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은행권이 7월 들어 주택담보대출 금리를 일제히 인상하기 시작했다. 지난달 28일 시행된 '6·27 부동산 대책'으로 수도권에서 주담대 한도가 최대 6억원으로 제한된 가운데 주담대 금리까지 오르면서 대출 ... 2023년 10월부터 가장 최근 공시월인 지난 5월까지 19개월 연속 하락했는데도 신한은행의 신잔액 코픽스 연동 주담대 금리는 이날 올랐다. 하나은행은 대환대출(갈아타기) 금리를 올렸다. 하나은행의 변동금리형 주담대 갈아타기 금리는 지난달 ...

한국경제 | 2025.07.01 12:16 | 정의진

... 잠재 부실을 이미 털어냈고 향수 수년간 이어질 강세장으로 인한 주식 거래량 증가 수혜가 크다. 글로벌 금리 인하로 보유 채권 가격 상승에 높은 주주환원도 지속될 것이다. 관건은 은행인데 신정부 대출 규제 기대감으로 증권 대비 저조한 흐름을 보이고 있으나 주택 대출 규제는 위험 자산 규모를 제한해서 보통주 자본비율을 높여서 주주환원 비율을 늘리려는 은행의 전략과 일치해서 추가적인 정부 규제의 영향은 매우 제한적이다. 연간 순이익이 5조 원 내외인 대형 ...

한국경제 | 2025.06.30 15:00

서울 집값이 가파르게 치솟으면서 이달에도 가계대출 증가액이 큰 폭으로 늘었다. 벌써 5개월 연속 증가세다. 이에 당국은 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 묶는 초고강도 규제를 내놓으면서 내달부턴 대출 수요가 크게 꺾일 전망이다. ... 아파트에서 가격이 높지 않은 주택으로 수요가 이동하는 '풍선효과'를 유의해야 한다는 분석도 나온다. 금리 인하 기대나 주택 공급 부족 전망이 유효한 상황에서 '고가 영끌'을 타깃으로 한 대출 규제만 도입돼서다. ...

한국경제 | 2025.06.29 07:27 | 이송렬

정부가 수도권 집값 안정을 위해 27일 고강도 대출 규제 강화 방안을 발표한 가운데 시장에서는 단기적으로 수요 억제 효과를 거둘 수 있을 것이라는 기대가 나온다. 금융위원회는 이날 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 현재 총액 한도가 없는 주택담보대출(이하 주담대)을 28일부터 수도권과 규제지역에 한해 6억원 이내로 제한하고, 다주택자의 신규 주담대를 금지하는 내용이 담겼다. 1주택자의 추가 주담대에서 ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

... 한국은행이 부동산 시장에 천착하는 것은 또 다른 시장 왜곡을 불러올 수 있습니다. 부동산 시장이 한국은행의 기준금리 의사결정에 영향을 미쳐온 것은 사실입니다. '주택연구'라는 학술지에 게재된 논문에는 부동산 시장이 ... 지적도 제기됐습니다. 연구의 분석 기간이 2001년 2월부터 2012년 12월까지였지만, 아파트 가격 상승률, 주택담보대출 금리, 가계대출 총액 증가율 등은 현재도 중요한 변수일 것으로 예상됩니다. 한국은행은 대한민국의 중앙은행입니다. ...

한국경제 | 2025.06.27 06:30 | 심형석

... 연금(대출금)을 지급하고 지급을 중단할 수 있다는 의미입니다. 신한은행이 판매하는 자체 역모기지론 '미래설계 크레바스 주택연금대출'의 상품설명을 보면, '담보가치의 하락, 대출금리의 상승, 대출금 추가 지급에 따라 대출 원리금이 ... 평균금리)+1.3%포인트'가 적용됩니다. 6월 가입 기준으로는 연 4.0%입니다. 같은 시기에 같은 집으로 가입해도 주택연금에 적용되는 금리보다 0.52%포인트 높다는 점을 확인할 수 있습니다. 결과적으로 금리가 높기 때문에 집을 담보로 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:00 | 정의진

... 2021년 저축은행 업권 최초로 본인신용정보관리업(마이데이터) 인가를 획득하고 이듬해 웰컴마이데이터서비스를 출시했다. 다양한 금융기관의 상품을 비교해주는 ‘맞춤대출비교’ 서비스다. 지방은행, 저축은행, 캐피탈, 온라인투자연계금융업(P2P), 우수대부업체까지 입점해 총 34개 금융사의 대출상품을 제공하고 있다. 웰컴저축은행은 지난해 3월 2금융권에서 처음으로 주택담보대출 비교 서비스도 출시했다. 웰컴저축은행은 마이데이터를 활용해 고객의 ...

한국경제 | 2025.06.19 16:01 | 신연수

... 온라인투자연계금융업(P2P), 우수대부업체까지 입점해 총 34개 금융사의 대출상품을 제공하고 있다. 웰컴저축은행은 디지털 영업을 강화하기 위해 2금융권에서 처음으로 지난해 3월 주택담보대출 비교 서비스를 출시했다. 중·저신용자 뿐만 아니라 모든 고객이 다양한 대출상품을 비교한 후 자신에게 최적인 상품을 찾아 이용할 수 있는 생태계를 조성하기 위해서다. 웰컴저축은행은 가장 낮은 금리의 대출상품을 제안하는 것뿐만 아니라 ‘부채도 ...

한국경제 | 2025.06.19 15:57 | 정의진

국정기획위원회가 주택담보대출에 대한 은행의 자본 규제 방안을 제시한 것은 가계부채와 집값이 임계점에 이르렀다는 판단 때문으로 분석된다. 담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR) 등 수요 중심 대출 규제로 부동산 시장 ... 때 은행이 대출을 자율적으로 조절할 것으로 기대할 수 있다. 국제통화기금(IMF)은 2020년 한국에 가계 부문 담보·무담보 대출에 대한 경기대응완충자본을 도입할 것을 권고하기도 했다. 국정기획위는 “유럽 각국에서도 ...

한국경제 | 2025.06.18 18:04 | 조미현/서형교

한국은행이 기준금리를 인하한 이후에도 은행권 주택담보대출 금리가 상승하는 ‘역주행’ 현상이 가속화하고 있다. 은행권이 가계대출 억제를 위해 가산금리를 연이어 인상한 가운데 최근 한국과 미국의 국채 금리가 동반 ... 10일 연 2.856%로, 지난달 7일(연 2.685%)과 비교해 한 달 만에 0.171%포인트 상승했다. 지표금리가 급등한 탓에 가산금리를 낮춰도 최종 금리가 더 높아진 경우까지 발생했다. 신한은행은 가계대출 공급 여력이 있어 ...

한국경제 | 2025.06.11 17:59 | 정의진