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내년부터 종합부동산세 납세자들은 종부세액의 20%를 농어촌특별세로 추가 부담해야 될 것으로 보인다. 그러나 국세청 기준시가 9억원 이하 아파트, 공시지가 6억원 이하 나대지와 40억원 이하의 사업용 토지를 갖고 있는 사람들은 내지 않아도 된다. 또 종부세를 1천만원 이상 납부하는 사람은 현금이 아닌 토지나 주택 등 현물로 세금을 납부하는 물납이 허용된다. 22일 재정경제부와 행정자치부, 국회 등에 따르면 정부와 열린우리당은 종합부동산세제가 내년부터 ...

한국경제 | 2004.11.23 00:00 | crispy

내년부터 종합부동산세 납세자들은 세액의 20%를 농어촌 특별세로 추가부담해야 합니다. 재정경제부는 내년부터 부과되는 종합부동산세에 추가로 20%의 농어촌특별세가 부과하기로 했다고 밝혔습니다. 이에 따라 종부세 대상자들은 정부가 세금증가 상한선을 전년의 50%로 제한해줬지만 농특세 20%를 추가부담할 경우 실제 세부담은 50%를 넘어설 전망입니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.23 00:00

내년 발표되는 단독주택의 과세표준이 시가의 평균 80% 이상에서 정해져 취득세 등의 거래세 부담이 현재보다 최고 3배 가량 상승할 전망이다. 또 공시된 주택가격이 너무 높게 책정됐을 때는 이의신청할 수 있으며 종합부동산세는 자신 신고하면 납부할 세액의 3%를 깎아준다. 23일 재정경제부에 따르면 종합부동산세 도입을 위해 내년 4월30일 이전에 새로 발표되는 단독주택의 과표인 개별주택공시가격은 시가를 기준으로 하며 시가반영비율도 아파트와 같은 70~90% ...

한국경제 | 2004.11.23 00:00 | crispy

... 이후 강남 부동산시장에 불었던 '수능특수'도 사라지고 있습니다. 이같은 현상은 교육방송 자체 분석 결과 이번 수능의 수능방송 반영률이 80%를 웃돈 것으로 나타나는 등 그동안 강남 부동산시장의 한축을 담당해 왔던 교육 프리미엄이 많이 사라졌기 때문으로 풀이됩니다. 또한 종합부동산세, 주택거래신고제 등 강남에 집중된 다른 부동산 규제도 강남으로 향하는 발걸음을 머뭇거리게 만들고 있다는 분석입니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.23 00:00

... 62평형(감정가 11억5천만원)도 두 차례 유찰돼 다음달 15일 7억3천6백만원에 재경매된다. 지지옥션 관계자는 "서울 강남구 강동구 송파구 및 성남시 분당구는 모두 인기 주거지역이면서 주택거래신고지역이란 공통점을 갖고 있다"면서 "불황이 장기화되면서 이들 지역에서 경매에 나오는 물건이 급증하고 있지만 각종 규제에다 종합부동산세 신설 등의 영향으로 고가 아파트가 쉽게 낙찰되지 않는 분위기"라고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

한국경제 | 2004.11.22 00:00

... 있겠다. 수도 이전 무산에 따른 보상 차원의 일환으로 충청권에 기업도시가 건설될 가능성이 높아지고,서산에 간월도 종합관광개발과 레저관광단지 조성개발 계획이 가시화되면서 서해안 관광의 중심지로 부상하고 있는 서산 간척지는 소규모로 저렴한 ... 마땅한 투자처를 찾기 어려운 도시민들에게 재테크를 위한 수단으로 농지에 대한 관심이 증폭되었으며,더불어서 정부의 종합부동산세 과세 대상에서 제외되는 혜택으로 부동산 투자의 핵심지로 떠오르고 있다. 지난 11일 본지 관계사인 한국경제 TV의 ...

한국경제 | 2004.11.22 00:00

... 심각, 위험 등 총 5단계 가운데 유의 단계에 있다고 밝혔습니다. 조기경보체계는 시중자금 사정과 금리, 임금, 경기를 종합해 만든 시장 지표를 뜻합니다. 앞으로 1년 이내에 주택시장이 건설업체의 부도가 잇따르고, 집값이 급락하면서 위기국면에 진입할 가능성이 40% 수준이라는 것을 뜻합니다. 건설교통부는 건설물량 증가로 2006년까지 입주물량이 늘고, 종합부동산세와 같은 규제책이 이어지면서 경기 하강국면이 불가피하다고 분석했습니다. 주요시장지표들이 2001년 수준으로 돌아서 정부의 ...

한국경제TV | 2004.11.22 00:00

... 의미한다. 지난 9월말에는 위기국면 진입 가능성이 11%로 '정상'으로 분류됐었다. EWS는 시장 유동성과 종합주가지수,금리,산업생산지수,임금 수준 등 10∼15개 시장지표를 활용해 부동산 시장을 종합 분석한 뒤 '확장기'와 ... '국내 집값이 상당기간 하향세를 유지할 것'으로 전망한 근거로 최근 3년간 공급 증가에 따른 풍부한 입주 물량과 종합부동산세,재건축 개발이익 환수제,주택가격 공시제도 등 각종 규제책을 꼽았다. 건교부 관계자는 "수요,공급,정부정책 등 세가지 ...

한국경제 | 2004.11.21 00:00

... 2백8십가구 분양하고, 강북이 가장 많은 7백4십세대를 선보입니다. 강남지역에선 롯데와 SK건설이 역삼동과 반포에서 50평이상의 대형아파트를 중심으로 공급에 나섭니다. 강북지역에선 뉴타운 개발이 한창인 미아동과 하월곡동에서 삼성건설이 분양하고, 대우건설도 삼선동 재개발로 참여합니다. 종합부동산세 발표이후 첫 번째 분양이라는 점에서 이번 청약결과에 대한 관심은 높아지고 있습니다. 와우티브이뉴스 최진입니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.19 00:00

... 1백50만평으로 이중 골프장 15만평을 뺀 1백35만평이 나대지로 분류되고 있다. 에버랜드는 1백35만평에 대해 올해까지 과표에 따라 0.2∼5.0%의 세율을 적용받아 법인세 외에 보유세로 30억원을 냈으나 내년엔 종부세의 영향으로 35억원으로 늘어난다. 에버랜드 관계자는 "이들 토지가 사업용 토지로 분류된다면 세율이 과표의 0.2∼1.6%로 떨어져 보유세가 10억원대로 줄어들 것"이라고 말했다. 박준동 기자 jdpower@hankyung.com

한국경제 | 2004.11.19 00:00