한국경제

[스폰서 섹션] 비젼산업개발㈜ ‥ 부동산 '블루오션' 개척

흔히 '디벨로퍼(Developer)'라고 불리는 부동산 시행사는 부지확보와 자금조달, 분양마케팅까지 개발 전 과정을 책임지고 기획하는 부동산 개발 전문 업체를 말한다. 지난 90년대 후반부터 생겨나기 시작해 현재 국내에 약 2만여 ... 대해 남동쪽 진출?입 로의 안전지대를 교통섬으로 조정하는 것을 조건으로 가결했다. 시행사는 개발대상지를 물색해 매매계약을 체결하고, 이후 어떤 아이디어로 사업을 추진하느냐에 성패가 달려 있다. 대봉동아파트 신축사업은 비젼산업개발(주)의 ...

한국경제 | 2005.11.22 00:00 | 박태화

[리포트] 12월 집 사야하나

... 8.31대책 등 변수가 많은 올해 12월에는 내집마련전략, 과연 어떻게 짜야할지 이종식 기자가 알아봤습니다. [기자] 부동산 금융포털 유니에셋이 지난 1986년 부터 20년간 아파트 시세자료를 분석한 결과, 전국 아파트 값은 1~10월까지 ... 8.31대책이라는 초강수가 시장에 강타한 상황이라 올해도 변수없이 집값 하락세가 점쳐지고 있습니다. [박합수 국민은행 부동산팀장] "12월 집값은 8.31대책 영향과 전통적인 비수기로 하락 안정세를 띨 것으로 보인다." 매매시점은 언제로 ...

한국경제TV | 2005.11.22 00:00

서울 소형집값 3주째 오름세..강남 대형도 꿈틀

최근 재건축 아파트 가격이 반등하면서 서울지역의 20평형 이하 소형 아파트 매매가 변동률이 3주 연속 오름세를 나타내고 있다. '8·31 부동산대책' 이후 약보합세를 보이던 강남권의 50평형 이상 대형 아파트 가격도 다시 꿈틀대고 있다. 21일 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 20평형 이하 아파트의 가격 상승률은 0.55%에 달해 전주(0.34%)에 비해 0.21%포인트 높아졌다. 한 차례 급매물을 소화한 재건축시장의 가격 반등세가 전체 ...

한국경제 | 2005.11.21 00:00 | 이정호

전셋값 다시 오른다 .. 강남.마포.분당 등 매물 품귀

... 지난달 소강상태로 접어들었던 전셋값이 겨울방학을 앞둔 이사 수요로 인해 다시 강세를 보이는 추세다. 21일 일선 부동산 중개업소에 따르면 실수요층이 많이 찾는 20,30평형대를 중심으로 전셋값이 강세로 돌아서고 있다. 강남구 역삼동 ... 분당 정자동의 백궁공인 관계자는 "전세물건이 부족하기 때문에 가격이 계속 상승할 조짐"이라고 말했다. 곽창석 부동산퍼스트 이사는 "매매가가 높은 인기 지역의 전셋값이 먼저 상승하는 경향을 보이고 있다"면서 "하지만 내년 상반기 강남권 ...

한국경제 | 2005.11.21 00:00 | 조재길

[현지 르포] 아산신도시 주변..집값 최고 평당 1000만원

... 일대가 서울 못지않게 살기 좋은 동네가 될 것"이라고 말했다. 아산신도시 조성 발표 이후 인근 천안시 일대 아파트 매매가는 꾸준히 오름세를 타고 있다. 천안에서 가장 집값이 비싸다는 불당동 일대 아파트 매매가는 평당 900만~1000만원 ... 않다. 천안과 아산이 모두 토지거래허가구역으로 묶여 있기 때문이다. 실제로 아산신도시 예정지역 일대의 도로변 부동산들은 대부분 오래 전에 폐업한 상태다. 천안 쌍용동의 일신공인 박정재 사장은 "아산신도시가 워낙 커서 대부분의 토지가 ...

한국경제 | 2005.11.21 00:00 | 이상은

[부동산 세금 궁금합니다] <13> 토지 자녀에 저가 양도하면

... 사례는 세법상 '저가양도'에 해당돼 양도자 본인에게는 소득세법상 '부당행위계산 부인' 규정이 적용됩니다. 이는 특수관계자 간에 시가보다 높거나 낮은 금액으로 양도할 경우 세법에서는 이를 부당행위로 보아 세무당국이 직권으로 매매가와 시가와의 차액에 대해 추가로 세금을 매기는 제도입니다. 따라서 위 사례의 경우 세무서에서 기준시가(세법에서 정하는 시가가 없을 경우)를 근거로 매매가와의 차액인 5억원에 대해 양도세를 추가로 부과하게 됩니다. 뿐만 아니라 ...

한국경제 | 2005.11.20 00:00 | 서욱진

8ㆍ31대책 '그까이꺼' ‥ 서울 일부 아파트 40% 올라

8·31 부동산종합대책 발표 이후 전국 대부분의 아파트값이 하락 또는 보합세를 보이고 있지만 서울지역 일부 아파트는 30~40%대의 급등세를 나타내고 있어 눈길을 끌고 있다. 20일 국민은행에 따르면 8·31대책 발표 이후 최근 3개월 동안 매매가격이 가장 많이 오른 아파트는 서울 송파구 거여동 보화 1차 아파트로 상승률이 무려 40.5%에 달했다. 지난 1987년 준공된 소형 단지(72가구)인 이곳은 19평형의 경우 지난 8월 초 거래가격이 ...

한국경제 | 2005.11.20 00:00 | 강황식

펀드쇼핑… 황금알 '골라 골라'

... 맞아 최근 각광받고 있는 또 다른 유형은 대안투자 상품이다. 대안투자란 주식과 채권 등 '전통적' 유가증권 대신 부동산 선박 금 등 실물자산에서부터 장외 파생상품, 헤지 펀드 등에까지 투자하는 상품이다. 종합주가지수는 올 3월 사상 ... 식이다. 최근 가격 상승이 높았던 자산이 다음 분기에도 상승세를 이어갈 것이라는 전제 아래에서 이른바 '모멘텀 매매전략'을 이용한 것이다. 이 외에도 주가지수나 환율 등 특정 자산의 가격에 수익률이 연동되는 자산가격 연계상품도 우리가 ...

한국경제 | 2005.11.19 11:43

억만장자 뭐 별건가…

... 어떤 특별한 점이 있을까. 순수하게 재테크만으로 50억원 가까운 큰 돈을 번 서한수씨(42·가명). 그는 주식과 부동산이라는 어찌 보면 상반된 재테크 분야에서 손대는 족족 대박을 터뜨린 주인공이다. 주변에선 그를 '미다스의 손'이라고 ... 선배를 따라 강북의 재개발 지역 주택단지를 찾았다. 선배는 수천만원의 현금뭉치를 들고서 하룻밤 사이 여러 채의 주택 매매계약을 체결하는 것이었다. 서씨에겐 희한한 광경이 아닐 수 없었다. 하지만 의문은 며칠 뒤 풀렸다. 이 지역은 구청 ...

한국경제 | 2005.11.19 11:21

먼저 돈과 친구가 돼라

... 해도 저축만으로 부자가 되기는 어려운 게 현실이다. 그 다음은 종자돈을 불리는 일이다. 종자돈을 굴리는 방법은 부동산 주식 채권 등 다양한 방법이 있지만 시대 상황과 경제 여건에 따라 다르다. 세계적으로 부자가 된 사람들은 한결같이 ... 가장 높은 투자 수익을 거두는 사람은 중소기업 사장과 주부 2명이라고 한다. 중소기업 사장은 1년에 한두 차례만 매매하고, 주부는 주식을 잘 몰라 거의 매매하지 않는 장기 투자자라고 한다. 대신 이들은 남들과 똑같이 하지 않고 반대로 ...

한국경제 | 2005.11.19 11:19