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주영섭 중기청장 "전통시장 상가 임대료 상승제한 협약 검토"

... 과정에서 주인과 임차인 사이에 ‘임대료를 안 올리겠다’고 협약하면 현대화를 해주는 식”이라고 설명했다. 주 청장은 “현행 임대차보호법에 5년으로 돼 있는 상가 임대 기간을 10년으로 늘리는 방안도 추진하고 있다”고 밝혔다. 상가 임대 기간을 10년으로 늘리는 방안은 지난해 국회에서 ‘자율상권법 제정안’으로 발의돼 현재 관련 위원회에 계류 중이다. 주 청장은 중소기업 적합업종제도 ...

한국경제 | 2016.02.16 19:56 | 김태철

강남대로 1층상가 권리금 2억3750만원…대학로 2억2000만원

... 달했다. 환산보증금이 4억원보다 적을 경우 연간 임대료 상승률이 9% 이하로 제한되는 등 영세상인을 보호하기 위한 상가임대차보호법 규정의 적용을 받게 된다. 시는 지난달 25일 실태조사 결과를 바탕으로 법무부와 국회에 ‘상가건물 임대차보호법’ 개정 건의안을 제출했다고 밝혔다. 건의안에는 임차인이 계약 연장을 요구할 수 있는 기간을 현행 5년에서 10년으로 늘리고, 연간 9% 이하(환산보증금 4억원 미만 상가 기준)로 제한돼 ...

한국경제 | 2015.12.02 20:16 | 홍선표

"경제 활성화" vs "최저임금 인상"…불붙는 '4월 입법전'

... 내용이다. 조세정의 실현을 위해 법인세 최고세율 인상을 담은 법인세법과 법인세 감면을 축소하는 조세특례제한법도 추진한다. 전·월세 대란 해소를 위해 임차인에게 2년 임대계약의 1회 갱신청구권을 주는 주택임대차보호법, 상가건물의 임대차 적용 범위를 확대하고 임차인의 계약갱신요구권 행사 기간을 현재 5년에서 10년으로 연장하는 상가건물임대차보호법 개정안도 내세웠다. 통신요금 원가공개 등을 담은 전기통신사업법, 국민건강보험에 간병보험을 추가하는 ...

한국경제 | 2015.03.31 20:57 | 진명구

[경찰팀 리포트] '연극 1번지' 대학로, 화재사고엔 무방비…공연 시작벨은 울려도 비상벨은 안 울린다

... 대한민국 공연문화의 메카 '대학로'가 위험하다. 체계적인 문화공간 조성을 위해 2004년 문화지구로 지정한 지 10년. 공연장 150여곳에 연간 300만명의 관객이 몰리는 공연문화 1번지로 성장했지만 성장 뒤에 가려진 안전 불감증을 ... 연극 한 편의 제작비가 1000만원 남짓한 상황에서 사실상 불가능하다”고 털어놨다. 관람객이 몰리는 주말이면 불법 주차 차량도 화재 현장에 소방차 접근을 어렵게 만들어 대형 화재 유발 요인으로 꼽힌다. 토요일이던 지난 21일 오후 ...

한국경제 | 2013.09.27 16:39 | 김동민

[되돌아 본 2008 상가ㆍ오피스텔시장] 숫자로 본 상가시장

... 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 상가 시장 안정화를 위해 정부의 정책 변화도 이어졌다. 지난 8월 영세 자영업자 보호를 위한 상가건물임대차보호법 시행령이 개정됐다. 이에 따라 상가 보증금의 보호대상 적용 범위가 커졌다. 환산보증... 스스로 협의회를 결성해 돈을 모았고,어렵게 은행돈을 빌려 공사비 1700억원을 마련했다. 이들은 2004년 7월 법정관리 인가를 받아 직접 건물을 짓기 시작해 마침내 지난달 14일 상가를 오픈할 수 있었다. 이러한 상가 분양 사고의 ...

한국경제 | 2008.12.08 00:00 | 이호기

[금리변동기 대출 재테크] 금리변동 신경쓰기 싫다면 '보금자리론'

... 따라 희비가 엇갈리는 경우가 많다. 시중금리가 내리면 즐겁지만 금리가 오르면 부담이 증가,시름이 커진다. 특히 10년 이상의 장기 주택담보대출을 받는 경우 매일매일 금리의 등락에 따라 희비가 엇갈리는 변동금리 대출보다는 금리가 만기까지 ... 않아야 한다. 은행권의 경우 대출한도가 집값의 60%(투기지역은 40%)이며,특히 아파트는 은행권과 달리 주택임대차보호법에 의한 최우선변제소액임차보증금 공제를 하지 않고 있어 은행권에 비해 대출한도가 높다. 대출금리는 △10년 ...

한국경제 | 2006.10.24 00:00 | 유병연

[이슈분석] '보유세 강화' 시장 영향은 .. 집값 안정 도움

... 동안 국내에서는 부동산에 관한 한 '사두면 돈 된다'는 공식이 통해왔다. 절대적인 수급불균형으로 수도권 집값은 10년 주기로 사상 최고가를 경신해왔다. 세금에 대한 부담마저 없어 있는 사람들은 돈만 생기면 부동산 사모으기에 나섰다. ... 조세부담을 매매가 또는 전·월세가에 전가시키는 현상이 발생할 수 있다는 지적이다. RE멤버스의 고종완 소장은 "상가임대차보호법이 시행되자 상가 주인들이 임대료를 대폭 올려 결국 임차인만 큰 손해를 봤다"며 "주택이 지속적으로 공급되지 않으면 ...

한국경제 | 2003.01.21 00:00

[한경 머니] 부동산 : '수익성 부동산' 새 투자처 부상

... 공간은 세를 놓으면 금리보다 높은 임대수입을 기대할 수 있다. 소형빌딩은 역세권 대로변에 위치해 있는 물건이 좋다. 대로변 이면도로에 접한 건물이라도 지은지 10년이 넘지 않은 물건을 고르는게 바람직하다. 소형빌딩도 세입자문제를 어떻게 해결하느냐가 관건이다. 빌딩이 임대차보호법 적용대상에서 제외된다고 쉽게 생각했다가는 낭패보기 십상이다. 단독건물이 아닌 대형빌딩의 일부분만 경매받을 요량이라면 대지지분 등기여부를 확인하고 넘어가야 한다. ...

한국경제 | 1999.11.15 00:00

[부동산투자 ABC] 경매 부동산 수익높아 "매력적"

경매법정이 뜨겁다. 법원에서 실시하는 경매제도가 과거의 호가방식에서 입찰방식으로 바뀐후부터 일반인의 참여도가 높아지고 요즈음은 시중에 경매관련 각종정보지나 경매절차에 관한 안내서들이 많아져 일반인의 참여는 더욱 늘어날 전망이다. ... 등기관계가 정확하여 낙찰자로 선정되면 1개월내에 소유권이전이 이루어진다. 경매에 대해서 제대로 알려면 민사소송법 주택임대차보호법 부동산등기법 지적법 등의 관련 법규를 알아야 한다. 그러나 일반적으로 경매를 통해서 물건을 사려는 ...

한국경제 | 1996.06.16 00:00