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대치동 48평 양도세 2억4천만 -> 4억7천만원

... 따라 집을 두 채 가진 사람이 한 채를 팔 때 내는 양도세 부담은 지금의 2~3배 수준으로 늘어날 전망이다. 또 종합부동산세의 과세 표준(세금을 물리는 기준 금액)을 단계적으로 올려 현재 0.15% 수준인 실효세율(세금/집값)을 오는 2009년까지 ... 적용되면 양도세율은 82.5%(부가세 포함)까지 올라가 양도차익의 대부분을 세금으로 내야 하는 일이 발생한다. ◆종부세도 4년 내 4~5배 올라 당·정의 방침대로 집 부자인 종부세 대상자의 보유세 실효세율을 4년 후인 2009년까지 ...

한국경제 | 2005.08.18 00:00 | 차병석

국세청장 "종부세 합산과세 집행 문제 없어"

이주성 국세청장은 17일 종합부동산세의 세대별 합산과세와 관련해 "최대한 실무적으로 논의해 집행과정에 문제가 없을것"이라고 밝혔습니다. 이 청장은 이날 국회 재정경제위원회 전체회의에 출석해, 세대별 합산과세에 따른 행정상의 문제점을 묻는 열린우리당 김종률 의원의 질의에 대해 이같이 답변했습니다. 이 청장은 또 1가구 2주택자에 대한 양도세 중과에 대해선 "1가구 2주택자는 전국적으로 12만 가구에 달한다"며 "집행기관에서 답하기는 적절치 않지만 ...

한국경제 | 2005.08.17 00:00

[지역 유망기업] 포스코건설..송도국제도시 주상복합 단지상가 분양

... 센트럴 파크,65층 아시아트레이드타워,호텔,컨벤션센터 등 주요 시설들이 세워질 예정이어서 더샵퍼스트월드 주변시설과 함께 송도국제도시의 중심상권으로 발전할 것으로 기대를 모으고 있다. 회사 관계자는 퍼스트마켓의 경우 전매가 가능하며 올해 신설된 종합부동산세 대상에서도 제외된다고 설명했다. 또 중도금 무이자의 특전이 주어져 중도금 납부 부담이 크게 줄었다고 덧붙였다. 분양문의 1566-6700 인천=김인완 기자 iykim@hankyung.com

한국경제 | 2005.08.17 00:00 | 김문권

[리포트]정부, 부동산대책 삼중고

[앵커] 초읽기에 들어간 부동산종합대책 발표를 앞두고 정부가 정책혼선과 수위조절, 경기충격이라는 삼중고를 겪고 있습니다. 취재에 이성경 기자입니다. [기자] 지난 5차례의 부동산 고위당정협의는 횟수를 더할수록 강도가 높아지고 있습니다. 당초 종합부동산세 강화에서 시작된 세금정책은 급기야 위헌논란이 불가피한 부부합산 과세나 2주택자 중과세까지 거론되며 확대 재생산되고 있습니다. 당정협의의 주도권을 여당이 잡고 있는데다 매주 회의결과를 발표하면서 ...

한국경제 | 2005.08.17 00:00

국세청 "두산, 탈루 드러나면 세무조사"

... 두산산업개발에 대한 세무조사 여부와 관련해 "검찰수사 경과를 봐가면서 명백한 탈루혐의가 있으면 관련법에 따른 적절한 조치를 하겠다"고 말했습니다. 이 청장은 또 정부와 열린우리당이 양도세 중과를 검토 중인 1가구 2주택이 전국적으로 158만 가구에 달한다고 밝히고 부동산대책의 하나로 검토중인 종합부동산세의 세대별 합산과세와 관련해서는 "최대한 실무적으로 논의해 집행과정에 문제가 없을 것"이라고 덧붙였습니다. 이승용기자 srlee@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.08.17 00:00

토지 재산.종부세 급상승 막는다

다음달에 납부하는 토지 재산세와 12월에 내는 토지 종합부동산세는 공시지가가 오른 만큼 반드시 증가하지는 않게 됐다. 재산세.종부세 산정시 적용하는 개별공시지가의 작년대비 상승폭이 지자체에 따라 제한되기 때문이다. 16일 재정경제부와 행정자치부, 국세청 등에 따르면 정부는 토지 재산세 과표의 급상승에 따른 세부담의 급증을 막기 위해 재산세.종부세를 계산할 때 올해 공시지가의 작년도 대비 증가분에 대해 경감률 0∼50%를 인정하는 방안을 마련, 내부적 절차를 거쳐 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | crispy

[뉴스투데이7] 주간경제 브리핑

... 여당은 18일 고위당정회의를 여는데요. CG2>(부동산 대책) 1가구 2주택 양도세 중과 추진 4억이상 나대지 종부세 검토 개발부담금 부활 등 논의 전국 158만가구의 1세대2주택에 대한 양도소득세를 올리는 방안이 추진될 예정입니다. ... 이용한 투기를 막기 위해 세율조정과 과표인상 등으로 토지 양도세를 올리는 한편 건물이 서 있지 않은 나대지에 대한 종합부동산세 부과기준을 기준시가 6억원에서 4억원으로 낮추는 방안도 검토되고 있습니다. 또 개발지역 토지보상비가 주변 부동산으로 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00

[리포트] 벌써 부작용?

[앵커] 이달 말 발표될 부동산종합대책을 앞두고 시장은 바짝 움츠려든 상태입니다. 정상적인 거래마저 뚝 끊긴데다 건설사들도 눈치를 보며 분양일정을 미루고 있어 경기회복에 부담을 주고 있습니다. 이종식기자가 보도합니다. [기자] ... 없습니다. 공급확대를 통해 집값도 내리고 건설경기도 활성화한다는 정부 원칙에 반하는 꼴입니다. 게다가 8월대책에 종합부동산세 부과 대상을 대폭 늘리고 세금증가율 상한선을 폐지하는 방안까지 거론되고 있어 거센 조세저항마저 우려되고 있습니다. ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00

[부동산포커스]공영개발 확대 논란

... 개발지역내부뿐만 아니라 주변지역에서 발생하는 개발이익까지를 총량적으로 예측하여 이를 환수하는 시스템이어야 한다. 이러한 종합적인 개발이익환수제도를 정착시키면서 주택개발사업을 시작하거나 적어도 주택개발사업을 시작해도 분양은 최대한 늦추는 후분양제도를 ... 급하게 추진되는 상황이 되었다. 나. 투기수요억제정책의 경우 다주택, 고가 부동산 보유자에 대한 보유세강화는 종합부동산세 도입이 늦추어져 2005년 7월부터 실시될 예정이고 다주택 보유자들이 보유세의 불이익을 체감할 정도로 제도가 정착하려면 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00

[사설] (17일자) 무차별 규제로 집값 잡을 수 있나

이달 말 공식 발표를 앞둔 정부의 부동산 종합대책이 거의 윤곽을 드러내고 있다. 정부와 여당은 오는 18일 부동산정책 고위 당정협의회를 열어 지금까지 논의된 부동산 관련 정책대안들의 효과를 정밀 검토해 최종적으로 가다듬을 예정이라고 한다. 지금까지 나온 방안들만 보아도 1가구 2주택에 대한 양도소득세 강화,종합부동산세 부과대상 확대 및 세금증가율 상한선 폐지,기반시설부담금제와 채권보상제 도입,아파트에 대한 채권입찰제·원가연동제 적용과 함께 전매제한기간 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 추창근