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... 1의 경쟁률을 기록했다. 이처럼 오피스텔의 인기가 높은 것은 아파트와 달리 전매가 무제한 가능해 단기 프리미엄을 노린 투자가 가능하기 때문이다. 부동산퍼스트의 곽창석 이사는 "오피스텔은 주택으로 구분되지 않아 양도세 중과 및 종합부동산세 등의 부과 대상에서 제외된다"며 "이 때문에 입지여건 및 단지 규모에 따라 제한적으로 투자 수요가 몰리고 있다"고 말했다. 그러나 이런 주거형 오피스텔을 대상으로 '묻지마 투자'에 나서는 것은 위험하다고 전문가들은 지적했다. ...

한국경제 | 2005.04.08 00:00

... 공시지가(토지부문)와 국세청 기준산식(건물부문)으로 각각 과표를 정하고 있다. 그러나 관련법이 개정되는 7월부터는 토지와 건물부문의 통합가격이 나오는 만큼 이를 과표로 사용하게 되어 세금인상이 불가피하다. 단독주택의 공시가격은 종합부동산세·재산세·취득세·등록세의 과세표준으로 사용토록 돼 있으나 앞으로는 양도세와 상속세·증여세의 과세표준으로도 사용할 계획이기 때문이다. 앵커) 끝으로 경기에 선행하는 주가지수는 1천 포인트를 기점으로 오르락 내리락하면서 비교적 선전하고 ...

한국경제 | 2005.04.06 00:00

경기 활성화를 위해 건설 임대주택은 종합부동산세 대상에서 제외됩니다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 오늘 오전 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청토론회에 참석해 건설 임대주택에 대해서는 세금 혜택을 줄 것이라고 말했습니다. 사업자가 직접 건설하는 건설 임대주택의 경우 45평 이하를 2채 이상 건설해 5년 이상 임대할 경우 종합 부동산세와 1가구 3주택 양도세 중과 대상에서 제외할 것이라고 밝혔습니다. 또 주택을 사들여 임대하는 경우는 주택 규모 ...

한국경제 | 2005.03.31 00:00

[앵커] 임대주택 활성화를 위해 직접 건물을 지어서 임대하는 건설임대주택은 종합부동산세 대상에서 제외됩니다. 보도에 김지예 기자입니다. [기자] 한덕수 부총리가 건설임대주택은 종합부동산세 대상에서 제외하겠다고 밝혔습니다. ... 민간의 풍부한 자금을 주택 투자로 유도하기 위해섭니다. -45평 이하, 2채 이상 건설 -5년 이상 임대 -종합부동산세.양도세 대상 제외 이에 따라 민간이 직접 45평 이하의 주택을 2채 이상 건설해 5년 이상 임대할 경우 종합 부동산세 ...

한국경제 | 2005.03.31 00:00

건물을 새로 지어 임대한 주택(건설임대주택)은 최대 45평(1백49㎡) 규모의 중형 주택이라도 5년간 2채 이상 임대하면 올해 도입되는 종합부동산세 과세 대상에서 제외된다. 또 이런 조건을 갖춘 건설임대주택은 1가구3주택 양도세 중과 대상에서도 빠지게 돼 세금 부담이 크게 줄어들 전망이다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 31일 서울 프레스센터에서 열린 관훈클럽 초청 토론회에서 "주택건설에 민간자본을 끌어들이고 임대주택을 활성화하기 위해 이같은 ...

한국경제 | 2005.03.31 00:00

서산주말농장 영농조합은 당진군 송악IC 인근 복운리 일대 3만평의 농지를 분양하고 있다. 분양 평수는 3백평 이상이며 분양가는 평당 15만8천원이다. 청약금은 1백만원. 농지법 개정으로 종합부동산세(보유세) 부과대상에서 제외된다. 당진 평택 등 배후지역 3천만평이 경제자유구역으로 지정될 전망이어서 향후 발전 가능성이 높다는게 조합측 설명이다. (02)588-1011

한국경제 | 2005.03.30 17:28

... 국세청에 따르면 전체 공동주택 600여만세대 가운데 0.04%에 해당하는 2천678세대가 의견제출 기간, 올해 기준시가 예정가에 대한 의견을 냈습니다. 이중 내려달라는 의견은 86.9%인 2천3백여세대였고, 올려달라는 의견은 13.1%인 351세대였습니다. 하향조정 요구가 압도적으로 많은 것은 기준시가가 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 과표로 이용되는 만큼 세부담이 줄이기 위한 것으로 풀이됩니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제 | 2005.03.28 00:00

국세청이 종합부동산세 과세기준이 되는 기준시가에 대한 의견수렴에 나섭니다. 채주연 기자가 취재했습니다. 국세청은 종합부동산세 납세와 관련해 국민들의 불편이 없도록 과세기준이 되는 아파트 등의 평가에 국민들의 의견을 최대한 반영하겠다고 밝혔습니다. 먼저 부동산 기준시가가 고시되는 4월 30일 이전에 납세자가 예정가액을 국세청 홈페이지(www.nts.go.kr)를 통해 열람하도록 하고, 불만이 있을 경우 3월 23일까지 관할 세무서에서 이의 신청을 ...

한국경제 | 2005.03.22 00:00

... “지난해 업무추진실적이 좋다. 특히 신용불량자 문제에서, 이 문제가 해결될 것 같은 전망을 갖게 됐을 뿐만 아니라 문제를 해결하는 역량도 성장했다. 이 정책은 수준 높은 행정 및 관리로 업무프로세스 혁신을 이룬 대표적인 사례다. 종합부동산세도 재경부에서 성의를 갖고 열심히 잘해줘 제도는 일단 잘 도입됐다. 특히 중소기업 대책은 지난해 깊이 있게 실태를 분석해서 맞춤형 정책이 나올 수 있는 기반이 마련됐다. (국세청, 관세청, 조달청, 통계청) 4청도 혁신에서 1ㆍ2ㆍ3등을 ...

한국경제 | 2005.03.17 18:10

... 1백1평형(24억3천만원→21억4천9백만원),청담동 청담로얄카운티 1백16평형(23억4천만원→20억7천만원),청담동 대우로얄카운티3차 1백22평형(22억7천7백만원→20억8천8백만원) 등 6곳이 하락했다. 기준시가는 실제 거래되는 아파트 시가의 70~90%를 반영하는 만큼 실거래가의 움직임에 영향을 받는다. 기준시가는 다음달 30일 정식 고시된 뒤 곧바로 재산세,종합부동산세,양도세,상속·증여세 등에 적용된다. 김동민 기자 gmkdm@hankyung.com

한국경제 | 2005.03.15 00:00