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... 바라보는 경관을 해치니 건물 높이를 낮추라”고 권고했다. 도심 재개발에는 막대한 비용이 든다. 고층 건물을 허가하는 대신 여기에서 나오는 추가 수익으로 개발, 이주, 공원 조성 등의 비용을 충당하려는 게 서울시 계획이었다. 하지만 ... 남쪽에 고층 빌딩이 들어서더라도 정전(正殿)과 창경궁을 바라보는 북쪽의 핵심 전망은 변함없기 때문이다. 미국의 건축 거장 프랭크 개리 등 많은 이들이 칭송한 ‘수평적 건축’의 아름다움은 그대로라는 얘기다. 김지엽 ...

한국경제 | 2025.11.16 18:35 | 성수영/이인혁

... 서울 전셋값이 0.15% 오르는 고공행진을 이어간 점도 우려스럽다. 규제의 부작용은 갈수록 커지고 있다. 주택거래허가제와 대출 규제 강화로 실수요자마저 큰 혼란과 불편을 겪고 있다. 조합원 지위 양도 제한은 재건축·재개발 ... 현수막이 200여 개나 걸릴 정도로 주민 반발이 거세다. 사유재산권과 주거 이전의 자유를 광범위하게 제약하는 주택거래허가제는 과도한 규제라는 비판을 정부는 무겁게 받아들일 필요가 있다. 결국 해법은 공급이다. 정부는 연말까지 구체적이고 ...

한국경제 | 2025.11.14 17:35

... 12곳을 규제지역으로 묶은 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 전 토지거래허가를 신청했다가 조합원 지위 양도가 제한될 뻔했던 매수자가 구제받을 길이 마련됐다. 정부가 대책 발표 전 매매를 약정한 ... 상태다. 대표적으로 공공택지 개발 사업 속도를 높이는 내용의 ‘공공주택특별법’ 개정안과 공공 재건축·재개발 용적률 완화를 골자로 하는 ‘도시 및 주거환경 정비법’ 개정안 등이 있다. ...

한국경제 | 2025.11.14 17:07 | 유오상

... 현안을 논의하자”고 뜻을 모은 것을 계기로 성사됐다. 오 시장은 “조합원 지위 양도 제한, 재건축 1가구 제한 등 10·15 대책 이후 불거진 현실적 난관과 예견되는 문제를 전했다”며 ... 행정절차를 더욱 신속히 처리할 방안을 찾아달라”고 요청했다. 이날 구체적인 그린벨트 해제와 토지거래허가구역 등 규제지역 해제 등은 논의되지 않았다. 김 장관은 “서울의 공급 확대를 위해 필요한 여러 조치를 ...

한국경제 | 2025.11.13 17:37 | 강영연/손주형

... 가동하는 등 부동산 현안과 관련한 상시적 소통을 강화하기로 했다. 먼저 오 시장은 “재개발·재건축 조합 관계자와 주민들로부터 직접 들은 애로사항을 장관에게 전달했다”며 “조합원 지위 양도 제한이나 ... 행정절차를 보다 신속히 처리할 방안을 찾아달라”고 요청했다. 이날 구체적인 그린벨트 해제나 토지거래허가구역 등 규제지역 해제 등은 논의되지 않았다. 김 장관은 “서울의 공급 확대를 위해 필요한 여러 조치를 ...

한국경제 | 2025.11.13 15:30 | 강영연, 손주형

... 이후 약 한 달이 지났지만 시장 혼란이 잦아들지 않고 있다. 수도권 상당수 지역이 규제지역으로 지정되면서 피해자가 속출하고 있지만 후속 지침이 나오지 않는 데 대한 비판의 목소리도 커진다. 13일 관련 업계에 따르면 기존 토지거래허가구역이던 목동과 여의도에서 재건축 아파트 매매를 앞두고 있던 조합원들은 계약의 유효성 여부 때문에 혼란을 겪고 있다. 이 지역의 재건축 아파트의 경우 매매 약정서를 먼저 쓰고, 나중에 구청에서 거래 허가받은 뒤 정식 계약을 맺어야 한다. ...

한국경제 | 2025.11.13 13:45 | 이유정

...울 전역과 경기 12곳을 '삼중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택 사업자들의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. ... 보여주는 자금조달지수는 전국적으로 73.4를 기록해 전달보다 13.1포인트 하락했다. 규제지역 확대 지정으로 재건축·재개발 사업장에서 조합원 지위 양도 제한, 분양 재당첨 제한 등이 적용돼 정비사업 추진이 지연되는 등 ...

한국경제 | 2025.11.13 11:19 | 안정락

‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 발표 이전에 토지거래허가를 신청한 재건축 조합원은 기존에 약정한 대로 조합원 지위를 양도할 수 있게 된다. 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 추가 ... 공급을 하는 데 어려움이 발생한 부분은 개개 사항별로 살펴보고 있다”며 “규제지역 지정 전 허가를 신청하고 계약이 완료되지 않으면서 받게 되는 불이익은 빠르게 보완할 것”이라고 말했다. 서울 목동과 ...

한국경제 | 2025.11.12 17:03 | 이유정/오유림/손주형

... 있어서다. 12일 부동산 플랫폼업체 아실에 따르면 이달 서울에서 8852가구가 집들이를 한다. 강동구 둔촌주공을 재건축한 ‘올림픽파크포레온’(1만2032가구) 입주 물량이 통계에 잡힌 올해 1월(1만5926가구) ... 전세보증금은 지난달 10억4583만원에서 이달 10억6667만원으로 올랐다. 지난달 15일 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 대출 문턱이 높아지고 실거주 의무가 생겼기 때문이다. 전세를 끼고 아파트를 매수하는 갭투자자나 다주택자의 ...

한국경제 | 2025.11.12 17:02 | 이인혁

... 용적률이 343%다. 리모델링하기엔 최적의 단지라는 평가를 받는다. 시공사는 쌍용건설 컨소시엄이다. 올림픽훼미리는 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역지정 결정안을 공람 공고 중이다. 결정안에 따르면 이 단지는 재건축을 통해 최고 26층, ... 등 새 아파트도 실수요자들의 관심이 많다. 송파구에 있는 A 공인 중개 관계자는 "올해 초 토지거래허가구역 해제로 '5일장'이 열렸을 때처럼 거래가 폭발적인 것은 아니지만 주요 단지를 중심으로 꾸준히 거래가 ...

한국경제 | 2025.11.12 14:00 | 이송렬