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"종부세 재산권 침해 위헌소지" ‥ 한경硏, 기대수익 비해 과도

... 정도로 커져,헌법소원이 제기될 경우 위헌 판결을 받을 가능성이 있다는 지적이 나왔다. 한국경제연구원은 5일 '종합부동산세 도입정책에 대한 평가' 보고서에서 "종부세 도입안에 따라 재산의 기대수익 대비 각종 세부담을 분석한 결과 재산권을 ... 이중과세에 집중돼 왔지만 기대수익 대비 세부담률을 분석해 위헌성을 제기한 것은 이번이 처음이다. 보고서에 따르면 종부세 재산세 종합소득세 등 총 부담세액이 국제적으로 통용되는 '반액과세 원칙' 기준인 기대수익의 50%를 넘는 선은 △주택 ...

한국경제 | 2004.12.05 00:00

"집값 내년에 더 떨어진다" ‥ 물량 넘치는데 각종 규제로 거래는 위축

... 아파트 물량이 지난 99년 이래 최대였던 올해와 비슷한 30만5천여가구에 이르는 데다 △다주택자 양도세 중과 △종합부동산세 시행 △거래세 인상 등으로 세금 부담이 크게 늘어 거래 위축이 예상되기 때문이다. ◆입주 물량 쏟아져 업계에 ... 내년에 역전세난과 아파트값 약세가 최고조에 이를 것으로 예측하고 있다. ◆보유세·거래세 인상도 악재 정부의 부동산세제 개편안에 따르면 보유세는 물론 거래세가 늘어나는 지역도 적지 않다. 기존 주택의 거래세율이 1.6%포인트 낮춰지지만 ...

한국경제 | 2004.12.05 00:00

[경매로 세상얻기] 부부등 공동입찰이 늘고 있다.

요즈음 경매법정에서는 종합부동산세 도입 영향으로 예전에 없이 공동으로 입찰하는 사례가 빈번하게 발생하고 있다. 특히 감정가 10억원 이상의 고가부동산에 대한 공동입찰이 눈에 띄게 늘었으며, 공동입찰자간 신분관계도 부부나 친족, 또는 공동투자자 등 다양한 분포를 보여주고 있다. 11월 30일 서초동에 있는 서울중앙지방법원 경매법정. 이날은 도곡동 타워팰리스를 비롯하여 서초동 가든스위트등 굵직 굵직한 물건이 경매에 부쳐진 탓에 입찰자뿐만 아니라 낙찰여부에 ...

한국경제 | 2004.12.03 09:34 | 이영진

[리포트] 신행정수도 '싱거운 공방'

... 이전에 대해선 국토균형 발전을 위해 필수조건임을 다시 강조하는 선에서 마무리 지었습니다. 강 장관 이후 강단에 오른 이석연 변호사는 신행정수도 이전 위헌결정의 당위성을 설명했습니다. 이 변호사는 특히 최근 정부가 추진하고 있는 종합부동산세에 대해 이중과세 문제와 강남지역을 타겟으로 했다는 점을 들어 위헌 소지가 있다고 주장했습니다. 위헌결정 이후 뜨거운 공방을 기대했던 방청객은 두 사람의 입장을 싱겁게 확인하는 데 그쳤습니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 ...

한국경제 | 2004.12.03 00:00

종합부동산세, 국민 절반이 찬성

국민들의 절반가량은 정부가 추진하는 종합부동산세 도입에 찬성하고 있는 것으로 나타났습니다. 대한상공회의소가 서울, 수도권과 광역시 거주자 800명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 종합부동산세 도입에 찬성하는 의견이 49.6%로 반대의견 23.9%보다 두배이상 많았습니다. 특히 수도권은 58% 이상이 종합부동산세 도입을 찬성한것으로 조사됐습니다. 종부세 도입 찬성 이유로는'주택가격 안정 기대'(47.2%), '보유세 강화를 통한 조세형평 확립'(29.1%) ...

한국경제 | 2004.12.02 00:00

종합부동산세, 국민 절반이 찬성

국민들의 절반가량은 정부가 추진하는 종합부동산세 도입에 찬성하고 있는 것으로 나타났습니다. 대한상공회의소가 서울, 수도권과 광역시 거주자 800명을 대상으로 조사한 결과에 따르면 종합부동산세 도입에 찬성하는 의견이 49.6%로 반대의견 23.9%보다 두배이상 많았습니다. 특히 수도권은 58% 이상이 종합부동산세 도입을 찬성한것으로 조사됐습니다. 종부세 도입 찬성 이유로는'주택가격 안정 기대'(47.2%), '보유세 강화를 통한 조세형평 확립'(29.1%) ...

한국경제 | 2004.12.02 00:00

[다산칼럼] '드림팀'의 비애

... 잔치'일수 없고 '같이 나누는 잔치'여야 한다.이점을 정부·여당은 한번쯤 생각해 봤는가. 기업은 기업대로 힘들다고 하고 서민들은 죽겠다고 아우성치는데,개혁우선주의에만 몰두하면 어떻게 하나. 또 개혁의 꿈만 꿀 뿐, 현실은 지리멸렬이다. 종합부동산세 공정거래법안 등 경제현안을 둘러싸고 당과 정부, 청와대가 서로 다른 목소리를 내니 종잡을 수 없다. 성장보다 배분이 중요하다는 주장을 하기에 앞서 경제정책이 어디서 결정되고 조정되는가 하는 문제부터 해결해야 한다. 정부·여당이 백가쟁명만 ...

한국경제 | 2004.12.02 00:00

송파ㆍ잠실 재건축시세 반등 조짐

... 따르면 서울 -0.20%,경기 -0.39%를 기록해 10월(서울 -0.58%,경기 -0.61%)보다 하락폭이 크게 줄었다. 이는 재건축 아파트의 가격 하락이 본격화된 지난 6월 이후 가장 낮은 하락률이다. 지난달 초까지만 해도 종합부동산세 도입 등 보유세제 개편안 등이 발표되면서 강남권 재건축 단지의 하락세가 이어졌다. 하지만 이후 거래세 인하 및 양도세 중과세 유예 가능성 등이 점쳐지면서 반등세로 돌아섰다. 특히 가장 큰 악재로 작용한 개발이익환수제 관련 법안이 ...

한국경제 | 2004.12.02 00:00

경제정책 '컨트롤 타워' 만든다 ‥ 與, 당·정·청 협의체 구성

... 타워'격인 당·정·청 협의체를 구성하는 방안을 추진하고 있다. 열린우리당은 지난달 30일 이부영 의장과 천정배 원내대표 등이 참석한 가운데 열린 기획자문회의에서 협의체 구성을 논의한 것으로 알려졌다. 여당의 이같은 움직임은 최근 종합부동산세 도입과 내년도 1가구 3주택 중과세 시행 여부 등을 둘러싸고 당과 정부,청와대 등의 이견이 내부 조율을 거치지 않은 채 외부로 표출되면서 정책 혼선이 있는 것으로 비쳐지고 있다는 판단에 따른 것이다. 이부영 의장은 2일 "요즘처럼 ...

한국경제 | 2004.12.02 00:00

[웰빙시대] 충청권 서산간척지 종합부동산세 과세제외 '호재'

... 있는 사람은 경기가 어려울수록 값싸고 좋은 부동산 상품을 취득할 기회가 많아지며,본인 예산에 맞는 투자 상품을 찾아 나서기가 수월해 지기 때문이다. 최근 각광받고 있는 부동산상품이 바로 농지다. 정부의 잇따른 부동산시장 안정대책과 종합부동산세 과세 등으로 인해 부동산 취득이 부담스러워 졌으나,농지는 유일하게 종합부동산세 과세대상에서도 제외되는 곳이기 때문이다. 농지로 눈을 돌린 도시민들의 투자가 활발해지면서 전문가들은 "본인이 거주하고 있는 지역보다 인근 지역으로 관심을 ...

한국경제 | 2004.12.01 00:00