한국경제

[강북發 집값 급등 오나] <上> 뉴타운 등 동시개발도 한몫

... 3만470가구로 추정된다. 이에 따라 전문가들은 "세제보완 등의 조치로 거래에 숨통을 틔워주고 공급을 늘리기 위한 조치가 병행돼야 한다"고 입을 모은다. 특히 동시다발적으로 추진되고 있는 뉴타운과 재정비 촉진지구도 은평뉴타운,파주 운정신도시의 고분양가와 함께 전세난과 집값 상승을 부추기고 있는 요인으로 꼽힌다. 이에 따라 뉴타운 사업시기를 조절해야 한다는 지적이 강하게 제기되고 있다. 건설산업전략연구소 김선덕 소장은 "2주택자가 연말까지 매물을 얼마나 ...

한국경제 | 2006.09.24 00:00 | 이정선

[강북發 집값 급등 오나] <上> 실수요자가 대부분 … '강남 버블'과 달라

서울 강북과 수도권 외곽지역의 집값이 급등하고 있다. 전세난으로 전셋집을 구하지 못한 세입자들이 은평뉴타운과 파주 운정신도시의 고분양가에 불안을 느껴 “차라리 무리해서라도 아파트를 사겠다”고 나서면서 이들 지역의 중·소형 아파트값이 강세를 보이고 있다. 일부 지역에서는 중·소형 아파트값이 1주일 사이에 수천만원씩 오르는 등 초강세를 보이면서중·대형 집값까지 꿈틀대는 분위기다. 이같은 집값 상승은 실수요자 주도로 실제 거래를 동반하고 있다는 게 ...

한국경제 | 2006.09.24 00:00 | 서욱진

[사설] (25일자) 집값 급등 도미노 방치할 일 아닌다

겨우 고삐가 잡히나 했던 아파트값이 또다시 심상치 않은 움직임을 보이고 있다. 판교에 이어 서울 은평뉴타운,파주 운정신도시의 지나치게 높은 분양가로 인해 주변 집값이 급등하면서 서울과 수도권 전반의 아파트값 불안이 도미노처럼 확산되지 않을까 심각하게 우려하지 않을 수 없다. 판교신도시와 은평뉴타운 등 공영개발 지역의 고분양가가 진정 기미를 보이고 있는 집값 안정 분위기에 찬물을 끼얹고 주변지역 집값 상승을 부추길 위험성은 누차 지적돼 왔다. 결국 ...

한국경제 | 2006.09.24 00:00 | 추창근

'포스트 판교' 송도·신봉지구 주목하세요

교 중대형 분양을 앞두고 일명 '포스트 판교'로 불리는 운정 송도 신봉지구 등 유망 택지지구들이 주목받고 있다. 운정지구 주변은 파주신도시 개발과 제2자유로 건설, 경의선 개통 등의 개발 재료로 가파른 상승세를 보이고 있으며 송도신도시 인근 지역도 관심을 끌고 있다. 파주시 교하읍 자유로아이파크는 48평형이 한 달 새 5000만 원 올라 4억9000만~5억5000만 원 선에 거래되고 있으며 인천시 송도풍림아이원 4블록 43평형은 7억~7억5000만 ...

한국경제 | 2006.09.23 11:24

[아파트 시세] '운정신도시 영향' 파주 큰 폭 상승

전세물량 부족 여전..신도시 전셋값 상승폭 확대 운정신도시 분양이 인근지역 집값에 영향을 미치면서 파주시의 아파트값이 크게 올랐다. 또 전세물량 부족 현상이 이어지고 있으며 특히 신도시의 전셋값 상승폭이 확대됐다. 22일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 서울의 아파트값 상승률은 0.17%로 지난주(0.13%)에 비해 0.04%포인트 높아졌다. 25개 구가 전부 상승한 가운데 관악(0.40%), 광진(0.39%), 강서(0.30%), ...

연합뉴스 | 2006.09.22 00:00

파주 한라비발디 1순위 전평형 마감

고분양가 문제로 논란을 빚어온 파주 운정신도시 한라비발디 아파트 937가구가 첫 날 1순위에서 평균 4.09대 1의 경쟁률로 전평형 마감됐습니다. 한라건설은 파주 1년 이상 거주자와 수도권 거주자를 상대로 1순위 청약접수를 받은 결과 총 3천 828명이 신청해 평균 4.09대 1로 전평형 마감됐다고 밝혔습니다. 고분양가 논란과 건교부의 이례적인 청약 자제 당부에도 불구하고 예상보다 높은 경쟁률을 기록한 것은 신도시 프리미엄과 입주후 전매가 가능하다는 ...

한국경제TV | 2006.09.22 00:00

파주 운정지구 한라비발디 최종 4대 1 마감

파주 운정신도시 한라비발디 아파트 937가구가 첫 날 1순위에서 평균 4.09대 1의 경쟁률로 전평형 마감됐다. 이는 최근 수도권 분양 아파트의 1순위 경쟁률 치고는 높은 편이어서 건설교통부의 '청약주의' 당부가 무색하게 됐다. 한라건설은 지난 21일 파주 운정 한라비발디 937가구에 대해 파주 1년 이상 거주자와 수도권 거주자를 상대로 1순위 청약접수를 받은 결과 총 3천828명이 신청해 평균 4.09대 1로 전평형 마감됐다고 22일 밝혔다. ...

연합뉴스 | 2006.09.22 00:00

3자녀 특별공급 신청 모델하우스서도 받는다

... 힘들다는 지적이 많았다. 이 때문에 용인시 기흥구 하갈동 신안인스빌 아파트의 경우 용인시와 경기도 나머지 시.군, 서울시, 인천시 등을 통해 3자녀 특별공급을 받기로 한 반면, 최근 분양한 서울 성북구 정릉동 대림 e편한세상과 파주 운정신도시 한라 비발디는 지자체가 임의로 모델하우스에서 받게 하는 등 혼선을 빚어왔다. 다만 건교부는 건설사가 직접 배점표에 따라 대상자를 선정할 경우 문제가 생길 것을 고려해 선정된 특별 공급 대상자를 분양승인권자(지자체)에 ...

연합뉴스 | 2006.09.22 00:00

高분양가 후폭풍 … 집값 '들썩'

집값이 들썩거리고 있다. 전셋값 급등에 이은 은평뉴타운,파주 운정신도시 등의 고분양가 여파로 서울과 수도권 일대의 아파트값이 급등하고 있다. 특히 이번 집값 상승은 고가 대형 아파트가 많은 강남 지역이 아니라 저가 중·소형 아파트가 밀집한 강북과 수도권 외곽 지역에서 두드러져 주목된다. 22일 부동산정보 업체인 부동산114에 따르면 이번 주(9월16~22일) 신도시를 제외한 수도권 외곽 지역의 아파트값은 0.27%나 올라 지난 5월 넷째주...

한국경제 | 2006.09.22 00:00 | 김태철

집값 어디가 많이 올랐나 … 서울 강북권ㆍ수도권 외곽이 상승 주도

... 매매가격이 강한 상승세를 보이고 있어 주목된다. 특히 전세를 구하지 못한 실수요자들이 주택 매수에 나서면서 서울 비강남지역과 수도권 외곽지역의 중·소형 아파트값이 급등하고 있다. 중·대형 아파트값은 중·소형에는 미치지 못하지만,파주 운정신도시와 은평뉴타운의 고분양가 논란을 계기로 조금씩 꿈틀거리고 있어 집값이 전체적으로 다시 상승세로 돌아서는 양상을 보이고 있다. 서울의 경우 20~30대 중·소형 평형이 밀집돼 있고 그동안 아파트 값 폭등세 속에서 상대적으로 ...

한국경제 | 2006.09.22 00:00 | 김태철