부산 부동산 시장이 여전히 뜨거운 분위기다. 신규 아파트 청약은 미달 내지 미분양을 보이고 있지만 해수동(해운대 수영 동래구)을 비롯해 연제구, 강서구 등에서 새 아파트를 중심으로 가격이 치솟고 있다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 부산시 해운대구 중동 '해운대 엘시티 더샵'의 전용 185㎡(약 75평)에서 지난달 43억5000만원(46층)에 거래가 나왔다. 올해 부산에서 거래된 최고가 아파트가 됐다. 이전까지 최고가격은 ...

한국경제 | 2021.06.16 15:32 | 김하나

... 생활하는 아파트에서 버젓이 관광객들을 상대로 불법 숙박업을 홍보하다 단속에 걸린 경우도 있었다. 관광객으로 보이는 사람들이 계속해서 바뀌며 아파트 안을 자주 돌아다니는 모습을 목격한 지역 주민들의 신고로 경찰이 출동한 것이다. 미분양 주택을 저렴한 가격에 내놓은 불법 숙박업자 때문에 코로나19 장기화로 부진한 도내 1~3성급 호텔과 펜션 등 숙박업소의 경영난은 더욱 가중되고 있는 현실이다. 7월 여름철 관광 성수기가 되면 불법 숙박업은 더욱 기승을 부릴 것으로 전망된다. ...

키즈맘 | 2021.06.15 15:06 | 김주미

... 부산은 지수가 소폭 내렸다. 주산연은 "수요 관련 규제가 지속되고 있지만, 신규 주택에 대한 풍부한 수요와 2·4 대책을 기반으로 한 정부의 공급 정책이 분양시장 호조에 대한 전망을 강화한 것으로 판단된다"고 분석했다. 이달 분양물량 HSSI 전망치는 103.8로 5개월째 기준선을 웃돌았고, 미분양 HSSI 전망치(77.7)는 70선으로 조사됐다. 주산연은 사업 추진 시 미분양 물량에 대한 부담은 없을 것으로 보인다고 예상했다. /연합뉴스

한국경제 | 2021.06.15 11:32 | YONHAP

... 합동점검 등을 통해 542곳을 적발했다. 이 중 190곳에 대해 고발, 352곳에 대해 계도 조치했다. 적발된 숙박업소는 상당수가 미신고 숙박업을 한 농어촌민박이었다. 이외에도 단독주택과 아파트, 오피스텔, 타운하우스 등 미분양 주택을 활용한 불법업소도 많았다. 대부분 '제주 한달살이' 임대 광고를 한 뒤 실제로는 단기 숙박업을 하는 형태였다. 특히, 코로나19 위기 속에 일반 주민들이 사는 아파트에서 버젓이 관광객들을 대상으로 불법 숙박업을 하다 단속된 ...

한국경제 | 2021.06.15 11:30 | YONHAP

경남 창원시 월영동에 들어선 ‘창원월영 마린애시앙’(4298가구)은 지난 4월 미분양 아파트라는 오명에서 벗어났다. 2016년 분양을 시작한 지 5년 만이다. 첫 분양 당시 경기 불황으로 거의 대부분인 4000가구 정도가 미분양으로 남았다. 하지만 조선 경기가 살아나면서 창원 지역 미분양은 빠르게 해소됐다. 기존 분양가에서 최대 8% 할인해주고 시스템에어컨 설치, 발코니 확장 등 무상 옵션을 제공한 것도 영향을 미쳤다. 전국 ...

한국경제 | 2021.06.13 17:06 | 장현주

... 근무하며 국내 첫 레지던스인 서울 광화문 ‘서머셋팰리스’(468실) 운영을 정상화했다. 신영 경영지원실 상무 때 2008년 글로벌 금융위기로 고전한 충북 ‘청주 지웰시티’(4120가구)의 미분양 물량을 처리했다. 2018년 신영건설 대표를 맡은 뒤 우량 사업 수주로 실적을 크게 개선했다. 업계에서는 신영의 해결사라는 평가가 뒤따른다. 김 사장은 “관광업에서 일한 경력 덕분에 상대적으로 새로운 시각으로 업무를 ...

한국경제 | 2021.06.10 18:07 | 김진수

... 시장이 어찌 될지 아무도 모르는데 10년 뒤에 치를 집값을 지금 정한다는 것이기 때문이다. 10년 뒤 주변 집값이 크게 오르면 수분양자 입장에선 '로또분양'이 되는 것이고, 주변 시세가 내려 분양가가 오히려 더 높아지면 무더기 미분양 사태가 날 수 있다. ◇ 사업자에게 15% 이익 보장?…단기임대 폐지 방침과도 안 맞아 이와 같은 사업 방식으론 좋은 입지에만 수요자가 몰리는 등 선호도가 크게 갈릴 수밖에 없다. 이 사업은 공공지원 민간임대 방식으로 추진될 ...

한국경제 | 2021.06.10 16:17 | YONHAP

... 평균(53.0%)을 훨씬 웃돌아 광역시 가운데 최고 수준이다. 주택 보급률(107%)도 전국 평균(104.8%)을 상회하며 2025년에는 119.4%까지 지속해서 상승할 것으로 예측됐다. 그런데도 아파트는 계속 생겨난다. 부동산 가격 하락, 미분양 증가, 노후 아파트 주변 슬럼화 등 우려는 차치하더라도 공사 중 대규모 인명 사고가 발생한 데는 냉정한 성찰이 필요하다는 지적이 나온다. 조합 설립, 사업 시행 인가 등 행정 절차에 힘을 쏟다가 그 이후 아파트가 올라가는 동안에는 안전 ...

한국경제 | 2021.06.10 14:06 | YONHAP

... 사업장도 착공을 앞두고 있다. 향후 2~3년 내 북마산지역 재개발 사업이 완료되면 6600여 가구의 대규모 주거단지로 거듭난다. 시는 침체한 북마산 지역의 재개발정비사업이 성공적으로 마무리될 수 있도록 행정지원에 집중하고 있다. 대규모 미분양으로 어려움을 겪었던 회원3 재개발사업장은 시의 도움으로 경남 최초 공공지원 민간임대 사업장으로 선정됐다. 지난해 8월 준공 및 입주를 성공적으로 마쳤다. 공사 지연으로 입주에 어려움이 많았던 회원1구역 재개발사업장은 공동주택세대에 ...

한국경제 | 2021.06.09 18:42 | 김해연

... 높아지고 있다. 분양가의 절반이 넘는 중도금을 보통 2년 이상 지불해야 하므로 은행 금리에 대해 수분양자들은 민감할 수 밖에 없기 때문. 따라서, 이자부담을 줄일 수 있는 신규분양아파트가 더욱 매력적으로 다가가고 있다. 과거에는 미분양이 발생한 사업장에서 잔여 가구를 최대한 빨리 털어 내기 위해 금융혜택을 제공했었다. 현재는 대부분의 사업장에서 중도금 무이자혜택이나 이자후불제 등 금융 지원을 지원하고 있다. 아파트를 분양 받으려는 소비자들의 금융비용부담을 덜어주고 ...

한국경제 | 2021.06.09 07:11