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[틈새로 본 부동산] 강남ㆍ분당에 사글세 늘어?

... 중개업소에 따르면 분당 서현동과 야탑동 등을 중심으로 기존 전셋집이 월세로 전환되는 사례가 최근 들어 부쩍 늘고 있다. 이는 저금리 기조가 이어지고 있는 가운데 다주택자들이 집을 팔아 무거운 양도세를 내기보다 월세를 받아 늘어난 종합부동산세 등 보유세 부담을 덜려는 움직임이 확산되고 있기 때문이라는 게 중개업소들의 분석이다. 최근에는 전세와 월세가 섞여 있는 혼합형 계약도 종종 맺어지고 있다. 전세금은 2년 전 계약 당시 수준으로 그대로 두고 최근 전셋값 증가분만 ...

한국경제 | 2006.02.19 00:00 | 이정호

"분양원가 인하위해 토지 보유세 완화해야"

아파트 분양가격을 낮추기 위해서는 사업승인이 나기 전의 토지에 대해서도 분리과세해야 한다는 주장이 제기됐다. 현행 종합부동산세법에 따르면 건설사가 주택사업용으로 토지를 취득했다고 하더라도 사업승인이전에는 합산과세를 하고 사업승인이 난 뒤에는 분리과세한다. 주택산업연구원은 19일 한국주택협회의 의뢰를 받아 작성한 `주택사업용 토지 보유세 부담 완화 방안' 보고서에서 "주택산업은 토지를 다량 보유할 수 밖에 없는 특성이 있다"면서 "토지 보유세가 ...

연합뉴스 | 2006.02.19 00:00

주택사업용 토지 보유세 강화‥"가구당 분양가 1000만원 올리는 셈"

8·31 부동산종합대책으로 올해부터 주택사업용 토지에 부과되는 보유세가 대폭 강화되면서 아파트 분양가가 가구당 최대 1000만원 안팎 오를 것으로 추산됐다. 주택산업연구원이 19일 내놓은 '주택사업용 토지 보유세 완화방안' 보고서에 ... 경우 보유세 부담은 가구당 31만원에 불과해 분양가를 가구당 793만원 낮출 수 있다고 보고서는 분석했다. 현행 종합부동산세법에 따르면 건설사가 주택사업용으로 토지를 취득했더라도 사업승인 전에는 합산과세를 하고 사업승인이 난 뒤에는 분리과세한다. ...

한국경제 | 2006.02.19 00:00 | 강황식

청와대 "8.31 약발, 시작도 안했다"

... 집값 상승으로 8.31대책 무용론이 제기되는 것과 관련해 "약발은 아직 시작도 안됐다"며 부정적인 시장 전망을 일축했습니다. 청와대는 '청와대 브리핑'을 통해 "실거래가가 과세되는 6월과 종합부동산세가 시행되는 2009년이면 대책 효과가 나타날 것"이라고 밝혔습니다. 또 종부세가 폐지될 것이라는 전망에 대해 "지자체 세수원으로 자리잡은 만큼 종부세를 폐지할 정권은 없을 것"이라고 강조했습니다. 이주은기자 jooeunwin@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2006.02.17 00:00

"나는 행복한 공무원"‥9급 출신 이종규 국제심판원장 사퇴

... 공무원 생활을 했다고 생각한다"라며 "춘삼월로 접어드는 좋은 시점에 공무원을 그만두려고 사표를 냈다"고 밝혔다. 1947년생인 그는 정년퇴직을 1년반 정도 앞둔 상태였다. 그는 "세제실장을 하던 2004년부터 2005년초까지 종합부동산세 도입 등으로 원없이 일했다"면서 "재경부에 들어온 지 만 32년 되는 해에 그만두면 아주 행복하겠구나라고 생각해 물러난다"고 덧붙였다. 39년 4개월만에 공직을 떠나는 이 원장은 1965년 10월 충남 홍성고를 졸업한 뒤 1966년 ...

한국경제 | 2006.02.15 00:00 | 김현석

이종규 국세심판원장 사퇴

... "춘삼월로 접어드는 좋은 시점에 공무원을 그만하자고 생각해 사표를 냈다"고 밝혔다. 그는 "9급 직원으로 들어와 세제실장까지 한 만큼 행복하게 공무원 생활을 했다고 생각한다"라며 "세제실장을 역임했던 2003∼2004년 사이 종합부동산세 도입, 세제개편 등으로 원없이 일했다"고 말했다. 그는 "이제는 언제 그만둬도 좋다는 생각이 들었고, 집안 형님들과 상의하니 재경부에 들어온 지 만 32년 되는 해에 그만두면 아주 행복하겠구나라고 생각했다"고 덧붙였다. 39년 4개월만에 ...

연합뉴스 | 2006.02.15 00:00

[지난주 News Brief] 콜금리 0.25%P 올려 연4% 外

... 생활형편 등이 현재보다 좋아질 것으로 보는 소비자가 나빠질 것으로 보는 소비자보다 더 많다는 뜻이다. -경제는 기업과 소비자 등 경제주체들의 심리에 크게 좌우되는 법.소비심리가 살아난다는 것은 내수경기 회복의 청신호. ⊙ 종부세 위헌여부 소송 준비 작년 12월 부과된 종합부동산세를 납부하지 않은 강남구 주민들이 종합부동산세법의 위헌 여부를 따지기 위한 소송을 준비 중이다. 주민들은 소송 제기를 위해 변호사와 협의를 마쳤으며 대치동 미도아파트,압구정동 ...

한국경제 | 2006.02.13 11:18 | 현승윤

종부세 `부과납부로 변경' 입법 추진

한나라당 윤건영(尹建永) 의원은 종합부동산세 납부방식을 현행 납세자의 자진신고 납부에서 과세당국의 부과납부 방식으로 변경토록 하는 것을 골자로 하는 종합부동산세법 개정안을 대표 발의했다고 10일 밝혔다. 개정안에 따르면 종부세는 관할세무서장 또는 관할지방국세청장이 과세표준과 세액을 결정해 부과징수토록 하고, 종부세를 징수할 때에는 주택 및 토지로 구분한 납세고지서에 과세표준과 세액을 기재해 늦어도 납기개시 5일 전까지 발부토록 했다. 윤 의원은 ...

연합뉴스 | 2006.02.10 00:00

작년 국세 수입 8.2% 증가

... 0.3% 미달했다. 이밖에 증권거래세는 증시 호황에 힘입어 전년보다 82.1%, 예산보다 41.4% 각각 증가한 2조4천억원이 걷혔고 상속증여세도 전년보다 9.6%, 예산보다 3.0% 늘어난 1조9천억원을 기록했다. 처음 징수된 종합부동산세는 예산보다 3천억원(37.0%) 적은 4천억원이 걷혔으며 3천억원 중 2천억원은 분할납부 신청으로 인한 이월분 발생에 따른 것으로 분석됐다. 또 특별회계의 주요 재원인 교통세는 10조3천억원으로 전년보다는 2.2% 늘었지만 예산보다는 ...

연합뉴스 | 2006.02.10 00:00

[리포트] 세금 4천억 더 걷혀

... 소득세는 24조6천억원으로 이역시 목표치를 0.6% 상회했습니다. 특히 증권거래세는 2조4천억원 걷혀 2004년 보다 1조1천억원,예산보다 7천억원 급증했습니다. 반면 부가가치세는 36조1천억원으로 1천억원 덜 걷혔습니다. 올해 처음 징수된 종합부동산세는 4천억원이 걷혀 3천억원 구멍이 났습니다. 부가세와 종부세 등에서 8천억원의 결손이 생겼지만 법인세와 소득세, 증권거래세 등 3개 항목에서 1조2천억원이 더 걷혀 결국 4천억원 초과 달성했다는 설명입니다. 이에따라 지난해 나라살림은 ...

한국경제TV | 2006.02.10 00:00