장기 주택담보대출을 갈아탈 때 신규 대출을 받아 기존 잔액을 상환하더라도 이자 소득공제를 받을 수 있다. ... 개정안에 담겼다. 내년 12월 말까지 2년간 소형 신축주택(아파트 제외)과 비수도권 준공 후 미분양 주택은 양도세·종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서 제외한다. 소형 신축주택의 경우 전용면적 60㎡ 이하이며 수도권 기준 취득가액이 6억원 ...

    한국경제 | 2024.01.23 15:00 | YONHAP

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    인구감소지역 집 새로 사면 '1주택 혜택' 유지

    ... 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득 시 1가구 1주택 혜택을 준다. 1가구 1주택 혜택으로 재산세는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮춰 적용하게 된다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세도 1가구 1주택 비과세가 가능해진다. 다세대, 다가구 등 소형 저가주택에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무주택 임차인이 소형 저가주택에 ...

    한국경제 | 2024.01.21 18:07

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    역대급 침체에 빠진 오피스텔…'1·10 대책'으로 반등할까

    ... 정부는 ‘1·10 부동산 대책’에서 향후 2년간 준공(올해와 내년 준공)하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 제외해준다. 부동산R114에 따르면 2024~2025년 입주하는 전국 오피스텔 5만7156실 중 세제 혜택 대상인 전용 60㎡ 이하는 2만6517실(46.4%)로 집계됐다. 세제 혜택을 받기 위해선 매매가 기준 ...

    한국경제 | 2024.01.21 18:06 | 이유정

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    DMC가재울·이문아이파크...오피스텔 세제혜택 수혜주 어디

    ... 정부는 ‘1·10 부동산 대책’에서 향후 2년간 준공(올해와 내년 준공)하는 전용 60㎥ 이하 소형 신축 오피스텔, 빌라 등을 살 때 취득세를 최대 50% 감면해주기로 했다. 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수에서도 제외해준다. 부동산R114에 따르면 2024~2025년 입주하는 전국 오피스텔 5만7156실 중 세제 혜택 대상인 전용 60㎡ 이하는 2만6517실(46.4%)로 집계됐다. 경기(9079실) 인천(5926실) ...

    한국경제 | 2024.01.21 11:54 | 이유정

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    다주택자 양도세 중과 배제 1년 더 연장한다는데…

    ... 중과하지 않고 장기보유특별공제가 가능해진다. 또한 기존 1주택자가 인구감소지역 주택을 1채 신규 취득시 1세대 1주택 혜택을 준다. 1세대 1주택 혜택으로 재산세에서는 세율이 인하되며 공정시장가액비율을 43%까지 낮게 적용하게 된다. 종합부동산세에서는 기본공제 12억이 적용되며 세액공제도 최대 80%까지 받을 수 있다. 양도세에서는 1세대 1주택 비과세가 가능해진다. 다세대, 다가구 등 소형 저가주택에 대한 혜택을 올해 한시적으로 늘리기로 했다. 무주택 임차인이 소형 저가주택에 ...

    한국경제 | 2024.01.21 09:31 | 김보형

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    [서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까

    ... 준공…수도권에 74% 도생은 작년 인허가 물량 급감해 혜택 제한적…올해 사업추진이 관건 1주택자 소형주택 사면 양도세·종부세 특례 사라져 '세금폭탄' 주의해야 정부가 1·10 주택대책에서 향후 2년 내 신축되는 비아파트 소형 주택을 취득하면 ... 6억원·지방 3억원 이하의 전용면적 60㎡ 이하로 한정했다. 또 1주택자가 소형 주택을 추가 구입할 때 1주택자의 종합부동산세·양도세 특례 혜택을 배제하는 제약을 두기로 했다. 1주택자가 소형 주택을 10채를 사는 경우 중과 대상에서는 빼지만, ...

    한국경제 | 2024.01.18 09:49 | YONHAP

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    1·10대책에 '세제혜택' 예상 오피스텔 2만6천여가구

    ... 주겠다고 발표한 대상은 올해와 내년 2년간 준공된 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택, 도시형생활주택이다. 해당 조건에 부합하는 주택을 보유하면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외돼 세제 혜택을 누릴 수 있다. 업계는 정부 정책으로 수혜를 입을 수 있는 오피스텔을 선점하려는 움직임이 나타날 것으로 기대하고 있다. 특히 수도권에 위치한 대중교통 이용이 편리한 역세권 오피스텔 위주로 ...

    한국경제 | 2024.01.18 09:05 | YONHAP

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    세컨드 하우스는 관광지에 마련해야 합니다 [최원철의 미래집]

    지방소멸 방지를 위해 정부가 '세컨드 홈' 또는 '세컨드 하우스'를 활성화하겠다고 합니다. 1주택자가 인구가 줄어드는 지역에 집을 사면 주택 수에 포함하지 않아 종부세, 양도세 등 세제 혜택을 주는 방식으로 인구를 늘려보겠다는 겁니다. 그런데 세컨드 홈도 결국 투자용으로 선택했던 수요자들이 많습니다. 한동안 관광객이 몰렸던 속초나 양양, 강릉에 세컨드 홈 투자가 많이 이뤄졌습니다. 하지만 인구가 소멸하는 지역의 집값은 ...

    The pen | 2024.01.17 07:14 | 최원철

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    우울한 오피스텔 시장…매매·전세가 모두 떨어졌다

    ... 확대됐다. 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔은 2022년 2분기까지 상승세를 보이다 금리 인상이 본격화한 같은 해 3분기 이후 하락세를 이어가고 있다. 이번 조사는 신축 오피스텔 등은 2년간 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수에서 제외하는 내용의 ‘1·10 대책’이 발표되기 전에 이뤄졌다. 오피스텔 매매가는 수도권과 지방을 가리지 않고 하락세가 가팔라졌다. 서울은 지난해 3분기 -0.14%에서 4분기 ...

    한국경제 | 2024.01.15 17:39 | 심은지

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    "연초부터 일자리 잃어…모델 오디션봤다" 홍진경, '홍김동전' 폐지 후 모델 행보 이어가나 [TEN이슈]

    ... 생각한다"고 말해 웃음을 자아냈다. 홍진경은 "명수 오빠 많이 생각한다. 제 친구 집이 오빠네 집 근처라 집을 지나갈 때마다 항상 올려다본다. 집이 많이 크더라. 사치스러운 집을 지나가면서 오빠의 양도소득세, 종합소득세, 재산세, 부동산세를 많이 걱정한다"며 너스레 떨었다. 이에 박명수는 "감사하다. 저도 마트 가면 홍진경 씨 상품을 보면서 많이 운다. 선뜻 선택을 못하는 제 마음이 정말 죄송하다. 되도록 노력은 해보겠지만 ...

    텐아시아 | 2024.01.14 14:10 | 김세아