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... 부동산 대책)을 적용받지 않는 서울 아파트 분양 단지 두 곳의 1순위 청약에 4만여 명이 몰렸다. 대책 시행일인 지난달 28일 전에 입주자 모집공고가 나와 잔금 대출 ‘최대 6억원’ 규제를 피한 단지다. 미분양이 쌓인 대구에서 공급한 아파트에도 수천 명이 청약해 모처럼 훈풍이 불었다. 반면 경기 평택과 대전 등지에서 분양한 단지는 공급 과잉 우려와 지방 경기 침체 등의 영향으로 저조한 청약 성적을 냈다. ◇‘오티에르 포레’ ...

한국경제 | 2025.07.09 17:13 | 안정락

올해 상반기 움츠러든 분양 시장이 이달 들어 모처럼 활기를 띠고 있다. 지방에선 준공 후 미분양 물량이 늘어나고 건설 경기가 얼어붙었다. 하지만 대선이라는 정책 불확실성이 사라지자 건설사가 늦췄던 분양 물량을 쏟아내고 있다. 대형 건설사의 대단지와 입지가 좋은 단지가 속속 등장해 청약 경쟁률에 관심이 집중된다. ◇부산 등 고급화 단지 눈길 부동산정보 업체 부동산인포에 따르면 이달 전국 분양 물량 4만719가구 가운데 지방은 2만318가구로 조사됐다. ...

한국경제 | 2025.07.09 16:14 | 유오상

울산 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있다. 개별주택가격이 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화되는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 전 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 울산 남구 신정동 문수로2차아이파크 전용 101㎡는 지난달 12억 원에 거래되며 전월 대비 1억 2,000만 원 오른 신고가를 기록했다. 미분양 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:55 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 특별공급에서도 양호한 성적이 나왔다. 41가구를 모집하는 특공(기관 추천분 제외)에 325명이 몰려 7.92대 1의 경쟁률이 나왔다. 이는 대구의 부동산 상황을 고려했을 때 양호한 성적이다. 국토교통부에 따르면 5월 말 기준 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 2만7013가구다. 대구에만 3844가구가 있어 전체 악성 미분양의 14.2%를 차지했다. 대구 핵심 입지인 수성구 범어동에 들어서는 단지인데다 작년에 분양했던 '범어 1차 아이파크' ...

한국경제 | 2025.07.09 09:11 | 이송렬

... 기다렸던 실수요자들에겐 그림의 떡이 됐습니다. 실수요자들까지 틀어막는 강력한 대출 규제로 청약 수요가 줄어들 수밖에 없는 상황, 건설사들도 비상이 걸렸습니다. [김은선 / 직방 빅데이터랩실 랩장: 현재 상태에서 분양을 했다가는 미분양으로도 이어질 수 있거나 하는 우려사항들이 많기 때문에 그런 부분들을 보면서 분양 일정을 진행하지 않을까 싶습니다.] 분양시장도 현금부자만의 리그가 될 거란 우려가 나오는 가운데 분양 일정을 정하는 건설사들의 고민도 깊어질 것으로 ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

... 이천시 집값은 6월 다섯째 주 0.16% 내리며 전국에서 두 번째로 큰 낙폭을 기록했다. 올해 누적으로도 4.31% 떨어져 수도권에서 가장 많이 하락했다. 업계 관계자는 "이천, 안성 등의 경기 외곽 지역은 미분양 해소에도 어려움을 겪는 상황"이라며 "수도권 전 지역을 일괄적으로 규제하기보단 지역별 상황을 세밀하게 구분해 차등화할 필요가 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

... 주변 인프라가 잘 갖춰지지 않았다는 인식이 있다 보니 가격이 크게 뛰질 않았다”며 “집주인들은 일종의 기대감이 있긴 하지만 아직 호가를 올리지는 않고 지켜보는 분위기”라고 말했다. 최근 들어 미분양 사태를 빚거나 청약 경쟁률이 낮았던 경기 외곽 지역의 새 아파트도 관심을 받을 수 있다는 의견도 나온다. 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 어려워지면서다. 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되며 전세 보증금으로 잔금을 낼 수도 없게 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

... 이슈 때문에 거래가 크게 이뤄졌다. 그러나 대구와 대전의 경우, 최근 수년 간 부동산 시장 침체가 가장 심각했던 지역으로 꼽혔던 곳으로, 이번 반등은 단순한 회복을 넘어선 본격 반등 신호로 해석되고 있다. 대구는 가장 많은 미분양 물량 적체로 인해 장기간 약세장이 지속됐던 곳이며, 대전은 특히 금리 급등기였던 2022~2023년 사이에 ‘거래 절벽’이라 불릴 만큼 거래가 급감하며 시장이 얼어붙었다. 하지만 2024년 하반기부터 바닥이라는 인식이 ...

한국경제 | 2025.07.07 16:37 | 유오상

... 강남권을 중심으로 집값이 오르기 시작하면 분당, 수지, 광교, 동탄 등 경기 주요 지역으로 상승세가 확산했다. 올해 이후 공급물량이 거의 없다시피 한 것도 긍정적인 요인으로 작용했다. 국토교통부에 따르면 5월 말 기준 광명시의 미분양 물량은 126가구에 불과하다. 지난해 말(360가구)보다 65%가량 줄었다. 예정된 입주가 끝나고 나면 당분간 공급은 찾기 어렵다. 철산주공12, 13단지 등 재건축이 남아 있지만, 아직 사업 초기 단계다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:13 | 강영연

... 중심으로 집값이 오르기 시작하면 분당, 수지, 광교, 동탄 등 경기 주요 지역으로 상승세가 확산했다. 올해 이후 공급물량이 거의 없다시피 한 것도 긍정적인 요인으로 작용했다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 말 기준 광명시의 미분양 물량은 126가구에 불과하다. 지난해 말(360가구)보다 65%가량 줄었다. 예정된 입주가 끝나고 나면 당분간 공급은 찾기 어렵다. 철산주공12, 13단지 등 재건축이 남아 있지만, 아직 사업 초기 단계다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 ...

한국경제 | 2025.07.05 13:50 | 강영연