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      세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향]

      ... 인구감소지역인 강원도 평창군에서 두 번째 주택을 취득하면 2주택자이지만, 1주택자에게 적용되는 세제 혜택을 받게 되는 것이다. 주택 특례가 적용되면 재산세의 경우 세율 0.05%포인트 인하, 공정시장가액비율 인하 혜택을 받는다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 현재 인구감소지역은 인천 강화·옹진군, 경기 가평·연천군 등을 ...

      한국경제 | 2024.01.04 12:09 | 박상용

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      [2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다

      ... 토지임대부 주택은 부가가치세 10%를 면제해 임대료를 낮추기로 했다. 지분적립형 분양주택은 적금을 매월 납입해 목돈을 만드는 것처럼 수분양자가 20∼30년에 걸쳐 주택 지분을 취득한다. 지분적립형의 경우 공공주택사업자의 종합부동산세 합산에서 배제하고, 3년간 재산세 25%를 감면해 분양가를 5∼10% 낮출 계획이다. 중소기업에서 일하는 청년의 전세자금 대출은 확대한다. 대출 대상이 되는 임차보증금 기준을 2억원에서 3억원으로, 대출 한도는 1억원에서 2억원으로 ...

      한국경제 | 2024.01.04 12:08 | YONHAP

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      R&D에도 임투세 한시도입…'인구감소지역 세컨드홈' 1주택 간주

      ... 지정한다. 이렇게 되면 세액공제율이 3~6%포인트 상향된다. 지역경제 정책으로는 '세컨드 홈' 활성화에 나선다. 기존 1주택자가 인구감소지역의 주택 1채를 신규 취득하는 경우, 1주택자로 간주해 재산세·종합부동산세·양도세 특례를 적용하겠다는 구상이다. 대상지역 및 취득가액은 추후 발표하기로 했다. 전국 89개 인구감소지역은 대도시 시민들이 주로 찾는 세컨드 홈 입지보다 한층 외진 지역들이라는 점에서 후속대책 실효성이 관건으로 ...

      한국경제 | 2024.01.04 12:08 | YONHAP

    • 상속받아 일시적 2주택자 됐는데…"종부세 부과 정당" 2심서도 패소

      아파트를 상속받아 일시적으로 다주택자가 된 사람이 “종합부동산세를 못 내겠다”며 소송을 벌였지만 2심에서도 패소했다. 2일 법조계에 따르면 서울고법 행정8-3부(부장판사 신용호 정총령 조진구)는 A씨가 서울 반포세무서를 상대로 “종부세 부과를 취소해달라”며 낸 소송 항소심에서 최근 원심대로 원고 패소 판결했다. 서울 서초구에 있는 아파트 한 채를 가지고 있던 A씨는 2019년 8월 강남구의 아파트 지분 ...

      한국경제 | 2024.01.02 18:24 | 박시온

    • "양도세 완화로 거래 활성화 나서야" 44%

      전문가 10명 중 9명은 2023년 정부의 부동산 대책이 “공급 절벽을 해소하기에 역부족이었다”고 평가했다. 새해 대책으로 양도소득세 종합부동산세 완화와 오피스텔의 주택 수 산정 제외 같은 거래 활성화 방안이 필요하다고 조언했다. 전문가 3명 중 2명은 총부채원리금상환비율(DSR)로 대표되는 대출 규제를 없애거나 줄여야 한다고 답했다. 31일 한국경제신문이 부동산 전문가 등 100명에게 ‘2023년 정부의 부동산 ...

      한국경제 | 2023.12.31 17:29 | 박진우

    • 강남구 '더 리버스 청담', 5년연속 최고가 오피스텔

      ... 센트럴파크뷰 101동(서울 성동구·925만2000원)이 뒤를 이었다. 상업용 건물은 서울 종로구 동대문종합상가 D동이 2642만5000원으로 가장 높았다. 이어 잠실주공5단지 종합상가(송파구·2537만1000원), ... 31일까지다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득·재산세 등 지방세와 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지 않는다. 강경민 기자

      한국경제 | 2023.12.29 17:40 | 강경민

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      내년 오피스텔 기준시가 4.77% 하락…'더리버스 청담' 최고가

      ... 올해보다 5% 가까이 내려간다. 1㎡당 기준시가가 가장 높은 오피스텔은 '더 리버스 청담', 상업용 건물은 동대문종합상가 D동이었다. 국세청은 29일 이런 내용의 '2024년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가'를 고시한다고 밝혔다. ... 기간은 다음 달 2일부터 31일까지다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 활용되지 않는다. /연합뉴스

      한국경제 | 2023.12.29 12:00 | YONHAP

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      1∼11월 국세수입 49조원 감소…두 달째 감소 폭 축소

      ... 지난달 소득세 수입은 작년 같은 달보다 9천억원 많았다. 월별 소득세가 증가한 것은 올해 들어 처음이다. 종합소득세 중간 예납, 근로소득세의 증가 등이 영향을 미쳤다. 지난달 법인세는 금리 상승으로 기업의 이자 수입에 대한 ... 부동산 거래 위축 등의 영향으로 13조7천억원 감소했다. 부가가치세(-5조7천억원), 관세(-2조8천억원), 종합부동산세(-4천억원), 교통에너지환경세(-4천억원), 증권거래세(-2천억원) 등도 줄었다. 올해 12월에도 작년과 같은 ...

      한국경제 | 2023.12.29 11:30 | YONHAP

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      "왜 사나요, 빌려 살지"…역대급 청약자 몰린 아파트

      ... 민간임대주택이다. 전용면적 84·101㎡의 중대형으로 조성된다. 입주는 2024년 5월로 6개월 정도 남아 있다. 촉박한 일정과 제법 넓은 면적임에도 전 주택형이 마감됐다. 이는 최대 10년 간 안정적인 거주가 가능하고 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담도 없다는 특징 때문이다. 대표적인 안정적인 빌려살기인 아파트 전월세 수요도 올해 폭발적으로 늘었다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 2023년 1~11월 서울 ...

      한국경제 | 2023.12.28 10:17 | 김하나

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      선물같은 '알짜' 분양 다수…포근한 견본주택 방문해볼까?

      ... 신주거문화타운 중심생활권에 들어서는 공공지원 민간임대주택인 '힐스테이트 동탄포레'를 공급 중이다. 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로, 최대 10년 간 안정적인 거주가 가능하며, 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 각종 부동산 세금 납부 부담도 없다. 삼성물산 건설부문SK에코플랜트코오롱글로벌 컨소시엄이 ‘매교역 팰루시드’ 공급에 나선다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 지하 2층~지상 최고 15층, ...

      한국경제 | 2023.12.27 16:11