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... “금투세 논쟁은 문재인 정부 시절 부동산 과세 논쟁과 다르지 않다”고도 했다. 문재인 정부 당시 민주당 집권 세력이 종합부동산세 과세 등을 무리하게 추진해 역풍을 맞았던 점을 상기시킨 것이다. 이어 “‘99%는 해당이 없다’는 1% 과세론으로 종부세를 밀어붙였다가 정권을 내줬다”고 했다. 전용기 의원(재선)도 SNS에 “우리가 처한 경제 상황을 감안할 때 금투세 시행 시기에 ...

한국경제 | 2024.09.09 17:53 | 배성수

종합부동산세는 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 주택을 보유한 사람에게 과세하는 일종의 보유세다. 그동안 납세자에 대한 합리적인 과세를 위해 종부세 부담을 감면해 주는 여러 특례 조항이 생겼다. 종부세 부담을 덜 수 있는 합산배제와 특례는 이달 말까지 국세청에 신청해야 하는데, 이 과정에서 자주 발생하는 실수 사례를 정리했다. 재건축 주택 철거 시기 따져봐야 가장 많은 실수는 재건축 관련 사안이다. 종부세는 양도소득세와 달리 ...

한국경제 | 2024.09.08 17:36 | 허세민

매년 9월은 주택분 종합부동산세 특례의 달이다. 종부세는 6월 1일 현재 인별로 보유한 주택의 공시가 합계 중 9억원(1가구 1주택 단독명의는 12억원)의 기본공제 초과분에 대해 과세된다. 공시가 합계와 세율(3주택부터 중과) ... 적용할 수 있다. 단 특례주택 공시가는 여전히 합산 과세되며, 해당 세액에 대해선 세액공제가 안 된다. 아울러 종부세를 과세하지 않는 임대주택 합산배제 특례가 있다. 임대주택은 세무서와 지방자치단체에 등록해야 하고 임대료 인상은 5% ...

한국경제 | 2024.09.08 17:36

매년 9월은 주택분 종합부동산세 특례의 달이다. 종합부동산세는 6월 1일 현재 인별로 보유한 주택의 공시가 합계 중 9억원(1세대 1주택 단독명의는 12억원)의 기본공제 초과분에 대해 과세된다. 공시가 합계와 세율(3주택부터 중과) 판단 시의 주택 수는 개인별로 세지만, 1세대 1주택 여부는 세대별 주택 수를 합산해 판단한다. 관건이 되는 주택 수에 대해 9월 중순에 특례 신청을 할 수 있다. 우선 부부 공동명의 1세대 1주택을 단독명의로 봐주는 ...

한국경제 | 2024.09.07 13:49

“종합부동산세(종부세), 나도 내고 싶다.” 사람들은 종부세를 두고 이런 우스갯소리를 한다. 종부세를 낸다는 건 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 고가의 부동산을 보유하고 있다는 뜻이기 때문이다. 종부세를 이미 내고 있거나 희망대로 납부하는 경우에 대비해 종부세와 관련해 자주 발생하는 실수 사례를 정리해봤다. 종부세 부담을 덜 수 있는 합산배제 및 특례 신청은 이달 30일까지다. 재건축 주택 철거 시기 확인해야 ...

한국경제 | 2024.09.07 12:17 | 허세민

추경호 국민의힘 원내대표가 5일 국회 교섭단체 대표연설에서 상속세 완화와 종합부동산세 개편 필요성을 강조했다. 내년까지 상속세 부과 체계를 유산취득세로 개편하고, 1주택자의 종부세 기준을 12억원에서 15억원으로 상향하겠다고 했다. ... 위한 것”이라며 “시대 변화에 맞게 상속세제 전반을 개편하겠다”고 강조했다. 종부세와 관련해선 “1가구 1주택에 대한 공제를 현행 12억원에서 15억원 이상으로 조정하고, 다주택자 중과 ...

한국경제 | 2024.09.05 17:47 | 박주연

... 임대료는 시세의 80~95% 수준이며, 임대료 인상도 5%로 제한돼 있다. 재당첨 제한이 적용되지 않고 유주택자 계약이 가능하다. 10년 거주 후 분양 전환을 통해 착한 가격으로 내 집을 마련할 수 있으며 취득세와 양도세, 재산세, 종부세 등 각종 세금이 적용되지 않는 것도 민간임대주택의 장점이다. 뿐만 아니라 안정적인 주거생활을 기대할 수 있도록 향후 HUG 임대보증금보험 발급, 전세사기 문제에 대한 수요자들의 불안감도 최소화할 예정이다. 생활의 편리함도 기대된다. ...

한국경제 | 2024.09.04 09:58 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 5% 초과 증가분에 대해 세액공제를 허용하고, 개인주주에 대해서는 배당금에 대한 원천징수세율을 9%로 낮추며, 종합과세 대상은 25% 세율에 따른 분리과세 선택을 허용한다는 것이다. 금투세 도입 백지화와 증권거래세 세율 인하, 주주 ... 전체에 대해 양도가액의 최대 50%를 필요경비로 의제하는 것을 허용하는 내용도 포함됐다. 이번 개정안에는 당초 종합부동산세의 완화 방안도 포함될 것으로 예상됐으나 결국 포함되지 않았다. 향후 종합부동산세제의 전면적 개편을 고려해 이번 개정안에는 ...

한국경제 | 2024.09.02 09:57 | 김수정

... 받겠다는 것이다. 하지만 상가에 투자했다가 큰 손해를 본 선배를 보고 마음이 바뀌었다. 아파트를 여러 채 보유하자니 종합부동산세, 취득세, 양도소득세 등 세금 폭탄이 부담스럽다. 그는 올해 초 월 배당 상장지수펀드(ETF)로 눈을 돌렸다. ... 성장에 대한 신뢰를 주지 않는다면 미국으로의 투자 이민 현상이 더 심해질 수 있다”고 말했다. 금융소득종합과세 대상자가 될 수 있어 배당형 ETF에 투자할 때는 세금 문제를 먼저 따져볼 필요가 있다. 금융투자협회에 따르면 ...

한국경제 | 2024.09.02 06:02 | 장승규

... 수준을 넘어설 것으로 예상된다. 2014년과 작년을 제외하면 최근 10년간 불용액은 평균 9조2천억원이었다. 국세 감소에 따라 지방교부세·교육교부금도 감액 조정될 것으로 보인다. 중앙정부는 지방교부세로 내국세의 19.24%와 종합부동산세를, 교육교부금으로는 내국세의 20.79%와 교육세 일부를 지급한다. 대략 국세의 40%가량 지방분으로 정산되는 셈이다. 정산 시점에 따라 탄력적이기는 하지만, 해당 비율을 기계적으로 적용한다면 세수결손 30조원을 기준으로 약 12조원이 ...

한국경제TV | 2024.09.01 12:48