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[사설] (21일자) 중구난방으로 터지는 부동산 대책

정부가 8월 말 발표될 부동산종합대책을 손질하는 과정에서 연일 강도높은 투기억제 방안들이 쏟아져 나오고 있다. 정부 여당의 대책들은 말할 것도 없고 야당인 한나라당도 어제 독자적인 대책을 공표함으로써 정책경쟁까지 가열되는 양상이다. ... 많다. 지난 2003년 '10ㆍ29 조치'이후 30여 차례의 시장안정 방안이 나온데 이어 이제는 분양원가 공개,종합부동산세 과세대상 확대,보유세 강화,'토지공개념(土地公槪念)'의 부활까지 추진되고 있다. 한마디로 집값 땅값을 잡을 수 ...

한국경제 | 2005.07.20 00:00 | 추창근

[볼록렌즈] "이번엔 병원노조가 총파업, 환자들만 애꿎은 불똥"

○…이번엔 병원노조가 총파업,환자들만 애꿎은 불똥.정치판에 휘둘리고 노조에 볼모로 잡히고,국민노릇 정말 못해먹겠군. ○…한나라당,"종부세 가구별 합산" 등 위헌논란 부동산대책 발표.표에 눈멀고 핏발선 정치,8년 야당에 배운 건 포퓰리즘뿐? ○…일본,자국 음식을 세계 3대 요리로 육성하기 위한 프로젝트 발진.한국음식,자칫하다간 중식과 일식 사이에서 쓰케다시 신세될 판.

한국경제 | 2005.07.20 00:00 | 이학영

한나라 "분양권 전매 전면금지"

한나라당이 집값안정을 위해 분양권 전매를 전면금지하고 내년부터 공공부문 아파트에 대해 후분양제 시행을 추진하기로 했습니다. 한나라당은 이같은 내용을 부동산대책특위를 통해 확정 발표하며 세제강화 조치와 관련해 1가구 2주택부터 종합부동산세와 양도소득세를 중과세하고, 개인별.항목별로 부과돼 온 종부세는 가구별로 합산 과세하기로 했습니다. 이와함께 아파트 분양원가 공개와 관련해선 공공부문은 분양원가를 공개하도록 하고 공공택지에 건설되는 아파트에 대해서는 택지부분에 한해 ...

한국경제 | 2005.07.20 00:00

[뉴스투데이7]토지공개념 실효있나?

... 떨어질 정도까지 토지이용의 공공성을 강화해야 할 것"이라고 덧붙였습니다. 과거 정부처럼 거창하게 공개념 도입을 운운하기보다는 실효성있는 방안을 강구, 부동산 투기바람을 차단하겠다는 뜻으로 풀이됩니다. 이밖에 거론되고 있는 종합부동산세 부과, 양도소득세율 조정 등도 공개념은 아니지만 토지공공성 강화를 위한 조치가운데 하나로 볼 수 있습니다. 그렇다면 앞으로 나올 제도로는 어떤게 있을 수 있나요? 정부는 우선 토초세를 보완해 개발하자는 주장과 소유상한을 둬야 한다는 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00

[제2 토지공개념] 개발부담금 부활.보유세 강화 유력

... 공개념 제도와는 차별화된 새로운 형태(정책 수단)로 △토지 보유세와 개발이익 환수제 강화를 중심으로 하되 △8월 종합대책에 포함시킬지 여부는 당·정 간 충분한 협의를 거쳐 결정하겠다는 내용이다. 이에 따라 일각에서 제기됐던 1989년의 ... 예상된다. ◆토지 보유세 강화 방안은 현재 정부가 고려 중인 제2의 토지공개념 방안은 △토지 보유세(재산세 종합부동산세) 강화와 △개발부담금제 부활로 요약할 수 있다. 땅값 상승분(미실현 이득)을 환수하는 소득세를 신설할 경우 과거 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 강황식

[틈새로 본 부동산] 오피스텔 분양 단타족 몰려

... 때문이다. 이로써 최근엔 일부 인기 예상 지역 분양현장에 한동안 뜸했던 '단타족'과 '떴다방(이동중개업자)'이 다시 등장했다. 이들은 당첨만 되면 즉시 웃돈을 받고 되팔고 빠진다. 또 건축법상 업무시설에 속하기 때문에 종합부동산세 대상에서 빠진다는 점도 인기 요인 중 하나다. 최근 '떴다방'들 사이에서는 내달 마포구 공덕동에 선보일 롯데캐슬(오피스텔 및 주상복합)도 관심이다. 40층짜리 초고층인 데다 오피스텔(118실)의 경우 96~152평형의 대형 평형으로만 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 조재길

20일 당정회의, 주택공급 확대안 논의

20일 열리는 고위당정협의회에서 주택공급 확대방안이 주로 논의될 것으로 보입니다. 지난주 회의가 보유세와 양도소득세 강화, 종합부동산세 과세 범위 조정 등 세제 개편에 초점을 맞췄다면 이번에는 집값 급등의 원인으로 꼽히는 주택의 공급 부족을 해결하기 위한 실효성있는 대책을 광범위하게 점검할 것으로 알려졌습니다. 건교부 관계자는 이와관련해 "주택공급물량 확대라는 원칙이 세워진 만큼 다양한 방법들이 논의될 것이라며 하지만 토지공개념과 개발이익환수, ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00

김병준 정책실장 "보유세 美 수준으로 올리겠다"

... 열린 최고경영자 대학에서 '참여정부 국가발전 전략과 과제'라는 주제의 강연을 마친 뒤 기자들과 만나 "보유세 강화 등 부동산 종합정책에 따른 입법안을 9월 정기국회에 제출할 것"이라며 이같이 말했다. 이와 관련,재정경제부 관계자는 "부동산 보유세의 실효세율(보유세금/부동산 값)이 미국은 1% 수준인데,한국은 올해 0.15% 정도"라며 "집부자와 땅부자에게 매기는 종합부동산세를 높여 우리도 보유세 실효세율을 미국 수준으로 올리겠다는 뜻"이라고 설명했다. 미국의 경우 주(州)마다 차이는 있지만 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 차병석

[제2 토지공개념] 세금 무서워서 공장용지 못사

... 도입할 경우 기업들의 부담은 눈덩이처럼 커질 것으로 보인다. 시일을 두고 단계적으로 토지를 확보해 나가는 기업들의 전략 자체가 큰 난관에 부닥칠 수밖에 없다. ◆"사업용 토지세는 더 줄여야" 가뜩이나 올해부터 시행되고 있는 종합부동산세제로 인해 토지 관련 보유세가 연간 30%씩 늘어나고 있는 추세다. 전국경제인연합회의 이승철 조사본부장은 "종부세의 경우 사업용 토지에 대한 세율이 과거 종토세보다 조금 낮아졌지만 과표가 계속 상승하는 바람에 기업들의 부담이 커지고 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 조일훈

[제2 토지공개념] 공개념은 헨리 조지학파 해법

... 조지스트들도 "가장 심각한 토지 문제는 땅값 급등과 토지 투기인 만큼 토지에서 발생하는 불로 소득을 세금으로 환수해 시장을 안정시켜야 한다"며 보유세 강화와 개발부담금 등을 통한 개발이익 환수 강화를 근본적인 해법으로 제시하고 있다. 종합부동산세에 이어 토지보유세 강화가 정부·여당의 공개념 대안으로 거론되는 데 대해 정부의 부동산 정책이 헨리 조지 사상과 일맥상통하고 있다는 시각이 나오는 것도 이런 이유에서 비롯된 것으로 볼 수 있다. 물론 참여정부 초기 부동산 정책을 주도했던 ...

한국경제 | 2005.07.19 00:00 | 강황식