전체뉴스 61-70 / 12,855건
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강남 3구 집 안 팔고 물려준다
... 고강도 대출 규제 등으로 매수 희망자가 줄어들면 강남 집주인이 싼값에 아파트를 팔기보다는 장기 보유 전략을 강화할 것이란 관측도 나온다. 최근 강남권 집값이 크게 오르면서 절세를 위한 부부간 증여가 많아진 영향도 작지 않다. 종합부동산세는 부부 공동명의 때 각자 9억원씩을 공제받아 총 18억원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “강남 아파트 몸값이 워낙 커지다 보니 자산 배분 차원에서 부부가 공동명의로 바꾸고 있다”며 ...
한국경제 | 2025.07.28 17:10 | 심은지
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인구감소지역서 집사면 '트리플 세제 혜택'
... 비과세 혜택이나 낮은 세금 부담을 유지할 수 있다. 보유 단계에서는 재산세 계산 시 적용되는 공정시장가액비율이 일반(60%)보다 낮은 43~45%로 적용된다. 시가표준액 9억원 이하 주택에는 과세 구간별로 세율을 0.05%씩 낮춰준다. 종합부동산세도 1주택자 기준으로 기본공제 12억원(일반은 9억원)을 적용한다. 최대 80%까지 세액공제를 유지할 수 있다. 양도 단계에서도 인구감소지역 주택을 추가로 취득해 2주택자가 되더라도 기존에 보유하던 주택을 팔 때 1세대 1주택 ...
한국경제 | 2025.07.27 17:45
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'현대테크노 레이원시티' 부동산 사업설명회 성료
... 매력적이다. 사업승인 후 확정된 가격으로 10년 거주 후 분양받을 수 있는 분양전환형 민간임대 아파트로 청약통장이나 거주지역 요건 없이 계약이 가능하며, 시세차익도 기대할 수 있다. 전매와 거주 중 양도 및 전대도 가능하며, 취득세, 종부세, 건보료 등 각종 세금 부담도 없다. 무주택 자격을 유지할 수 있는 만큼 다른 청약기회도 보장된다. 단지 설계도 우수하다. 먼저 북카페, 독서실, 영화감상실, 어린이 물놀이시설, 가족 캠핑장 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. ...
한국경제 | 2025.07.25 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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[서욱진 칼럼] 메아리 없는 주택공급 확대 공약
... 마곡의 1200가구에 불과하다. 지방자치단체와 주민 반발 등으로 대부분 사업이 지연되고 있기 때문이다. 이 대통령은 강력한 대출 규제가 나온 직후 이를 “맛보기”라고 표현하며 추가 규제를 시사했다. 민주당은 종합부동산세 인상 등 애초 쓰지 않겠다던 세금 규제 카드도 꺼낼 수 있다는 태도로 돌아섰다. 이번 정부의 부동산 정책이 공급 확대보다 규제 강화에 초점이 맞춰지는 모습이다. 국회까지 장악한 현 정부 입장에서는 부동산시장 안정이 어쩌면 쉬운 ...
한국경제 | 2025.07.24 17:39 | 서욱진
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한남동, '포스트 강남' 부상… 국내 부동산 지형 바꿀 핵심지로 주목
... 형태로 제공되며, 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다. 임대 기간은 최대 10년으로 안정적인 거주가 가능하며, 일반 분양 아파트 대비 세금 부담도 없다. 임대주택 특성상 취득세와 등록세가 면제되며, 주택수에도 포함되지 않아 종합부동산세나 재산세 부담도 없다. ‘디애스턴 한남’ 주택홍보관은 현재 서울 용산구 한남동에 운영 중이며, 개관 이후 주말마다 방문객이 몰리는 등 높은 관심을 입증하고 있다. 한경머니 온라인뉴스팀 기자 moneynew...
한국경제 | 2025.07.24 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
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[단독] 분리과세 '당근' 주고…거래세·대주주 양도세 원상복구
... 5000’ 달성을 위한 배당소득 분리과세 정책과 상충한다는 지적에서다. 부동산 시장을 자극할 수 있는 종합부동산세 등은 올해 개편 수술대에 올리지 않기로 했다. ◇자본시장 과세 딜레마 교통정리하나 23일 정치권과 관계 부처에 ... 부부 또는 가구 단위 과세 전환 방안’은 이번 세제 개편안에서 배제됐다. 부동산 세제 내용도 빠졌다. 종부세 공정시장가액비율 인상 등은 시장에 잘못된 신호를 줄 수 있어서다. 정부는 종부세 손질 방안을 이번 개편안과 후속 ...
한국경제 | 2025.07.23 17:53 | 김익환/정영효/남정민
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[단독] 정부 '패키지 증세' 추진…尹 감세정책 뒤집는다
... 10억~30억원 수준으로 다시 낮추는 방안이 포함된다. 금융투자소득세 부과를 전제로 인하한 증권거래세율을 점진적으로 높이는 방안도 이번 개편안에 담기로 했다. 부동산 세제와 상속·증여세 개편은 중장기 과제로 검토하기로 했다. 종합부동산세 공정시장가액비율 상향도 이번에는 배제하기로 했다. 한 정부 관계자는 “이번 세제 개편안은 윤석열 정부 이전 세제 체계로 회귀하는 게 핵심”이라며 “세목별로 두세 개 증세 시나리오가 나왔고, 이 가운데 ...
한국경제 | 2025.07.23 17:52 | 김익환/이광식
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대방건설, 전세형 민간임대…부산신항·시내와 인접
... 근처에 있다. 단지 바로 앞엔 축구장 약 9개 규모의 녹산고향동산 수변공원이 있다. 일부 가구에선 서낙동강 영구 조망이 가능하다. 모든 가구가 공공지원 민간임대 방식으로 공급된다. 특별공급 물량은 시세 대비 70% 수준의 임대료가 책정된다. 모든 가구가 전세형으로 구성돼 월세 부담이 없다. 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 주택 보유에 따른 세금 부담도 없다. 8년간의 장기 임대 보장과 함께, 임대 만료 후 분양전환 우선권이 제공(한시적)된다.
한국경제 | 2025.07.23 15:52
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세종 에버파크, 임차 10년 후 분양전환…KTX 오송역 인근
... 동, 872가구로 조성된다. 대우건설이 시공 예정사로 확정됐다. 다음달 중 장기일반형 1394가구 모집을 예정하고 있다. 이번에 공급하는 장기일반형은 의무 임대기간 중에도 지위 양도가 가능하다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세와 종합부동산세, 건강보험료 등 세금 부담이 없다. 스카이라운지, 호텔식 사우나, 소극장, 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 앞에 유치원과 초등학교가 신설될 예정이다. 연남초, 연봉초, 세종과학예술영재학교 등도 가깝다. 단지 진입로 부근에 BRT ...
한국경제 | 2025.07.23 15:51
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[부동산 절세시대] 상속받은 부동산 팔 때, 이것 놓치면 '세금 폭탄'
... 상속개시일 전후 6개월 이내에 감정평가를 받고 취득가액을 높인 상태에서 추후 양도하여 양도세를 줄이는 방향을 한번 고민해 보시면 좋을 것 같습니다. 상속받은 부동산 양도시 주의사항 두 번째로는, 상속개시일로부터 5년 이내의 주택이라면 종부세 측면에서 혜택이 있다 보니 이 부분 양도시기를 결정하실때 같이 고려하시면 좋을 것 같습니다. 잘 아시겠지만, 보유하고 있는 주택수에 따라 종부세 세율이 다르잖아요? 2주택 이하라면 최소 0.5%~최대 2.7%, 3주택 이상이라면 최소 ...
한국경제 | 2025.07.22 17:36 | 김리석
