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지난 10년, '똘똘한 한 채'는 가장 효과적인 부동산 투자 공식이었습니다. 정부는 '강남 집값' 특히 '똘똘한 한 채' 수요를 잡기 위해 규제를 쏟아부었지만 오히려 양극화만 심해졌습니다. 근본적인 해법이 필요하다는 목소리가 나오고 있습니다. 건설사회부 강미선 기자 나왔습니다. 강 기자, 먼저, ‘똘똘한 한 채’라는 말은 언제부터 쓰이기 시작한 겁니까? 2017년 문재인 정부 때 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 대대적으로 ...

한국경제TV | 2025.07.15 17:40

... 부동산 시장이 침체한 가운데 건설사가 명확한 수요층이 있는 하이엔드 시장에 베팅했다는 분석이다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “수요자 선호가 높은 지역에 하이엔드 단지가 예정돼 있다”며 “지역 내 양극화 현상에 따라 선택과 집중이 나타난 결과”라고 설명했다. 업계에서는 써밋 리미티드 남천과 르엘 리버파크 센텀의 공급면적 3.3㎡당 분양가(발코니 확장비용 포함)가 각각 5000만원, 4400만원 전후에 책정될 것으로 보고 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:01 | 손주형

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 아파트 무순위 청약 시장에 양극화 현상이 뚜렷하다. 시세 차익이 큰 수도권 단지에는 수만 명이 몰리고 있지만, 미분양이 쌓인 지방은 청약자가 거의 없다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 무순위 청약을 받은 서울 송파구 거여동 ‘위례리슈빌 퍼스트클래스’ 전용면적 105㎡ 1가구에 7만4051명이 신청했다. 분양가는 9억2548만원이다. 지난 3월 같은 면적이 20억1000만원에 ...

한국경제 | 2025.07.15 17:00 | 안정락

... 위해 100m가 넘는 대기줄을 서지만, 경매장에선 ‘저점 매수’를 노리는 신중한 눈치싸움이 벌어진다. ‘보는 미술’은 활황인데, ‘사는 미술’은 불황인 기묘한 양극화가 일어나고 있는 셈이다. 감상과 소유가 늘 함께 움직이는 개념은 아니지만, 시장의 온도 차가 커질수록 이를 바라보는 미술계 안팎의 우려도 커진다. 관람과 소비, 유통이 유기적으로 맞물려야 미술 생태계 선순환 구조가 작동한다는 이유에서다. ...

한국경제 | 2025.07.15 16:39 | 유승목

이른바 '줍줍'으로 불리는 아파트 무순위 청약 시장에 양극화 현상이 뚜렷하다. 시세 차익이 큰 수도권 단지에는 수만 명이 몰리고 있지만, 부동산 경기가 침체한 지방은 청약자가 거의 없다. 지난 10~11일 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온' 무순위 4가구 모집에는 22만4693명이 몰려 평균 경쟁률 5만6173.3 대 1을 기록하기도 했다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 무순위 청약을 받은 서울 송파구 ...

한국경제 | 2025.07.15 13:17 | 안정락

... 최고가 거래가 급감한 것은 시장이 관망세로 전환했기 때문이라는 평가가 나온다. 다만 매수세가 관망으로 돌아서는 와중에도 '그사세(그들만이 사는 세상)' 아파트에서는 여전히 신고가 거래가 속출하고 있어 서울 내 양극화가 한층 심화하고 있다는 지적도 제기된다. 이전까지는 최상급지 집값이 오르면 차상급지도 갭 메우기에 나서며 일정한 가격 차이를 유지했지만, 이제는 최상급지만 오르는 현상이 벌어지고 있다는 것이다. 한 업계 관계자는 "자산가들이 ...

한국경제 | 2025.07.15 06:30 | 오세성

... 유망한 곳에 자금을 공급하는 등 은행이 실물경제와 함께 호흡하며 활력을 불어넣는 중심축으로 역할을 할 수 있도록 전략 방향을 살펴봐 달라”고 당부했다. 김 부원장은 소상공인 지원 확대도 주문했다. 그는 “소득 양극화, 자영업자의 어려움이 사회 문제로 대두되고 있어 필요한 곳에 자금을 중개하는 은행 본연의 역할이 더욱 중요한 시점”이라며 “금융소비자, 소상공인 등 다양한 사회 구성원의 실질적 금융 부담을 완화할 수 있도록 ...

한국경제 | 2025.07.14 17:34 | 정의진

... 부동산은 실사용 가치보다는 미래가치 중심의 매매 수요가 강하게 반영되는 흐름"이라며, "전세 하락 지역은 주거 선호도 변화에 따라 공급이 충분해진 곳이거나, 비선호 입지에서 수요가 빠진 지역일 가능성이 크다"고 설명했다. 이번 시장 동향은 정부의 대출 규제 정책이 서울 부동산 시장에 미치는 영향과 함께 지역별 주거 선호도 변화에 따른 양극화 심화 가능성을 시사한다는 평가다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.14 11:42

... 수단이었습니다. 그런 경험이 서울 강남 지역에서 축적되면서 ‘강남(부동산) 불패’라는 유행어까지 낳았죠. 서울 강남과 강북, 서울·수도권과 지방 사이의 집값 격차가 벌어지면서 집을 가진 사람들도 자산 양극화와 사회적 불평등을 이야기하게 됐습니다. 집값 상승은 전·월세 임대료도 끌어올려 서민층 주거 부담을 더욱 늘리죠. 이러다 보니 ‘집값 오를 때 사지 않으면 영영 낙오자 된다’는 포모(FOMO, Fear ...

한국경제 | 2025.07.14 10:01 | 장규호

... 언급했다. 이 대통령은 12·3 비상계엄 사태에 대해 "대화와 타협을 배제한 채 상대를 말살하고 영구집권하겠다는 욕망에서 비롯된 반민주적 폭거"라고 비판했다. 이어 "갈등과 분열을 심화하는 불평등과 양극화, 국민을 갈라놓는 정치적 극단주의에 맞서야 한다"며 "K-민주주의의 핵심은 자유, 평등, 연대를 철저히 복원하는 것"이라고 강조했다. 그러면서 "제가 말씀드리는 자유는 단지 간섭받거나 제약받지 ...

한국경제 | 2025.07.13 20:35 | 이민형