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당정, 부동산 대책 막바지 점검

정부와 열린우리당이 부동산 종합대책 발표에 앞서 24일 마지막 당정협의회를 갖습니다. 당정은 부동산 세제 개편안을 마무리하고 수도권 신규 택지 공급 방안에 대해 논의할 계획입니다. 이와 함께 그간 논의됐던 부동산대책의 세부적인 내용을 대부분 마무리한다는 방침입니다. 종합부동산세 과세 기준, 1가구 2주택자 및 1가구 3주택자에 대한 양도세율을 결정하는 한편, 수도권 국공유지 개발을 통한 신규 택지공급 확대방안도 논의될 예정입니다. 최서우기자 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00

[시론] 부동산대책 또 세금강화?

이달말 발표될 부동산 종합대책이 하나씩 모습을 드러내고 있다. 특히 보유세나 양도세 같은 세금부담 강화방안이 핵심인 것 같다. 하지만 세제 중심의 부동산 종합대책은 당초 의도했던 것과 다른 역효과를 초래할 가능성이 높다. ... 계속 거주하는 중산층은 세금부담이 가중될수록 허리띠를 졸라맬 수 밖에 없다. 강남의 30평 이상 아파트는 모두 종합부동산세 적용대상이 되고, 보유세의 실효세율이 1%까지 올라간다면, 강남에 사는 중산층의 실질소득은 급감하게 된다. 따라서 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 박영신

[틈새로 본 부동산] 세입자들도 요즘 잠못드는 밤

... 전세 세입자들이 막다른 코너로 몰릴 수도 있다는 우려가 제기되고 있다. 최근 서울을 비롯한 수도권 전역에서의 전셋값 상승이 장기적인 추세로 이어질 수 있다는 불안감이 높아지고 있기 때문이다. 우선 다주택자에 대한 보유세(종합부동산세)가 강화되면 집주인들이 세금 증가분을 전셋값에 떠넘길 가능성이 지적되고 있다. 서울 목동 쉐르빌공인 조희창 사장은 "과다한 양도세를 내지 않기 위해 계속 주택을 보유하기로 마음 먹은 다주택자들은 당연히 전셋값을 올리려 할 것"이라며 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 서욱진

黨 "20만명이하로" 政 "사전조정 불가"‥2주택 양도세중과 대상 논란

... 이하 주택이 제외될 전망이다. 현재 집을 두 채 갖고 있는 2주택자는 전국에 98만가구라는 게 정부 집계다. 당정은 이 중 어느 정도 규모를 양도세 중과 대상에 포함시킬지를 놓고 고민해 왔다. 당측에선 새 기준에 따른 종합부동산세 대상자가 18만명 정도로 추정되는 만큼 2주택 중과 대상도 20만명을 넘겨선 곤란하다는 의견을 제시했다. 그러나 정부는 사전에 대상 인원을 정하는 건 바람직하지 않으며 투기 억제를 위한 합리적 기준 설정이 우선이라는 입장이었다. ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00 | 차병석

[리포트] "부동자금 숨통 터줘야"

8.31 부동산종합대책은 과세를 통해 다주택자들의 투기수요를 꽁꽁 묶는 쪽으로 가닥을 잡고 있습니다. 그런데 정부 의지와 달리 시장에 매물이 나오지 않을 경우 거래위축이 집값 상승을 부르는 악순환이 우려됩니다. 때문에 부동산시장에 ... 있어 강북지역 집값하락 우려" (CG) 때문에 당정은 과세강화 방침에서 한발 물러서 서민챙기기에 나섰습니다. 종부세 미대상인 서민의 재산세에 대해 부부 합산 과세가 아닌 물건별 과세를 유지하고, 50%로 되어있는 재산세 증가율 상한제를 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00

"보유·양도세 강화, 거래세 인하"

... 것이라고 밝혔습니다. 정 보좌관은 한국언론재단 개최한 한 포럼에서 이같이 말하고 "부동산에서 초과이익을 기대하지 못하도록 투기수요를 억제하되 국민들의 주거 실수요를 충족시키기 위한 공급은 지속 확대한다는게 부동산 정책의 기본방향"이라고 말했습니다. 그는 또 국세청에 상습투기자를 상시 감시하는 체계를 확립할 것이며 종합부동산세는 서민 등 실수요자에게 부담이 크지 않도록 설계할 것이라고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.08.24 00:00

"보유세 증가분만큼 거래세 인하"

정부와 열린우리당은 보유세 강화를 통해 늘어나는 세수분 만큼 거래세를 인하할 방침입니다. 열린우리당 정장선 제4정조위원장은 한 라디오 방송에 출연해 "현재 8조원 수준인 거래세를 인하한다는 방침"이라며 "종부세 등을 통해 추가로 거둬들이는 금액만큼 거래세를 낮춰 형평성을 유지하겠다"고 밝혔습니다. 정 위원장은 또 "97만세대인 2주택의 경우 양도소득세가 오르게 되는데, 필요에 의해 어쩔 수 없는 선의의 피해자에 대한 대책도 모색하고 있다"고 말한 ...

한국경제 | 2005.08.24 00:00

[리포트] 부동산 세금폭탄 예고

정부의 부동산종합대책이 종부세 상한폐지와 세대별 합산과세 등 보유세와 양도세 같은 세금을 대폭 강화해 투기수요를 억제하는 방향으로 가닥을 잡아가고 있습니다. 하지만 서민들의 세부담 증가폭이 커지면서 조세저항 등의 부작용도 만만치 ... 2009년까지 100%로 올리고 보유세 실효세율도 2009년까지 1%로 올리려면 상한선 폐지가 불가피하다는 판단입니다. 종부세 과세대상도 대폭 늘어납니다. 종합부동산세 부과기준은 주택이 9억원에서 6억원으로 나대지는 6억원에서 3억원으로 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00

[8.31 부동산대책 쟁점] 건설경기 위축등 경계론

정부가 오는 31일 '초강경' 부동산 종합대책을 발표할 예정인 가운데 경제부처와 여당인 열린우리당 일각에서 경기 악영향과 조세 저항 등에 대한 우려가 흘러나오고 있다. 정부와 여당이 청와대의 확고부동한 의지와 '코드'에 맞춰 1가구 2주택자에 대한 양도세 중과,종합부동산세 인상 등 고강도 '8·31 대책'의 윤곽을 잡긴 했지만 "소비주도 계층인 고가·다주택 보유자들에 대한 전방위 압박이 기대했던 집값 안정효과를 넘어 경기 회복의 불씨를 송두리째 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00 | 이학영

<부동산멘트>부동산 거래세 인하될듯

부동산 거래세율이 내년부터 최소 0.5%포인트 내리는 방안이 추진되고 있습니다. 특히 거래세율 인하는 조례가 아닌 법률로 못박을 예정입니다. 또 종합부동산세 대상이 아닌 서민들의 재산세는 기존의 상승 제한폭 50% 그대로 유지하고, 과표 적용률을 매년 5%씩 점진적으로 올려 2015년에 100%에 이르도록 할 계획입니다. 열린우리당과 재정경제부, 건설교통부, 행정자치부 등 당정은 서민들의 세부담이 크게 늘어나지 않도록 하기 위해 이같은 방안을 ...

한국경제 | 2005.08.23 00:00