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... 있는 민간임대아파트인 만큼 충분히 거주한 뒤에 분양 여부를 결정할 수 있어 부담이 한층 덜한 것도 특징이다. 월 임대료가 없으며 임대료는 연 5% 제한이 있고 부동산 시장의 시세 변화와도 관계없다. 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금으로부터 자유로우며 주택소유여부나 소득수준 등의 자격 조건도 없다. 주택도시보증공사 임대보증금 보증도 가입하여 전세 사기 등에 대한 우려도 덜 수 있다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.03.11 10:01

... 자유롭게 책정하는 대신 고급 서비스를 제공하겠다는 비회원제 골프장이 대거 대중형으로 전환한 것으로 조사됐다. 종합부동산세 등 세금 부담을 견디지 못하고 정부의 가격 규제를 받아들인 것이다. 6일 한국골프장경영협회에 따르면 올해 1월 ... 27곳보다 10곳 줄어든 것으로 조사됐다. 비회원제 골프장은 회원제가 아닌 골프장 가운데 그린피 규제를 받지 않는 대신 종부세 등 세제 감면 혜택을 받지 않는 사업장이다. ◇재산세 부담에 고사 위기 사우스스프링스(경기), 베어크리크춘천(강원), ...

한국경제 | 2025.03.06 17:54 | 조수영

...업(15%→20%), 중소기업(25%→30%)이 받는 세액공제 혜택을 확대하는 ‘K-칩스법(조세특례제한법 개정안)’도 이날 본회의를 통과했다. 또 ‘에너지 3법’(고준위방폐장법·국가기간전력망확충법·해상풍력법)이 본회의 문턱을 넘었다. 공동명의 1주택자도 종합부동산세 납부를 유예할 수 있도록 하는 종합부동산세법 개정안 역시 이날 본회의를 통과했다. 한재영 기자

한국경제 | 2025.02.27 18:06 | 한재영

... 시간으로 안분해 국가전략기술 R&D 공제율을 적용한다. 이외에도 시중은행의 금리 인하 추세를 반영해 국세·관세 환급가산금 부동산 임대보증금 간주임대료나 국세·관세 환급가산금을 산정할 때 적용되는 이자율은 기존 3.5%에서 3.1%로 낮춘다. 주택신축판매업자 소유의 미분양 주택에 종합부동산세 합산을 배제하는 범위도 올해와 내년 한시적으로 5년에서 7년으로 연장된다. 주택건설사업자 부담을 완화하기 위한 조치다. 전민정기자 jmj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.02.26 18:31

... 낮아진다. 최근 시중은행의 금리인하 추세를 반영한 조정이다. 여행자 휴대 면세주류의 병수제한(2병)은 폐지되고, 종합부동산세를 합산할 때 배제되는 미분양주택의 범위는 한시적으로 확대된다. 기획재정부는 26일 이 같은 내용이 담긴 ‘2024년 ... 강습비 등 시설이용료 외 비용이 구분되지 않는 경우 전체 금액의 50%를 체육시설 이용분으로 계산하게 된다. 종부세 합산에서 배제되는 미분양주택의 범위는 한시적으로 확대된다. 기존에는 주택신축판매업자 소유의 미분양주택에 대해 5년간 ...

한국경제 | 2025.02.26 15:00 | 이광식

... 변화가 포함되어 있지만, 특히 2025년 부동산 세금과 관련해 주목해야 할 주요 내용을 살펴보자. 1. 주택청약종합저축 소득공제 대상 확대 무주택 가구의 내 집 마련을 지원하기 위해 주택청약종합저축 납입액에 대한 소득공제 대상이 ... 혜택은 다음과 같다. • 양도소득세 12억 원 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80% • 종합부동산세 기본공제 12억 원(다주택자는 9억 원) • 고령자 및 장기보유 세액공제 최대 80% 3. 토지·건물 ...

한국경제 | 2025.02.26 14:12

... 수요를 유지하고 있어 장기적으로 가격 상승 가능성이 크며, 향후 매매나 전·월세 운영이 용이해 유동성이 확보된다는 점이 큰 강점입니다. 그러나 주의할 점도 있습니다. • 정부의 부동산 규제(대출 규제, 재산세, 종부세 등)의 영향을 받을 수 있음 • 단순 보유만으로는 수익 창출이 어렵고, 시세 상승에 의존해야 하는 한계 • 부동산 시장 사이클(호황기, 후퇴기, 불황기, 회복기)을 고려한 투자 시점 분석이 필수 따라서, 아파트 ...

한국경제 | 2025.02.25 14:04

... 문재인 정부의 세금보다 많이 낮춰놓은 상태인데 지금이 괜찮다면 과거 부동산 세율이 높았다는 뜻이냐'고 질문을 받고선 "부동산 정책은 손댈 때마다 문제가 된다"고 답했다. 문 정부는 다주택자 규제를 골자로 한 종합부동산세를 실시했고, 윤 정부는 출범 이후 다주택자 양도세 중과 완화 등 다주택자 규제 완화 기조를 이어갔다. 지난 대선 당시 부동산 공약으로 제시한 국토보유세에 대해서도 "무리했다"고 밝혔다. 이 대표는 "구상에 ...

한국경제 | 2025.02.24 19:51 | 배성수

... (해제의 영향을) 너무 과도하게 해석하는 것 같다"며 "재건축도 아니고 일반 아파트에 대해서만 해제한 것이기 때문에 자칫 '상투'(가격 고점)를 잡는 것을 조심해야 한다"고 덧붙였다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "취득세나 종부세 부담 등을 고려하면 '똘똘한 한 채'나 상급지로 갈아타려는 교체 수요를 무시할 수 없기 때문에 강남3구 가격 오름세는 연내 계속될 가능성도 있다"고 내다봤다. 다만 "서울 아파트 월평균 거래량이 3천건에서 왔다 갔다 하며 평월보다 저조하고 ...

한국경제TV | 2025.02.23 07:32

... 집값 과열과 가계부채 급증을 막지 못했다는 비판을 받았다. 이 같은 정책 혼선을 되풀이하지 않겠다는 의지로 해석된다. 세제 혜택과 관련해 국토교통부 관계자는 “1주택자가 지방의 악성 미분양 주택을 매입하면 양도소득세, 종합부동산세 산정 시 1가구 1주택자로 간주하는 세제 혜택 방안이 지난달부터 시행 중”이라며 “추가 세제 혜택을 꺼낸다고 효과가 있을지 의문”이라고 말했다. 김익환/신연수/심은지 기자

한국경제 | 2025.02.19 18:23 | 김익환/신연수/심은지