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시중은행을 중심으로 가계대출 셧다운이 잇따르고 있는 가운데 최근 주택담보대출, 이른바 주담대 금리도 빠르게 오르고 있습니다. 변동형의 경우 금리 하단이 오늘(16일) 연 4%대로 올라섰는데요. 약 한 달 전과 비교하면 0.4%p ... 금융권에서는 당분간 이 같은 흐름이 쉽게 꺾이지 않을 것으로 내다보고 있습니다. 당국의 시장 안정화 메시지에 국고채 금리가 일부 떨어지긴 했지만 환율, 수도권 주택가격 등 한국은행이 당장 금리를 인하할 만한 명확한 신호가 현재로서는 보이지 ...

한국경제 | 2025.12.16 17:30 | 김보미 기자 bm0626@wowtv.co.kr

... 경우 이자 부담이 증가해 DSR이 악화되므로, 대출 신청 전 사전적인 부채 관리는 필수입니다. 3. 부동산의 담보가치: 시세 안정성과 환금성을 본다 세 번째는 담보가치, 즉 꼬마빌딩의 실제 시장가치와 환금성입니다. 담보대출의 ... 상태(노후도·안전성 등) ● 상권 유동성 및 입지 경쟁력 ● 주변 시세 대비 합리적 가격 여부 또한 LTV(담보인정비율)는 비주택 담보대출이 주택보다 높게 책정될 수 있지만, 규제지역 여부나 은행 자체 리스크 기준에 따라 실제 ...

한국경제 | 2025.12.16 15:09

... 정부는 급등한 집값을 안정시키기 위해 출범 4개월 만에 세 차례의 부동산 대책을 연달아 발표하며 아파트에 대한 규제 강도를 한층 높이고 있다. 규제 환경 속에서 오피스텔은 건축법상 비주택인 준주택에 해당해 대출·청약·세금 규제에서 비교적 자유로워 실수요자들에게 새로운 주거 대안이자 투자 선택지로 급부상하고 있다. 오피스텔은 여전히 LTV(주택담보인정비율) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하다. 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 ...

한국경제 | 2025.12.11 10:40 | 이송렬