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[지난주 시세 포커스] 서울 30~40평대 강세 돋보여

정부의 부동산종합대책 발표가 임박한 가운데 지난주 서울 지역 아파트 가격이 평형별로 양극화 양상을 보였다. 30~40평대 초반의 중형 아파트 시세는 강보합세를 보인 반면 20평형 이하 소형 아파트와 50평형 이상 대형 아파트 ... 아파트 비중이 큰 20평형 이하 소형 아파트는 정부의 재건축 규제 강화로,집값이 비싼 50평형 이상 대형 아파트는 종합부동산세 등 세금 부담 가중으로 거래가 끊겨 하락세가 심화되고 있다는 얘기다. 부동산114 관계자는 "재건축 아파트 가격이 ...

한국경제 | 2005.08.21 00:00 | 이정호

[참여정부 후반기 경제정책 설문] '경제 위기감' 20대가 가장 높아

... 다음은 노사정책과 부동산 정책이 각각 15.1%,물가정책이 11.4%로 뒤를 이었다. 참여정부가 가장 역점을 두고 있는 정책 중 하나인 빈부격차 해소정책은 8.9%로 지지율이 가장 낮았다. 오는 31일 발표 예정인 부동산 종합대책에 최우선 순위로 포함돼야 할 것으론 '종합부동산세 등 보유세 강화'라는 응답이 26.8%로 가장 많았다. 다음은 주택공급 확대(23.4%) 개발이익환수제(18.9%) 실거래가 과세 등 거래 투명화(16.2%) 양도소득세 강화(7.4%) ...

한국경제 | 2005.08.21 00:00 | 차병석

[차병석의 월요전망대] 세제개편 어떤 내용 담길까

... 때문.현재로서는 언론인 출신의 이병완 대통령 홍보문화특보가 유력한 것으로 알려졌다. 오는 31일 부동산 종합대책 발표를 앞두고 24일 사실상 마지막 당·정 부동산 정책협의회가 열린다. 이날은 신규 택지 확보 방안과 부동산세제 강화 등 쟁점 사항들을 종합 논의할 예정이다. '8·31 부동산 대책'의 윤곽이 드러나는 셈이다. 이에 따라 그동안 마련한 △종합부동산세 세대별 합산 과세 △1가구2주택 양도소득세 중과 △개발부담금 부활 등 주요 방안에 대한 논란이 ...

한국경제 | 2005.08.21 00:00 | 차병석

[한경 데스크] '8.31 대책'...서민들에게는

참여정부가 공언해온 '헌법 만큼이나 고치기 어려운' 부동산종합대책이 열흘 후면 모습을 드러낸다. 칼을 빼기도 전에 시장이 납작 엎드렸으니 이번 만큼은 약발이 확실할 것으로 정부와 여당은 자신하고 있다. '8ㆍ31대책'으로 불릴 ... 정착된다. 그래서 보유세율 인상도 다주택 보유자의 비거주용 주택에 대해서만 적용해야 한다는 지적이다. 나대지에 대한 종부세 강화 또한 중산층에게 불똥이 튈 가능성이 적지 않다. 노후 거주용으로 교외에 나대지를 확보해 놓고 있는 일부 중산층의 ...

한국경제 | 2005.08.21 00:00 | 김상철

나대지 3억 넘으면 종부세 부과 .. 과세기준 대폭 인하 검토

나대지(裸垈地)에 대한 종합부동산세 과세기준을 공시지가 '6억원 이상'에서 '3억원 이상'으로 낮추는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 열린우리당 원혜영 정책위 의장은 19일 KBS 라디오 프로그램에 출연,"나대지에 대한 종부세 과세대상을 크게 확대키로 했다"며 "현재 기준은 6억원인데 3억원 정도로 낮추는 게 좋겠다는 안이 있다"고 말했다. 열린우리당 관계자는 "나대지는 주택에 비해 투기에 악용될 가능성이 더 높기 때문에 과세기준을 한층 강화해야 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 김인식

나대지 종부세 기준 3억으로 하향

정부와 열린우리당은 나대지에 대한 종합부동산세 과세기준을 현행 6억원에서 3억원으로 대폭 하향 조정키로 했습니다. 이는 그동안 논의된 4억원보다 더 낮아진 것으로 과세대상을 확대하기 위한 조치입니다. 열린우리당 원혜영 정책위의장은 오늘 오전 라디오방송에 출연해 "나대지를 포함한 비사업용 토지에 대해 종부세를 강화할 방침이며, 대상토지는 현재 6억원에서 3억원까지 낮추기로 했다"고 밝혔습니다. 이어 그는 "나대지를 세대별 합산과세로 전환하고 보유세 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00

나대지, 종부세 기준시가 3억원 유력

나대지의 종합부동산세 과세 대상을 기준시가 6억원 이상에서 3억원 이상으로 낮추는 방안이 유력하게 검토되고 있습니다. 정부 관계자에 따르면 "나대지는 주택에 비해 투기에 악용될 가능성이 더욱 높기 때문에 종부세 기준을 4억원보다는 3억원 수준으로 낮추는 방안이 보다 유력하게 검토되고 있다"고 밝혔습니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.08.19 00:00

투기억제엔 효과 ‥ 토지 종부세 세대별 합산 과세하면

토지 종부세의 가구별 합산 과세도 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 보인다. 전문가들은 초강도 규제가 토지 시장의 투기 바람을 잠재울 수 있을 것으로 전망했다. 하지만 시행 과정에서의 부작용을 걱정하는 목소리도 높았다. 우선 토지 종부세를 가구별로 합산 과세할 경우 편법 가구 분리가 크게 늘 것으로 우려했다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 "물론 구청 등에서 단속하겠지만 건건이 확인하기는 힘들 것"이라고 말했다. 또 나대지와 비업무용 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 서욱진

토지도 종부세 세대별 합산 .. 2주택자 양도세 60% 중과

정부와 열린우리당은 주택뿐만 아니라 토지에 대해 종합부동산세를 부과할 때도 세대별로 합산 과세키로 했다. 또 토지개발에 따른 이익의 일부를 환수하기 위해 지난해 부과 중지됐던 개발부담금제도를 부활시키고 투기가 심한 지역의 토지거래에 ... 열고 이 같은 내용의 부동산 투기억제 방안을 마련했다. 당정은 가족이 소유한 토지를 각각의 명의로 분산 등기,종부세 과세 대상에서 빠져나가는 사례가 많다는 판단에 따라 주택과 마찬가지로 토지에 대해서도 세대별 합산과세 방식을 도입키로 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 김인식

[사설] (20일자) 가닥 잡힌 부동산종합대책

정부와 여당은 지난 18일 당정협의를 갖고 부동산 종합대책을 사실상 마무리지었다. 정부는 이에 대한 공론조사 등을 거쳐 오는 31일 최종대책을 확정 발표한다는 방침이다. 당정은 지금까지 논의(論議)된 공공택지 아파트 공영개발 ... 채권입찰제ㆍ원가연동제 도입,전매제한기간 연장 등의 조치 외에도 1가구 2주택자에 대한 양도세를 60%까지 중과하고 종합부동산세를 세대별로 합산과세하는 한편 기반시설부담금제를 도입키로 했다. 한마디로 투기억제를 위한 초강수 대책들을 모두 망라하고 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 추창근