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... 후 80여일 만에 모든 가구 분양을 완료했다고 18일 밝혔다. 이 단지는 지하 4층~지상 37층, 총 17개 동 2638가구(전용면적 39~102㎡)로 구성된다. 이 중 일반분양은 2041가구에 달한다. 이번 성과는 지방 미분양 증가 속에 이뤄졌다는 점에서 의미가 있다는 분석이다. 지난 5월 기준 지방 미분양 물량이 5만1372가구로 집계됐다. 이 단지는 1순위 청약에서 최고 7.67대 1의 경쟁률을 나타냈다. 최근 5년간 진해구 분양 단지 중 가장 많은 청약 ...

한국경제 | 2025.07.18 11:23 | 심은지

... 해외 성장 가능성이나 실적 기반이 확실한 기업에 대한 선별적 접근이 필요하다는 조언이 이어졌다. 부동산 시장은 2분기 강세를 보였지만, 강도 높은 대출 규제 이후 상승세는 둔화될 것으로 전망된다. 공급은 제한적인 상황에서 미분양은 여전히 해소되지 않고 있으며, 일부 지역에선 정비사업 수주 경쟁이 치열해지는 모습이다. 특히 서울 주요 랜드마크 사업지에 대한 경쟁이 집중되고 있으며, 이에 따라 건설사들의 판관비 증가가 불가피하다는 분석이 나온다. 증권가는 ...

한국경제 | 2025.07.18 10:10

... 해외 성장 가능성이나 실적 기반이 확실한 기업에 대한 선별적 접근이 필요하다는 조언이 이어졌다. 부동산 시장은 2분기 강세를 보였지만, 강도 높은 대출 규제 이후 상승세는 둔화될 것으로 전망된다. 공급은 제한적인 상황에서 미분양은 여전히 해소되지 않고 있으며, 일부 지역에선 정비사업 수주 경쟁이 치열해지는 모습이다. 특히 서울 주요 랜드마크 사업지에 대한 경쟁이 집중되고 있으며, 이에 따라 건설사들의 판관비 증가가 불가피하다는 분석이 나온다. 증권가는 ...

한국경제 | 2025.07.17 10:10

... 번 내려주면 어떤가. 마포 용산 성동도 순차적으로 따라갈 것이다. 마지막으로, 수도권 비대화는 수도권 억제로 막을 것이 아니라 지방 소득과 일자리 증가로 풀어야 할 문제다. 공급 확대가 더 많은 인구 유입을 초래할 것이라고 주장한다면 지방에 산재한 미분양 수십만 채부터 걱정하는 것이 순서라고 말해주고 싶다. 사람들이 살고 싶어 하는 곳엔 집을 더 지어주고, 사람들이 살기 싫다고 하는 곳엔 기업과 일자리를 만들어주는 것이 최고의 부동산 정책이다.

한국경제 | 2025.07.16 17:16 | 조일훈

... 주택시장 동향 같은 자료를 내며 시장 흐름을 객관적으로 읽을 수 있는 인사이트를 전달하고 있다. 김 원장은 건설업 침체가 장기화하며 최근 5년 새 인허가를 비롯한 공급 물량이 60% 가까이 줄었다고 설명했다. 그는 “미분양 아파트가 전국에서 7만 가구에 이르지만 서울 등 수도권에선 공급 부족 신호가 여전하다”며 “주택 공급이 부족한 만큼 집값이 계속 오를 것이란 심리가 한동안 강하게 이어질 것”이라고 말했다. 이 같은 ...

한국경제 | 2025.07.16 16:59 | 손주형

... 부족하다 첫째, 아무 곳에나 집을 짓는다고 공급 부족 문제가 해결되는 것이 아니기 때문이다. 예를 들어 지방의 대규모 간척지에 몇십만 채의 아파트를 건설한다고 우리나라 주택 부족 현상이 완화될까? 전혀 도움이 안 된다. 지금도 미분양 물량이 넘쳐나고 있는 지역의 미분양 물량만 더 늘어날 뿐이다. 2023년 기준 우리나라 주택보급률은 102%이다. 어떤 지역에 100가구가 산다면 102채의 주택이 있다는 뜻이다. 수치상으로만 보면 주택이 부족하지 않다고 볼 수도 ...

한국경제 | 2025.07.16 16:07 | 한경비즈니스 외고

강원도 분양시장에 온기가 불고 있다. 분양심리가 회복세를 보이며 미분양도 감소세로 전환된 가운데, 하반기 공급 재개에 대한 기대감이 커지는 분위기다. 주택산업연구원이 지난 8일 발표한 7월 아파트 분양전망지수에 따르면, 강원도는 90.9를 기록하며 전월 대비 24.5포인트 상승했다. 이는 전국 17개 시·도 가운데 가장 큰 상승폭이다. 분양업계 관계자는 “이번 지수는 6·27 부동산 대책 발표 이전 수치이기 ...

한국경제 | 2025.07.16 14:58 | 유오상

... 해외 성장 가능성이나 실적 기반이 확실한 기업에 대한 선별적 접근이 필요하다는 조언이 이어졌다. 부동산 시장은 2분기 강세를 보였지만, 강도 높은 대출 규제 이후 상승세는 둔화될 것으로 전망된다. 공급은 제한적인 상황에서 미분양은 여전히 해소되지 않고 있으며, 일부 지역에선 정비사업 수주 경쟁이 치열해지는 모습이다. 특히 서울 주요 랜드마크 사업지에 대한 경쟁이 집중되고 있으며, 이에 따라 건설사들의 판관비 증가가 불가피하다는 분석이 나온다. 증권가는 ...

한국경제 | 2025.07.16 10:10

... 악화 일로입니다. 한국산업은행은 올해 건설투자가 3.6% 역성장할 것으로 전망했습니다. 1분기에는 전년 동기 대비 12.2% 감소해 2000년대 이후 최대 하락 폭을 기록했습니다. 고금리, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 수주 부진, 미분양 누적, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 거래 위축과 공급 위축은 중장기적으로 다시 집값 불안정이라는 역설로 되돌아올 수 있습니다. 이론적으로는 정부가 집값과 상관성이 큰 소득을 억제하고, 주가 ...

The pen | 2025.07.16 06:30 | 송승현

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 아파트 무순위 청약 시장에 양극화 현상이 뚜렷하다. 시세 차익이 큰 수도권 단지에는 수만 명이 몰리고 있지만, 미분양이 쌓인 지방은 청약자가 거의 없다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 무순위 청약을 받은 서울 송파구 거여동 ‘위례리슈빌 퍼스트클래스’ 전용면적 105㎡ 1가구에 7만4051명이 신청했다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1000만원에 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:00 | 안정락