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... 1주택자로 간주하는 기간을 기존 5년에서 10년으로 늘린다. 1주택을 각각 보유한 남녀가 결혼해 2주택을 보유하게 되면 양도소득세와 종합부동산세와 관련해 5년간 1세대 1주택자로 간주하는데, 이 기간을 연장하겠다는 것이다. 1세대 1주택자가 2년 이상 12억원 이하의 주택을 보유하는 경우 양도소득세를 매기지 않는다. 종부세의 경우 1세대 1주택자가 되면 기본 공제액이 12억원으로 올라간다. 고령자·장기보유세액공제도 받을 수 있다. 이는 시행령 개정 ...

한국경제 | 2024.06.19 16:24 | YONHAP

... 다음달 기획재정부가 발표하는 '2024년 세법개정안'에서 공개한다. 집을 한 채씩 가진 두 사람이 결혼해 일시적으로 1가구 2주택이 되는 경우에도 세금 부담을 덜어준다. 현재는 혼인한 날부터 5년간 양도소득세와 종합부동산세 납부 시 1주택자로 간주하는데 이 기간을 10년으로 늘린다는 계획이다. 결혼이 일종의 '패널티'로 작용하는 것을 완화한다는 취지다. 자녀가 있는 가정에 대한 세제 혜택도 확대한다. 자녀 세액공제를 현행 첫째아 15만원, ...

한국경제 | 2024.06.19 16:22 | 허세민

... 제1간담회의실) ▲ 소통관 기자회견 김주영 의원, [한국옵티칼하이테크 관련 기자회견](09:00) 박홍배 의원, [6.19 코스트코 폭염 산재사망 1주기 추모 및 단체협약 체결 촉구 기자회견](09:20) 용혜인 의원, [종부세·금투세 폐지 등 윤석열 정부 초부자감세 중단 촉구 기자회견](09:40) 정을호 의원, [민생·안전·개혁 법안 발의 기자회견](10:00) 전용기 의원, [더불어민주당 전국청년위원회, 베를린 소녀상 존치 요구 기자회견](10:20) ...

한국경제 | 2024.06.19 07:15 | YONHAP

... 수 있기 때문이다. 청약 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오고, 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄이고 종합부동산세 공제에도 유리하다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택 분양자들에게 부부 공동명의 변경 신청을 받겠다고 안내했다가 이후 안내문을 정정해 '부부 공동명의 변경 승인행위가 위법하다는 의견을 받아 불가하다'고 공지하기도 했다. ...

한국경제TV | 2024.06.18 21:45

더불어민주당이 “세수 결손 사태에도 ‘부자 감세’를 추진하고 있다”며 정부를 상대로 ‘재정 파탄 청문회’를 추진하겠다고 밝혔다. 정부의 종합부동산세·상속세 완화 방침을 ‘부자 감세’로 규정하고 반대 입장을 분명히 한 것이다. 그러면서 민주당은 13조원 넘는 재정이 투입되는 민생회복지원금 지급을 정부·여당에 촉구했다. 조(兆) 단위의 일회성 ...

한국경제 | 2024.06.18 18:47 | 한재영

... 당첨자들은 분양권인 상태에서 부부 공동명의로 전환하는 경우가 많다. 부부 합산 소득으로 주택담보대출을 받으면 단독 명의 대출 때보다 한도가 높게 나오기 때문이다. 공동명의로 부동산을 취득하면 추후 양도소득세를 줄일 수 있고, 종합부동산세 공제에도 유리하다. 앞서 한국토지주택공사(LH)는 인천영종 공공주택 분양자들에게 부부 공동명의 변경 신청을 받겠다고 안내했다가 이후 안내문을 정정해 '부부 공동명의 변경 승인행위가 위법하다는 의견을 받아 불가하다'고 공지하기도 했다. ...

한국경제 | 2024.06.18 18:43 | YONHAP

취득세와 종합부동산세, 양도세 등 조세 강화 정책의 주택가격 안정 효과가 제한적이라는 연구 결과가 나왔다. 수요자가 가구 분리, 증여 등의 방법으로 규제를 회피하기 때문이다. 국토연구원은 18일 이 같은 내용의 ‘주택가격 ... 분리하거나 합가보류(혼인 미신고 등)를 통해 가구당 주택 수를 줄이는 방식으로 대응해 효과가 반감됐다고 분석했다. 종부세와 양도세 부담이 커지자 시장에 매물이 줄어드는 현상도 나타났다. 종부세가 늘어나 주택을 팔 유인이 커졌지만 높은 ...

한국경제 | 2024.06.18 18:36 | 이인혁

... 가운데 미국에 이어 2위를 차지했다. 분야별로 보면 ‘기업 효율성’이 23위로 10계단 올라 종합 순위 상승을 견인했다. 반면 ‘정부 효율성’은 38위에서 39위로 떨어졌다. 민간이 홀로 끌어가는 ... 논의가 불붙었다. 여당이 상속세 개혁, 금융투자소득세 폐지 등을 최우선 입법 과제로 선정한 데 이어 야권 일각에선 종합부동산세 개편론이 불거졌다. 대통령실도 종부세를 폐지하고, 상속세 세율을 OECD 평균인 30% 수준으로 인하한다는 방침을 ...

한국경제 | 2024.06.18 17:47

... 15.7%로 뒷걸음질 쳤다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 규제지역인 강남 3구와 달리 비규제지역인 마용성 지역이 반사이익을 누린 것으로 보고 있다. 강남 3구에 1주택을 보유한 사람이 비규제지역에 전세를 끼고 매입하더라도 취득세와 종합부동산세가 중과되지 않는다. 한강과 가까운 마포·성동구 아파트값이 상대적으로 낮은 것도 투자 매력이 높은 이유다. 한국부동산원 아파트 가격 동향에 따르면 지난해 마포구 아파트 가격은 연간 1.29% 내렸고 성동구는 보합 수준(0.03%)이었다. ...

한국경제 | 2024.06.18 16:52 | 김소현

... 밝혔다. 이러한 마용성 갭투자 증가 현상은 강남 3구 규제에 대한 반사이익 때문으로 센터 측은 풀이했다. 규제 지역(강남 3구 및 용산구) 또는 비규제지역 1주택자가 추가로 비규제지역인 마포·성동구에 갭투자 할 경우 취득세 및 종부세 중과를 적용받지 않기 때문이다. 마용성의 가격 회복률이 강남 3구보다 더디다는 점도 투자 수요를 유인한 것으로 보인다. 갭투자 형태 변화도 감지된다. 올해 1분기 마용성의 갭투자 비중(17%)과 평균 거래 건수(27건)가 노원·도봉·강북구를 ...

한국경제TV | 2024.06.18 12:11