... 같이 읽어보고 어떤 영향을 미칠지 짚어보겠습니다. 오 시장은 '주택수급 안정을 이루기 위해 재개발·재건축 정상화 과제가 반드시 선결돼야 한다'고 얘기했습니다. 그러니까 후보 시절부터 말씀하신 대로 재개발·재건축을 해야 한다는 대원칙을 다시 한 번 확인했습니다. 그동안 언론에서도 많이 지적했고 대중이 느끼기에도 오 시장이 재건축을 독려하는 차원에서 집값이 많이 올랐죠. 그래서 토지거래허가제 같은 규제를 꺼내면서 오세훈 시장이 결국 규제로 선회화는 것 ...

한국경제 | 2021.05.27 05:00 | 전형진

... 대책’에서 공공재개발을, 올 ‘2·4 대책’을 통해서는 공공직접시행정비사업(재건축·재개발)과 도심공공주택복합사업 등을 도입했다. 모두 공공이 주도해 노후 저층 주거지를 정비하는 것으로, ... 것으로 기대하고 있다. 하지만 이 중 상당수가 인센티브에 대한 이견 등으로 동의율 확보에 난항을 겪고 있다. 토지거래허가제 등 별도의 안전장치가 없는 민간개발로의 이탈이 본격화되면 매매시장 불안을 자극할 것이란 우려도 나온다. 이에 ...

한국경제 | 2021.05.26 17:42 | 이유정

거래 절벽에도 매물 실종…재건축 기대감에 집주인들 호가 올려 서울 압구정동·목동·여의도동·성수동 재개발·재건축 지역이 지난달 27일부터 토지거래허가구역으로 지정되고 한 달째를 맞았다. 26일 부동산 업계에 따르면 이들 지역의 ... 매매는 없었다. 아직 신고 기간(계약 후 30일)이 남았지만, 과거와 비교하면 거래가 실종된 분위기다. 토지거래허가구역에서는 대지 지분이 일정 면적을 초과하는 부동산(주거용 18㎡, 상업용 20㎡)을 매입할 때 관할 구청장의 허가를 ...

한국경제 | 2021.05.26 16:11 | YONHAP

... 공모할 때는 공모일을 주택 분양권리가 결정되는 '권리산정기준일'로 고시해 이후 투기 세력의 다세대 신축 등 '지분 쪼개기'를 원천 차단키로 했다. 후보지 선정 후에는 비경제적인 신축행위를 제한하는 건축허가 제한과 실소유자만 거래할 수 있도록 하는 토지거래허가구역 지정 등 조치를 취할 예정이다. ◇ 2025년까지 재개발 13만호·재건축 11만호 공급 서울시는 2015년 이전 재개발 구역으로 지정된 사업으로 2025년까지 연평균 1만2천호가 공급될 수 ...

한국경제 | 2021.05.26 15:15 | YONHAP

... 오세훈 서울시장이 26일 발표한 재개발 공급 완화 정책은 그가 취임 때부터 강조한 '스피드 주택공급'의 사실상 첫 작품이다. 지금까지는 토지거래허가구역 지정 등 시장 안정화를 위한 '신중 모드'에 머물렀으나 이날 발표로 본격적 공급 드라이브를 걸겠다는 신호를 시장에 보냈다. 오 시장은 재개발과 재건축 등 주택공급의 양대 방안 가운데 이날 재개발을 먼저 발표했다. 재건축 방안은 '추후' 발표하겠다며 뒤로 미뤘다. 이는 강남권에 밀집된 재건축보다 ...

한국경제 | 2021.05.26 11:41 | YONHAP

... 수립 시 2종 일반주거지역 수준으로 용적률(기준용적률 190%, 허용용적률 200%)을 적용받고, 7층 이상으로 건축이 가능해져 사업성이 크게 개선될 수 있다. 특히 2종 일반주거지역은 서울 전체 주거지역(325㎢)의 약 43%(140㎢)를 ... 세력의 다세대 신축 등 '지분 쪼개기'를 원천 차단키로 했다. 후보지 선정 후에는 비경제적인 신축행위를 제한하는 건축허가 제한과 실소유자만 거래할 수 있도록 하는 토지거래허가구역 지정 등 조치를 취할 예정이다. 오 시장은 "많은 전문가들이 ...

한국경제 | 2021.05.26 11:27 | YONHAP

이달 초 서울 강남구 압구정동에서 재건축 아파트 매물을 알아보던 박선화 씨(43·가명)는 집주인으로부터 깜짝 놀랄 만한 요청을 받았다. 매수에 앞서 집을 보려면 자금출처를 소명할 수 있는 확인서를 미리 제출하라고 요구해왔기 때문이다. 압구정동에선 지난 4월 말 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 매매거래가 까다로워졌다. 그러자 매도인이 “집을 사는 게 어려울 것으로 보이는 매수자에겐 집을 보여주지 않겠다”며 이같은 ...

한국경제 | 2021.05.26 11:22 | 안혜원

... 단축, 주민동의절차 간소화 등 6대 규제 완화를 통해 2025년까지 13만 가구를 공급한다는 계획이다. 시는 또 재건축 정상화 방안도 마련해 11만 가구를 추가 공급하는 등 2025년까지 모두 24만 가구 공급을 추진한다. 재건축 ... 신축 등 지분쪼개기를 원천 차단할 예정이다. 후보지 선정 후에는 분양권이 없는 비경제적인 신축행위를 제한하는 건축허가 제한과 실소유자만 거래 가능하도록 하는 '토지거래허가구역' 지정 등 다각도의 조치를 취할 예정이다. 오세훈 서울시장은 ...

한국경제TV | 2021.05.26 10:26

... 수립 시 2종 일반주거지역 수준으로 용적률(기준용적률 190%, 허용용적률 200%)을 적용받고, 7층 이상으로 건축이 가능해져 사업성이 크게 개선될 수 있다. 시는 또 구역 지정 활성화를 위해 매년 '재개발구역 지정 공모'를 시행해 ... 세력의 다세대 신축 등 '지분 쪼개기'를 원천 차단하기로 했다. 후보지 선정 후에는 비경제적인 신축행위를 제한하는 건축허가 제한과 실소유자만 거래할 수 있도록 하는 토지거래허가구역 지정 등 조치를 취할 예정이다. 오세훈 시장은 "많은 ...

한국경제 | 2021.05.26 10:00 | YONHAP

... 서울시장(사진)이 투기 방지를 위해 ‘도시 및 주거환경정비법’ 일부를 개정해 재개발·재건축 조합원 자격 제한과 지분 쪼개기 차단 등을 대폭 강화해야 한다고 정부에 건의했다. 25일 서울시에 따르면 오 시장은 ... 권한과 사무를 지방자치단체로 이양해달라”고 요청했다. 오 시장은 “앞서 서울시가 토지거래허가구역을 추가로 지정하면 효력이 즉시 발생하도록 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정을 건의해 ...

한국경제 | 2021.05.25 17:34 | 안상미