전체뉴스 51-60 / 15,070건

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    서울 규제지역 오늘 대거 해제…토지거래허가구역도 풀리나

    ...ot;송파)와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 대거 조정대상지역 등 규제지역에서 풀리면서 마지막 남은 토지거래허가구역 해제 여부에 관심이 집중되고 있다. 토지거래허가구역은 신도시·택지지구 등 공공사업 추진 지역이나 ... 향배가 허가구역 해제 여부의 변수가 될 것으로 전망한다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "토지거래허가구역은 재건축 투자 및 갭투자를 막을 수 있는 가장 강력한 수단"이라며 "다만 강남3구 등 규제지역은 ...

    한국경제 | 2023.01.05 05:31 | YONHAP

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    건물 지을 뻔한 조선시대 성곽 유적 포항시 사들여 보존

    ... 수법을 파악할 수 있는 중요 유구로 보존이 필요하다고 판단했다. 이에 시는 지난해 1월 보존유적 3필지를 사들인 뒤 쉼터를 조성하고 안내판을 설치했다. 또 인근 성벽에 있는 축성 명문의 페인트 오염물을 제거하고 보존 처리 작업을 마쳤다. 시 관계자는 "발굴조사 후 매장문화재 보존 조치로 건축 허가가 나지 않은 사유지가 발생하면 신속히 매입·정비해 문화재 이해를 돕고 시민이 친근하게 접근할 수 있는 공간으로 활용하겠다"고 말했다. /연합뉴스

    한국경제 | 2023.01.03 16:55 | YONHAP

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    [부동산건설 法테크] 통행로 함부로 막으면 형사처벌

    ... 종류, 피해자의 지위 등 제반 사정을 고려하여 객관적으로 판단하여야 한다(대법원 2009. 9. 10. 선고 2009도5732 판결 등 참조).”라고 판시했습니다. (3) 건축공사장에의 차량, 인부 등의 통행방해행위는 업무방해죄 그런데, 건축공사장에의 차량 등의 통행을 방해하는 행위를 하는 경우, 건축공사업무는 관할관청의 건축허가 아래 사실상 평온하게 이루어지는 사회적 활동의 기반이 되는 업무로서, ‘형법상 보호가치가 있는 ...

    The pen | 2023.01.03 14:53 | 김재권

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    성동구, 데이터 플랫폼 구축…실시간 인구밀집도 파악

    ... 데이터를 모은 플랫폼 구축을 완료했다고 3일 밝혔다. '성동형 데이터 플랫폼'은 구정 현황뿐 아니라 공공데이터 포털, 국가통계포털, 서울시 열린데이터 광장 등 타 기관 데이터까지 포함한 점이 특징이다. 공원 녹지, 공공와이파이, 무허가 건축물, 정비사업, 보행 어린이 사고다발지역 현황 등 733종의 정보로 구성됐다. 서울시 실시간 유동인구 데이터를 연계해 성수동 카페거리, 왕십리역, 서울숲공원 등 관내 주요 지점의 실시간 인구 현황도 제공한다. 구는 "각 부서에 ...

    한국경제 | 2023.01.03 14:41 | YONHAP

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    [부동산건설 法테크] 맹지 탈출하기 4…'현황도로'만으로 맹지에 건축허가받기

    1. 현황도로란 지적도상 공로로 통하는 진입로가 없는 땅인 ‘맹지’에는 원칙적으로 건축허가, 개발행위허가가 나지 않는데, 맹지이지만 공로로 통하는 사실상의 도로인 ‘현황도로’가 있다면 ... 주민이 이용하고 있는 통로를 도로로 인정하여 건축허가 하였으나 도로로 지정한 근거가 없는 통로 6. 그 밖에 허가권자가 이해관계인의 동의가 필요하지 아니하다고 인정하는 경우 대구광역시 건축조례는 너비 4m이상의 통과도로여야 하는 ...

    The pen | 2023.01.03 13:55 | 김재권

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    송파·강남구 급매 속속 나간다…거래량 반등 조짐

    ... 전용 84㎡는 지난달 14일 20억6000만원에 팔리며 20억원 선을 회복했다. 현재 급매물 호가는 19억~19억8000만원에 형성돼 있다. 재건축을 추진 중인 인근 잠실주공5단지 역시 작년 11월 한 건이던 거래량이 지난달 4건으로 늘어났다. 잠실동 C공인 관계자는 “잠실동은 토지거래허가구역으로 묶여 있어 실거주자가 아니면 거래가 불가능하다”며 “집값 하락기를 틈타 ‘강남 진입’을 노리는 실수요자의 ...

    한국경제 | 2023.01.02 17:52 | 하헌형

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    [부동산건설 法테크] 건축법상 도로로 지정되면 내 땅이라도 못 막는다

    ... 구청장이 위치를 지정한 도로를 폐지 또는 변경하고자 하는 자는 대통령령이 정하는 바에 의해 시장, 군수, 구청장의 허가를 받아야 한다’(35조), ‘도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 건축할 수 있는 선은 대지와 ... 건축주가 콘크리트 포장이 된 채 주민들에 의해 장기간 사용되어 온 '사실상의 도로'를 진입로로 하는 건축허가를 받았고, 지자체 건축위원회에서 심의 후 '건축법상 도로'로 지정하는 처분을 하자, 도로부지 소유자가 ...

    The pen | 2023.01.02 11:09 | 김재권

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    [부동산건설 法테크] 맹지 탈출하기 3…민법상 '주위토지통행권'으로 길 내기

    ... 사용대차계약을 하거나, 지상권, 지역권을 설정 받아 사도개설을 함으로써 도로를 내거나 구거나 하천의 불하 내지 점용허가를 받아 도로를 개설할 수 있음에 대해 알아보았습니다. 그런데 이상 어느 방법으로도 공로로 길 내기가 어렵다면 부득이 ... 따른 이용의 범위에서 인정되는 것이지 더 나아가 장차의 이용상황까지 미리 대비하여 통행로(예컨대, 장래 그 토지에 건축할 것에 대비하여 건축허가에 필요한 폭의 통행로)를 정할 것은 아니다”고 하여 이를 부정하고 있는 경향입니다.(대법원 ...

    The pen | 2023.01.02 11:06 | 김재권

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    상도15구역 등 신통기획 재개발 25곳 선정

    ... 5년 이상 걸리던 정비구역 지정 절차를 2년으로 단축할 방침이다. 이후 조합 설립, 환경·교통영향평가 건축심의 등 본격적인 재개발 인허가를 통합해 심의하는 절차를 적용한다. 유창수 서울시 주택정책실장은 “작년과 ... 2022년 1월 28일을 정비사업 권리산정기준일로 소급 적용한다. 권리산정기준일 다음날부터 신축된 주택은 현금청산 대상이다. 후보지 선정일부터는 토지거래허가구역으로 지정돼 갭투자 등 투기 목적 거래가 차단된다. 이현일 기자

    한국경제 | 2022.12.30 17:32 | 이현일

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    [부동산건설 法테크] 맹지 탈출하기 2…구거·하천 '불하'나 '점용허가' 받아 길 내기

    맹지인 토지에 인접해 구거(溝渠)나 하천이 있는 경우, 구거나 하천의 점용허가를 받거나 용도폐지 및 불하를 받으면 도로를 낼 수 있습니다. 여기서 ‘구거’란 일반적으로 “하천보다 규모가 작은 4∼5m ... 존재 및 위치에 대해 확인하는 것이 필요합니다. 특히 토지의 중간을 가로질러 구거가 있는 경우에는 구거 위에 건축(농사나 주차장 등은 가능)을 할 수가 없기 때문에 구거를 피해서 건축을 해야 합니다. 한편 구거가 위와 같이 사실상 ...

    The pen | 2022.12.30 10:20 | 김재권