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[사설] (22일자) 국회정상화 돌파구 마련했지만

... 예산안을 점검해 하루빨리 내년 예산규모를 확정해줌으로써 정부가 나라살림을 차질없이 준비할 수 있도록 하는데 전념하지 않으면 안될 이유다. 다른 민생법안 처리도 다급하기는 마찬가지다. '한국형 뉴딜'관련 법안은 물론이고 당장 종합부동산세 도입,부동산 거래세 인하 등을 내용으로 하는 세법 개정안 등도 지금 매듭지어지지 않으면 내년부터 국민생활에 엄청난 불편과 혼란이 초래되고 말것은 불보듯 뻔한 일이다. 솔직히 국회를 지금까지 공전과 파행으로 몰아간 이른바 4대 개혁법안이 ...

한국경제 | 2004.12.21 00:00

[부동산포커스] 택지개발지구 미분양 주목

... 인수, 매입해서 일정조건으로 임대사업을 하는 사람에 대해 지원하는 방안을 검토 중이라고” 밝히면서 정부가 간접적인 미분양 지원책을 강구하고 있음을 시사한 바 있습니다. 구체적인 방법으로는 미분양 아파트를 매입하는 임대사업자에게 종합부동산세, 취등록세 양도세 등을 감면하거나 면제하는 방법을 검토 중인 것으로 알려지고 있습니다. 이에 따라 임대가 될만한 미분양아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 예상됩니다. (질문3) 현재 택지개발지구내 주요 미분양단지를 알려 달라? ...

한국경제TV | 2004.12.20 00:00

보유세 개편안 연내 처리 힘들듯

정부와 여당이 내년 중 종합부동산세 도입을 위해 추진해온 연내 세법 처리가 사실상 물 건너갈 전망이다. 올해가 열흘밖에 남지 않은데다 여야간 이견이 워낙 커 관련 세법에 대한 합의가 쉽지 않기 때문이다. 이에 따라 집부자·땅부자에 ... 종합부동산세라는 국세를 거둬 지역균형 발전에 쓴다는 논리엔 반대"라고 못박았다. 야당의 강경한 반대에 부딪침에 따라 여당도 종합부동산세법안 연내 처리를 장담하지 못하고 있다. 열린우리당 관계자는 "종부세법안 등은 다른 것과 달리 여당이 단독 처리하기 ...

한국경제 | 2004.12.20 00:00

[현승윤의 '월요전망대'] 정치만 바라보는 경제

... 있다. 증권관련 집단소송법 완화에 대한 여당 내 반발이 커지면서 과거 분식회계에 대한 처리는 짙은 안개에 휩싸였고,종합부동산세는 내년부터 시행될지 아니면 현행 세금체계가 그대로 유지될 것인지 여부조차 불확실하다. 내년에 최악의 경기부진이 ... 수입하는 물량에 대해서만 국제입찰에 부칠 방침이다. 코스닥시장 가격제한폭을 15%로 확대하고 제3시장과 벤처기업을 종합적으로 육성하는 방안도 조만간 발표된다. 재정경제부는 이번주초 벤처·중소기업 육성방안을 독자적으로 발표할 계획이었으나 ...

한국경제 | 2004.12.19 00:00

[기자수첩]유임 경제부총리 '심기는 불편'

... 해법을 제시하는 것은 경제수장으로써 책임이기도 하다. 다음주 크리스마스 이브(24일)에 예정되 있는 공식 브리핑 개최여부도 아직 미정인 상황이다. 이 부총리의 불편한 심기의 바탕에는 어쩌면 '이헌재 대 이정우'로 몰아간 언론보다는 종합부동산세. 1가구 3주택문제 등 정책추진 과정에서 청와대와 열린우리당에서 정리되지 않은 채 ?P아져 나온 정책들이 국민의 신뢰와 정책의 일관성에 흠집을 낸 것으로 이해할수도 있다. 어쨌거나 이헌재 경제팀은 유임됐다. 국책연구소인 KDI마저 ...

한국경제TV | 2004.12.17 00:00

[베스트 유망기업] 재테크 열풍속 … 왜 다시 부동산인가

... 기업도시가 건설될 가능성이 높아지고,현대건설이 서산 간척지를 활용해 관광레저형 기업도시를 건설한다는 내용이 12월 10일 발표되면서 서산 간척지가 서해안 관광의 중심지로 부상하고 있다. 서산 간척지는 2004년 11월 정부의 종합부동산세 과세 대상에서도 제외가 되는 혜택으로 부동산 투자의 핵심지로 떠오르고 있으며,소규모로도 저렴한 가격에 매매가 가능하면서도 매년 일정량의 쌀과 텃밭을 제공한다는 점이 눈길을 끈다. 어느 지역이나 마찬가지지만 위치에 따라 투자가치는 천차만별이고,땅값도 ...

한국경제 | 2004.12.16 00:00

[2004 부동산시장 결산] 치솟던 집값 급제동 ‥ 거래·분양시장 냉각

... 냉각이라는 만만찮은 후유증을 동반했다. 토지시장을 제외하고는 주택 상가 오피스텔·주상복합 펜션 전원주택 등 모든 상품의 거래시장과 분양시장이 한파에 휩싸였다. 올들어 나타난 급격한 주택 시장침체는 주택거래신고제,개발이익환수제,종합부동산세 등으로 요약되는 정부의 강력한 투기방지대책이 가장 원인이었다. 주상복합·오피스텔 등 대체주거시장과 상가시장도 공급과잉과 경기침체로 맥을 못췄다. 토지시장도 행정수도 이전이 무산이란 악재가 터지면서 혼란에 빠졌고,가격 상승세도 주춤했다. ...

한국경제 | 2004.12.15 00:00

[2004 부동산시장 결산] 세제 : (稅테크) 신규아파트 입주 늦추고

... 있는 방법이다. 기존 아파트 거래라면 늦어도 내년 상반기에 등기하는게 유리하다. 나대지에는 부속건물을 지으면 종합부동산세를 피할수 있다. ◆신규 아파트 입주 연기하라 새로 입주하는 아파트를 산 경우에는 내년에 등기하는 것이 유리하다. ... 매도자와 매수자간에 신경전이 예상된다. ◆나대지 보유자는 건물 지어라 나대지의 경우 기준시가 6억원 이상이면 종합부동산세 대상이 된다. 하지만 나대지에 건물을 짓는다면 사업용 건물의 부속토지가 되기 때문에 종부세 부과 기준액이 40억원으로 ...

한국경제 | 2004.12.15 00:00

[2004 부동산시장 결산] 세제 :내년부터 부동산 세제 이렇게 달라진다

... 주택을 대상으로 낮은 세율로 재산세를 과세하고 2차로 국가에서 인별로 전국의 소유주택가액을 합산해 일정액 이상인 사람에 대해 높은 세율로 종합부동산세(종부세)를 부과해 지자체에 배분하는 방식이 도입된다. 이에 따라 주택(9억원 이하),나대지(6억원 이하),사업용토지(40억원 이하)는 3단계로 재산세나 토지종합세가 부과된다. 일정기준을 넘는 부동산부자는 종합부동산세를 새로 내야 한다. 전국 소유 주택가격 합계가 국세청 기준시가로 9억원을 넘어서면 ...

한국경제 | 2004.12.15 00:00

[2004 부동산시장 결산] 올 부동산 규제 움직임

... 실제 시행은 꺼렸다. 11월 들어서야 △지방 투기과열지구의 분양권 전매금지 일부 완화 △주택거래신고지역 일부 해제 조치가 발표됐다. 이런 가운데 재건축 개발이익 환수제,아파트 원가연동제 및 채권입찰제,부동산 실거래가 의무화,종합부동산세 등 아직 시행되지 않은 규제 강화책들이 속속 입법화 과정을 거치고 있어 내년부터 시행될 예정이다. 따라서 내년에는 집값안정을 위한 규제 강화책과 내수경기 회복을 위한 규제완화책이 병행될 수밖에 없는 한 해가 될 전망이다. 강황식 ...

한국경제 | 2004.12.15 00:00