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... 부담해야 할 것으로 계산됐습니다. 마포 래미안푸르지오는 국민평형 기준 공시가격이 12억 원을 넘으면서 처음으로 종합부동산세를 내게 됐습니다. 서울에 집을 두 채 이상 보유한 다주택자의 보유세 부담도 커질 것으로 예상됩니다. 신한은행이 ... 이런 전망도 나오는 데 어떻습니까? 최근 정치권이 배우자 상속세 폐지 카드를 꺼내든 데 이어 다주택자에 대한 종합부동산세 중과 폐지도 거론하고 있습니다. 현재 3주택 이상 다주택자에게 적용되는 종부세 중과세율은 최고 5%인데요. 이를 ...

한국경제TV | 2025.03.13 17:38

... 잠실동에 있는 '주공5단지' 전용 82㎡를 보유한 집주인은 올해 760만원의 보유세를 낸다. 지난해에는 580만원이었다. 1년 새 28.64% 뛰었다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 올해 공동주택 공시가는 다음달 30일 결정·공시된다. 결정·공시 ...

한국경제 | 2025.03.13 13:41 | 이송렬

매년 재산세, 종합부동산세 등 아파트, 다세대, 연립주택의 보유세 산정의 근거가 되는 공동주택 공시가격이 공개됐다. 국토교통부는 13일 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택 1558만가구의 공시가격을 공개하고 다음 달 2일까지 소유자 의견을 받는다고 밝혔다. 국토부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격은 지난해 대비 3.65% 올랐다. 정부는 2023년 공시가격부터 3년 연속 시세 대비 공시가격 비율(현실화율)을 69.0%로 적용해 공시가를 산출했다. ...

한국경제 | 2025.03.13 12:20 | 민보름

... 양극화 심화…강남·서초 11% 오를 때 도봉·강북 1%대 상승 31만8천가구 종부세 대상…반포 등 강남 3구 보유세 부담 많게는 30%대 상승 전망 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 ... 강남권에선 올해 보유세 부담이 20∼30%가량 큰 폭으로 오르는 곳이 많을 것으로 보인다. 올해 1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 31만8천가구(2.04%)로, 지난해 27만7천가구(1.56%)보다 4만1천가구 증가했다. ...

한국경제 | 2025.03.13 11:00 | YONHAP

... 공시가격이 크게 오르면서 집주인이 내야 할 보유세 부담도 많이 늘어날 전망이다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원이 올해 공시가격안을 바탕으로 보유세를 시뮬레이션한 결과, 잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 가진 1주택자의 종합부동산세와 재산세 등 올해 예상 보유세는 764만2101원으로 추정됐다. 지난해 보유세(589만4460원)와 비교하면 1년 새 세 부담이 28.64% 오른 셈이다. 이번 추정 결과는 공정시장가액 비율 60%와 재산세 45%를 적용하고, 종합부동산세 ...

한국경제 | 2025.03.13 11:00 | 유오상

... 동북권, 서북권, 서남권, 동남권 역시 모두 상승세를 나타내, 전반적으로 2024년 월세가 이전 연도에 비해 확연히 높아졌음을 알 수 있었다. 대학가에서 임대업을 운영 중인 임대업자 ㄱ씨는 공시지가 상승으로 보유세, 재산세, 종합부동산세 등 세금 부담이 급증해 작년에 월세를 5% 인상했다고 답했다. ㄱ 씨는 “장기적인 경기 침체로 세입자들이 부담을 겪고 있는 것을 잘 알고 있지만, 세금 등 여러 가지 요인 때문에 어쩔 수 없이 월세를 인상할 수밖에 없...

한국경제 | 2025.03.12 17:26 | 강홍민

... 채 보유한 사람은 주택 공시가격 합산 금액이 9억원 이상이면 세법에서 정한 세율에 따라 계산한 금액을 기준으로 종합부동산세를 납부하게 된다. 다만 ‘1가구 1주택’인 경우 주택 가격 12억원까지 공제받을 수 있고, ...으로 등록하는 방식으로 세금 혜택을 받을 수도 있다. 일정 조건을 만족하면 임대주택의 공시가격은 합산하지 않고 종부세를 계산하기 때문이다. 이를 위해서는 먼저 거주하지 않는 주택은 ‘합산 배제’ 주택으로 등록해야 ...

한국경제 | 2025.03.12 16:31

... 있는 민간임대아파트인 만큼 충분히 거주한 뒤에 분양 여부를 결정할 수 있어 부담이 한층 덜한 것도 특징이다. 월 임대료가 없으며 임대료는 연 5% 제한이 있고 부동산 시장의 시세 변화와도 관계없다. 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금으로부터 자유로우며 주택소유여부나 소득수준 등의 자격 조건도 없다. 주택도시보증공사 임대보증금 보증도 가입하여 전세 사기 등에 대한 우려도 덜 수 있다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.03.11 10:01

... 자유롭게 책정하는 대신 고급 서비스를 제공하겠다는 비회원제 골프장이 대거 대중형으로 전환한 것으로 조사됐다. 종합부동산세 등 세금 부담을 견디지 못하고 정부의 가격 규제를 받아들인 것이다. 6일 한국골프장경영협회에 따르면 올해 1월 ... 27곳보다 10곳 줄어든 것으로 조사됐다. 비회원제 골프장은 회원제가 아닌 골프장 가운데 그린피 규제를 받지 않는 대신 종부세 등 세제 감면 혜택을 받지 않는 사업장이다. ◇재산세 부담에 고사 위기 사우스스프링스(경기), 베어크리크춘천(강원), ...

한국경제 | 2025.03.06 17:54 | 조수영

...업(15%→20%), 중소기업(25%→30%)이 받는 세액공제 혜택을 확대하는 ‘K-칩스법(조세특례제한법 개정안)’도 이날 본회의를 통과했다. 또 ‘에너지 3법’(고준위방폐장법·국가기간전력망확충법·해상풍력법)이 본회의 문턱을 넘었다. 공동명의 1주택자도 종합부동산세 납부를 유예할 수 있도록 하는 종합부동산세법 개정안 역시 이날 본회의를 통과했다. 한재영 기자

한국경제 | 2025.02.27 18:06 | 한재영