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한국경제 뉴스
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스타트업도 궁금해할 임차인의 계약갱신청구권과 묵시적 갱신의 모든 것 [긱스]
... 꿈나무일 겁니다. 지금은 상가건물의 임차인으로 사업을 영위하고 있을 겁니다. 사업장을 임차에서 사업하시는 분들은 상가임대차보호법(상임법)에 대해 익숙해야 합니다. 늘 부딪치는 HR 이슈 뿐만 아니라 임차 기간 끝날 때마다 돌아오는 임대차 계약기간 ... 획기적인 판결이 나왔습니다. 해당 판례와 함께 상가임차인의 계약갱신청구권에 대해 샅샅이 살펴보겠습니다. 우리 회사도 상가임대차보호법을 적용 받나요? 상임법은 임차인을 우선적으로 보호하기 위해 제정된 민법의 특별법입니다. 민법에서도 임대차에 대한 ...
한국경제 | 2024.08.13 09:22
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상가건물 임대차보호법…임대인의 계약갱신 거절 정당한 사유는
... 일정 기간 계약 기간을 보장한다. 이에 따라 간접적으로 권리금이나 시설투자비 등을 회수할 수 있도록 한다. 즉, 상가 임차인에게 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위에서 임대차 계약을 갱신할 수 있도록 ‘계... 방해행위’에 해당한다고 볼 수 없다고 판시한 바 있다. 위에서 언급한 사유는 하나의 예시에 불과하다. 상가건물 철거 시 발생하는 임대차 관계 정리와 관련된 법 규정 및 판례 입장 등을 주의 깊게 확인하는 것이 당사자 간 ...
한국경제 | 2024.04.03 15:59
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[단독] '유명 연예인 트레이너' 양치승, 강남구청 고소했다
... 갈등이 골이 깊어지는 양상이다. ‘곧 퇴거’ 사실 숨긴채 건물운영권 넘긴 민간업자 10일 법조계에 따르면 양 대표 등 상인들은 최근 강남구청을 업무방해 혐의로 경찰에 고소했다. 상인들과 임대차계약을 맺었던 ... 고소했다. 양 대표 등은 “강남구청의 퇴거 요구로 지속적인 피해가 발생하고 있다”며 “상가건물임대차보호법에서 명시된 계약기간 10년을 보장하고 상인들을 상대로 제기한 소송을 모두 취하하라”고 촉구했다. 상가건물임대차보호법은 ...
한국경제 | 2024.01.10 11:20 | 김진성
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상가 임대료 인상, 5% 이내만 가능한가요? [한경부동산밸류업센터]
...’에 대한 개념을 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 1. 환산보증금이란 무엇인가요? 환산보증금은 상가임대차 계약에서 보증금과 월세를 합산한 금액으로, 임대차보호법에서 소액임차인을 구분하기 위해 사용됩니다. 계산 방식은 ... 분류되며, 임대료 인상이 5% 이하로 제한됩니다. 2. 계약갱신요구권이란 무엇인가요? 계약갱신요구권은 임차인이 임대차 계약을 일정 기간 동안 연장할 수 있는 권리입니다. 상가건물임대차보호법에 따르면: - 임차인은 임대차 계약 종료 ...
한국경제 | 2024.09.15 11:00
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민주당 황정아 "전세사기 국가 책임 강화 패키지법 대표발의"
... 포함 다가구주택 피해자 구제 방안 마련 더불어민주당 황정아 의원(대전 유성구을)은 16일 다가구주택 등 전세사기 피해 구제 사각지대를 보완하고, 예방·처벌을 강화하는 내용의 '전세사기 국가 책임 강화 패키지법'을 대표발의했다고 밝혔다. 이 법은 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법, 공인중개사법, 주택임대차보호법, 상가건물 임대차보호법, 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 등 5개 개정안으로 구성됐다. 다가구주택 전세사기 피해자의 공공매입 ...
한국경제 | 2024.07.16 10:53 | YONHAP
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임대료 인상과 권리금 문제, 어떻게 해결해야 할까? [한경부동산밸류업센터]
... 임차인이 약 10년 넘게 장사를 해왔는데, 얼마 전 현 시설 그대로 새로운 임차인에게 넘기고 나갈 테니 저에게 현 임대차계약과 동일한 조건으로 승인해달라고 합니다. 저는 지난 10년이라는 시간 동안 나름 임차인을 배려하는 차원에서 단 ... 방해한다며 소송을 걸겠다고 하네요. 이런 상황에서 저는 어떻게 하면 좋을까요?” 상황 분석 및 가이드 상가건물 임대차보호법 제10조의4에 따르면, 임차인은 임대차 계약이 종료되기 전에 임대인에게 권리금 회수 기회를 보장받을 ...
한국경제 | 2024.06.23 10:00
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[집코노미TV] "강남 부자들, 지금 눈에 불 켜고 투자처 찾는 중"
한국경제 | 2020.04.17 14:54
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[집코노미TV] "당신처럼 상가 투자하면 한방에 '훅' 갑니다"
한국경제 | 2019.02.20 08:30
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[360 VR] 홍대에 100년 맛집이 나올 수 없는 이유
한국경제 | 2016.11.11 17:49