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... 새 1577만원이 올랐다. 연초(1월 12억7503만원)와 비교해서는 7000만원이나 높아졌다. 특히 토지거래허가구역 확대 지정 이후에도 강남권에서 계속해서 신고가 거래가 나오며 서울의 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 처음으로 ... 마포구(0.67%) 순으로 높았다. 특히 서초구는 반포·잠원동 일대 단지에서 신고가 거래가 이어지면서 토지거래허가구역 확대 지정 전보다 높은 가격에 거래되는 분위기다. 재건축 단지와 한강 조망권 단지를 중심으로 집값이 강세다. ...

한국경제 | 2025.05.25 15:09 | 김정우

‘한강 덮개공원’이 서울 한강변 재건축 사업의 변수로 다시 떠오르고 있다. 강경한 입장을 고수해온 환경부 한강유역환경청장이 바뀌었지만, 기관의 입장은 바뀌지 않은 것으로 알려졌다. 24일 업계에 따르면 지난 ... 덮는 것으로 높이가 너무 높아져 한강으로 자연스럽게 넘어갈 수 없다”고 설명했다. 이와 함께 하천 점용허가 문제, 구조적 안정성, 공공성 등을 고려했을 때 덮개공원을 허가하긴 어렵다는 게 한강유역청 입장이다. 한강유역청 ...

한국경제 | 2025.05.24 21:45 | 강영연

... 나타났다. 서울시가 지난 3월 하순 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트를 토지거래허가구역으로 재지정한 이후 아파트 투자가 어려워졌기 때문이다. 전문가들은 토지거래허가구역을 재조정하기 전까지는 경매 등 ... 3구 경매에 수요가 쏠릴 수밖에 없다”고 말했다. 조합이 소송 등에 대비해 남겨두는 보류지도 토지거래허가제 규제에서 비켜나 있다. 최근 신반포4지구 재건축조합은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 29가구에 ...

한국경제 | 2025.05.24 19:32 | 한명현

정부가 "부동산 시장 동향을 지속적으로 모니터링하면서 필요시 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 추가 지정 등 시장안정 조치를 강구하겠다"고 밝혔다. 정부는 23일 김범석 기획재정부 장관 직무대행 1차관과 ... 수도권 미분양 매입확약도 대상사업장 3만6000가구 가운데 2만5000가구가 확약체결을 완료했다. 서울시는 재건축·재개발 속도를 제고하기 위해 용적률을 최대 300%까지 오는 2028년 5월까지 한시적으로 상향했다. ...

한국경제 | 2025.05.23 17:28 | 심은지

경기 과천시 아파트값이 올해 들어 초강세를 띠고 있다. 전국 시·군·구 가운데 매매가와 전세가 상승률 모두 1위다. 재건축 추진 단지의 이주 수요가 늘어나고 토지거래허가구역 규제도 적용받지 않아 집값이 뛴 것으로 분석된다. 여기에 메가존클라우드 광동제약 등 다양한 정보기술(IT), 바이오·제약 기업이 과천 지식정보타운에 둥지를 틀면서 유동 인구가 늘어나는 것도 호재로 작용하고 있다. ◇과천, 매매·전세 ...

한국경제 | 2025.05.23 17:18 | 안정락

...middot;17차', '녹원한신', '베니하우스' 등 3개 단지를 통합 재건축한 곳입니다. 대지면적만 11만5700㎡(3만5000평)에 달하는 덕에 남쪽으로는 지하철 7호선 반포역을, 북쪽으로는 ... 이러한 점을 알고 있는 잠원동 집주인들도 집을 매물로 내놓지 않고 있습니다. 인근 개업중개사는 "토지거래허가제 이후 거래가 줄었지만, 그렇다고 신반포 집값이 내려갔다는 이야기를 들은 적 있느냐"며 "이곳 ...

한국경제 | 2025.05.23 13:42 | 오세성

'준강남' 경기도 과천 집값이 가파르게 오르고 있다. 재건축 호재로 수요가 몰렸고 비규제지역으로 반사이익까지 누리면서 강남권을 넘어선 상승세를 보인다. 23일 한국부동산원 5월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 ... 무풍지대인 점도 집값을 자극하는 요인이다. 강남 3구는 모든 지역이 투기과열지구로 지정됐고 아파트 전체는 토지거래허가구역 규제도 받고 있다. 과천시는 이러한 규제를 적용받지 않고 있다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@han...

한국경제 | 2025.05.23 08:15 | 오세성

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 집값 상승폭이 다시 커지고 있다. 지난 3월 말 이들 지역에서 전면 시행된 토지거래허가구역 지정도 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 매수세를 막지 못하는 모양새다. 토지거래허가구역 지정 후 매물 감소로 호가가 더 올랐다는 지적도 나온다. 압구정 등 주요 재건축 단지에서는 신고가가 이어지는 등 당분간 서울 아파트값이 고공 행진을 이어갈 것이라는 관측이 제기된다. ◇상승폭 ...

한국경제 | 2025.05.22 17:10 | 임근호

... 토지거래허가구역으로 지정되면 실거주 의무가 부여돼 갭투자를 할 수 없다. 이러한 규제에도 매수세가 몰려든 것이다. 목동 재건축 단지 실거래가격이 거듭 오르면서 양천구 집값도 0.22% 상승했다. 나머지 토지거래허가구역에서도 재건축 단지 위주의 ... '잠실주공5단지' 전용 82㎡가 40억500만원(3층)에 신고가를 쓰면서 0.3% 상승했다. 강남구도 재건축을 추진 중인 '개포우성6차' 전용 54㎡가 19억4000만원(5층)에 팔리는 등 신고가 거래가 속출하면서 ...

한국경제 | 2025.05.22 14:00 | 오세성

... '현대7차(73~77, 82, 85동) 전용면적 245㎡는 지난달 25일 130억5000만원에 손바뀜했다. 압구정 재건축 지구 전체를 통틀어 역대 최고 수준의 가격이다. 이 면적대는 지난해 6월 115억원에 거래됐는데 10개월 만에 15억원이 ... 기록했다. 3월에는 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84㎡가 70억원에 손바뀜했다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 문의가 뜸했지만, 최근 들어 다시 문의가 늘고 거래도 이뤄지고 있다는 게 현지 공인중개업소의 ...

한국경제 | 2025.05.21 08:31 | 이송렬