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[다산칼럼] 질투의 경제학, 종합부동산세

... 공평(공평의 원칙)하게 배분돼야 하는 것을 주요 원칙으로 삼았다. 지금 재산보유세를 높여 부동산투기를 억제하겠다고 종합부동산세의 도입이 논의되고 있다. 내년부터 9억원 초과분 주택에 1∼3%, 6억원 초과분 나대지에 1∼4%, 40억원 초과분 ... 또 부과하는 경우가 어느 나라가 있는지 모르겠다. 부동산 투기, 특히 서울 강남지역의 아파트 투기를 잡기 위해 종부세를 도입한다는 것은 원인과 처방을 잘못 짚은 것이다. 지난해의 아파트 가격 폭등은 경기부양을 위해 금리인하와 함께 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

高價 아파트 경매낙찰률 낮다

... 결과 10억원 이상 고가아파트의 낙찰률은 70.4%로,5억원 미만의 82.2%보다 11.8%포인트 낮았다. 또 5억∼10억원 아파트의 낙찰률 79.6%보다도 9.2%포인트 떨어졌다. 이에 대해 전문가들은 주택거래신고제 및 종합부동산세 신설 등의 영향으로 주로 강남지역에 밀집해 있는 고가아파트의 투자매력이 감소되고 있기 때문인 것으로 분석했다. 강남구 압구정동 현대아파트 47.6평(감정가 12억5천만원)은 최근 경매에 부쳐졌지만 응찰자가 한 사람도 없어 유찰됐고,논현동 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

"지자체 거래세 감면 유도"

이헌재 부총리 겸 재정경제부 장관은 종합부동산세 도입에 따른 추가 거래세 인하와 관련해 지방자치단체가 조례에 의거,거래세에 붙는 탄력세율을 조정하는 방식으로 세부담 완화를 유도하겠다고 밝혔습니다. 이 부총리는 어제 국회 경제분야 대정부질문에서 한나라당 이종구 의원 질의에 대해 "지방자치단체가 거래세를 탄력세 구간내에서 형편에 따라 움직이도록 하겠다"고 말했습니다. 이 부총리는 "거래세를 더 낮춰야 한다는데 동의하지만 현실적으로 제약요인이 있어 ...

한국경제TV | 2004.11.16 00:00

[취재여록] 내년 예산 못짜는 지자체

... 가늠조차 할 수 없으니 말입니다." 정부·여당이 부동산 등록세를 0.5%포인트 추가 인하(개인간 거래시)키로 합의,부동산세 개편안을 사실상 확정한 16일. 재정경제부와 행정자치부 등 관련 중앙정부 부처는 "이제 공은 당(열린우리당)으로 ... 차지하는 기초단체 재무담당자들의 고민이 이만저만이 아니다. 그 중에서도 기준시가 9억원 이상 주택 등에 부과되는 종합부동산세(종부세)의 타깃이 된 서울 강남구,중구,서초구,송파구 등은 대략적인 예산도 파악하지 못하고 있다. 송파구 관계자는 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

[리포트] 당정, 거래세 추가 인하

앵커) 내년에 도입될 종합부동산세 등 부동산 세제 개편안을 놓고 진통을 겪던 정부와 여당이 거래세인 등록세를 추가 인하하기로 했습니다. 최서우 기자의 보돕니다. 기자) 거래세 인하라는 정부 방침이 가시화됐습니다. 당정은 보유세제 개편안의 급격한 세부담을 완화해야 한다는 필요성에 동의하고 등록세율을 0.5% 포인트 추가인하키로 했습니다. 개인이 주택과 건물을 사고 팔때 적용되는 등록세가 내년 1월부터 현행 3%에서 1.5%로 줄어들게 됩니다. ...

한국경제TV | 2004.11.16 00:00

[사설] (17일자) 거래세 추가인하 아직도 미흡

정부와 열린우리당이 부동산 등록세율을 0.5%포인트 추가 인하키로 했다고 한다. 종합부동산세 도입 등 재산세제 개편으로 내년부터 급격히 높아지게 돼있는 부동산 보유세에 대한 조세저항을 줄이고 얼어붙은 부동산 거래의 숨통을 틔워주기 ... 도외시하고 보완책도 마련하지 않은 채 밀어붙이고 보자는 식이 이런 부작용을 낳고 있다고 볼 수 있다. 더구나 종부세의 경우 미실현 이익에 대한 과세나 지방자치단체의 과세권 침해를 둘러싸고 위헌시비까지 일고 있는 실정이다. 이처럼 ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

주택거래세 0.5%P 더 인하 .. 당정, 개인거래 한해

... 건물을 사고팔 때 매겨지는 거래세율은 농업특별세와 지방교부세를 포함,현재 5.8%에서 내년에는 4.0%로 떨어진다. 열린우리당은 18일 정책의원총회를 열어 이같은 내용의 보유세제 개편안을 당론으로 확정한 뒤 김종률 의원 대표발의로 종합부동산세법을 국회에 제출,연내 처리할 계획이다. 당정은 또 내년 종합부동산세를 도입할 경우 신축 주택은 올해분 과세기준이 없어 세액이 급격히 늘어나는 점을 감안,인근 공동주택(아파트)보다 세금이 높아지지 않도록 보완책을 마련하기로 했다. ...

한국경제 | 2004.11.16 00:00

[경제분야 대정부 질문] 종부세 도입 논란.. 여 "거래세 추가 인하필요

15일 국회 경제분야 대정부질문에선 정부가 도입을 추진중인 종합부동산세(종부세)가 도마에 올랐다. 야당 의원들은 "위헌시비가 예상되는 종부세를 정부가 무리하게 밀어붙이는 이유가 뭐냐"며 원점에서 재검토할 것을 일제히 요구했다. ... 사전 준비기간이 촉박한 점,종부세와 재산세의 중복과세 등 문제점이 산적해 재검토해야 한다"고 촉구했다. 여당측은 부동산세제 개편의 필요성은 인정하면서도 종부세 도입에 따른 부작용을 최소화하기 위한 보완책 마련을 정부측에 주문했다. 열린우리당 ...

한국경제 | 2004.11.15 00:00

여당, 종부세 당론채택 난항

열린우리당이 종합부동산세 도입을 위한 당론채택을 또다시 연기했습니다. 열린우리당은 오늘 오전 당정 확대간부회의를 열어 종합부동산세 도입 문제를 논의했지만 도입시기와 발의주체, 조세저항 완화방안을 둘러싼 당내 이견을 좁히는데 실패했습니다. 우리당은 이에 따라 내일 오전 재정경제부와 재경위원회, 행정자치위원회, 정책조정위원회 소속 의원들이 참석한 가운데 합동토론회를 열어 의견을 다시 조율하기로 했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co....

한국경제TV | 2004.11.15 00:00

[리포트]종부세 연내 도입 '난항'

[앵커]열린우리당이 일부 의원들의 거센 반발로 종합부동산세 당론 확정을 또 연기했습니다. 종합부동산세 연내 도입이 물건너간것 아니냐는 관측마저 나오고 있습니다. 한창호 기잡니다. [기자]여당내 일부 의원들이 거래세 추가 인하와 ... 원칙에는 큰 이견이 없었지만 거래세 추가 인하 등의 의견제시가 있어 당론 결정을 미루게 됐다"고 설명했습니다. 종부세, 연내 도입 불투명 종합부동산세 도입에 대한 여당 내부의 이견과 함께, 한나라당 재경위 소속 의원들 역시 종부세 ...

한국경제TV | 2004.11.15 00:00