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... 2~8월 시행됐다. 당시 적용 대상은 주담대에 한해서였다. 스트레스 금리는 0.38%포인트로 정해졌다. 스트레스 금리는 과거 5년 중 가장 높은 수준의 월별 가계대출 가중평균 금리(한국은행 발표)와 현시점 금리를 비교해 결정한다. ...세자금 대출 소득 요건도 기존 부부 합산 1억3000만원에서 2억5000만원으로 3년간 추가로 완화된다. 특례 대출 기간에 출산하면 현행 0.2%포인트에서 0.4%포인트까지 추가 우대금리가 적용된다. 주택가액 9억원 이하, 대출한도 ...

한국경제 | 2025.01.02 16:09 | 박재원

... 중요하다는 판단에서다. 건설업계가 지방에만 스트레스 DSR 완화를 요구하고 있는데, 정부가 이를 들어줄지도 관건이다. 금리 향방도 최대 변수 중 하나다. 올해엔 기준금리와 주택담보대출 금리가 작년보다 내려갈 것이란 전망이 지배적이다. 이미 ... ‘피벗’(정책변화)을 펼쳤기 때문이다. 이런 측면에서 금리 여건은 집값 상승요인으로 평가된다. 하지만 금리인하 시기와 폭이 예상보다 늦거나 작으면, 부동산 매수 관망심리가 나타날 순 있다. ○주택공급 부족 문제 두드러져 ...

한국경제 | 2024.12.31 15:43 | 이인혁

만 34세 이하 무주택 청년에게 연 2%대 금리로 주택담보 대출을 지원해주는 '청년 주택드림 청약통장'에 대한 젊은 층의 관심이 커지고 있다. 분양가가 크게 오르면서 '청약통장 무용론'이 확산하는 가운데도 ... 게 특징이다. 구체적으로는 ▷결혼 0.1%포인트 ▷최초 출산 0.5%포인트 ▷추가 출산 1명당 0.2%포인트씩 금리를 인하해 준다. 대출 금리 하한선은 연 1.5%다. 국토교통부에 따르면 지난 10월 말 기준 청년 주택드림 청약통장의 ...

한국경제 | 2024.12.31 07:00 | 안정락

... 0.25%포인트(p)씩 더 낮춰 다섯 달 연속 예대금리차가 커졌을지 주목된다. 30일 은행연합회 소비자 포털에 공시된 '예대금리차 비교' 통계에서 11월 5대 은행(KB·신한·하나·우리·NH농협)에서 실제로 취급된 가계대출의 예대금리차는 ... 하지만 국내 은행의 예대금리차는 오히려 8월 이후 11월까지 넉 달째 계속 커졌다. 금융당국이 3분기 수도권 주택 거래와 관련 주택담보대출이 급증하자 은행들에 가계대출 수요 억제를 주문했고, 은행권은 8월부터 가산금리를 인상해 ...

한국경제TV | 2024.12.30 06:45

... 흐름과 관련해서는 "고정금리 가계대출의 지표 금리인 은행채 금리가 12월 들어 비교적 큰 폭으로 떨어졌고, 연말보다는 은행들이 연초 포트폴리오 관리 부담에서도 벗어나는 만큼 대출금리 인하 측면에서 지금보다는 환경이 나아질 것"이라고 전망했다. 주택담보대출 종류별로는 고정형 금리(4.31%)가 변동형(4.25%)을 웃돌았다. 2022년 10월 이후 2년 1개월 만의 역전으로, 은행들이 고정금리 상품에 대한 가산금리를 주로 올린 ...

한국경제 | 2024.12.27 14:09 | YONHAP

... 금리는 지난 8월(+0.02%p), 9월(+0.15%p), 10월(+0.32%p)에 이어 넉 달째 오름세다. 특히 주택담보대출 금리가 4.05%에서 4.30%로 0.25%p나 높아졌고, 신용대출(6.17%) 금리도 한 달 만에 0.31%p ... 이어졌고, 이에 대한 시차를 두고 11월까지 영향을 미쳤다"고 설명했다. 향후 전망과 관련해서는 "12월 들어서는 가산금리 인상 영향은 미미할 것"이라며 "고정금리 가계대출의 지표 금리인 은행채 금리가 12월 들어 비교적 큰 폭으로 떨어졌고, ...

한국경제TV | 2024.12.27 13:33

... 하회하고 직전주 대비 2만 2천 건 감소했습니다. 이는 미국의 고용 시장이 여전히 안정적인 상황임을 시사합니다. 기존 주택 판매 건수 역시 8개월 만에 최고치를 기록하며, 비교적 낮은 주택담보대출 금리의 영향으로 주택 시장이 활성화되고 ... 기대감을 높이고 있습니다. 다만, 11월 주택 중간 가격이 역대 최대 기록을 세우고 연준의 매파적인 기조로 모기지 금리가 다시 급등할 수 있다는 우려도 제기되고 있어, 주택 시장의 향후 흐름에 대한 주의가 필요합니다. 이외에도 글로벌 ...

한국경제TV | 2024.12.20 08:27

... 내다봤다. 서울(1.7%)과 수도권(0.8%)의 매매 가격은 오르지만 그 외 지방에서 1.4% 하락할 것으로 전망됐기 때문이다. 집값을 끌어내리는 요인으로는 대통령 탄핵, 경기침체, 강력한 대출 규제 등이 꼽혔다. 주산연은 다만 "30대를 중심으로 주택 시장에 진입하는 인구가 급증하고 주택담보 대출과 프로젝트 파이낸싱(PF) 금리 정상화 등으로 중반기 이후부터는 주택 시장이 다시 해빙 무드로 돌아설 가능성이 크다"고 내다봤다. 윤석열 대통령 ...

한국경제TV | 2024.12.19 11:35

은행권 주택담보대출을 비롯한 변동금리의 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 연속 내렸다. 은행연합회는 지난 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.35%로 전월 대비 0.02%p 하락했다고 16일 공시했다. ... 수신상품 금리가 인하될 때 이를 반영해 하락한다. 은행들이 지난달 실제 취급한 예·적금과 은행채 등 수신상품의 금리가 전월과 비교해 하락했고, 이를 반영해 코픽스가 떨어진 것으로 보인다. 코픽스는 은행권 주담대와 전세대출 변동형 ...

한국경제TV | 2024.12.16 15:52

은행권 대출 문턱이 낮아지고 있다. 5대 시중은행의 주택담보대출 금리는 최근 한 달 사이 0.3~0.4%포인트씩 낮아졌다. 올해 하반기 도입한 은행권의 자체적인 대출 제한 조치도 조금씩 풀리는 중이다. 새해엔 대출 규제가 완화될 ... 대출 문턱이 더 낮아지면 새해 가계부채 급증 문제가 다시 심화할 것이란 우려가 나온다. ◆5대 은행 모두 주담대 금리 낮춰 12일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 주택담보대출 최저금리는 한 달 전과 비교해 ...

한국경제 | 2024.12.12 17:57 | 정의진