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내년 집 보유세 6천억 늘듯.. 정부발표보다 2500억 많아

내년 종합부동산세 도입으로 부동산 보유세 세수가 올해보다 3천2백억원 늘어날 것이라는 정부 발표와 달리 실제 세수는 이보다 2천억원이상 더 늘어날 전망이다. 8일 재정경제부와 행정자치부 등에 따르면 정부는 내년 부동산 보유세수가 ... 10%(3천2백억원) 증가할 것으로 보고 구체적인 과표구간과 세율체계 등을 마련 중이다. 그러나 이는 현행 토지분 보유세인 '종합토지세'와 건물분 보유세인 '재산세'만 놓고 추정한 것으로 부동산 보유세에 붙는 각종 부가세(附加稅)까지 감안할 경우 ...

한국경제 | 2004.11.08 00:00

[리포트] 소형아파트가 더 타격

앵커) 9억원 이상 고가 아파트를 잡기 위해 발표된 종합부동산세가 부동산시장을 위축시켰습니다. 당초 예상했던 강남 고가 아파트는 제자리 걸음을 걷고 있는 반면 소형아파트의 매매가격이 떨어지는 기현상이 벌어지고 있습니다. 최진기자의 보돕니다. 기자) 11월 첫주 전국 아파트 변동률은 -0.09%로 일제히 하락했습니다. 종합부동산세 발표로 전체적인 하락세를 이끌었습니다. 9억원 이상 강남 대형아파트가 종합부동산세 발표로 타격을 받을 것으로 예상됐지만 ...

한국경제TV | 2004.11.08 00:00

[X-파일/뉴스레이다] 뭉칫돈 방황 지속

... 뭉칫돈을 가지고 어디에 투자해야할지 탐색해오던 일은 사실 어제 오늘의 일은 아닙니다. 하지만 최근 들어서 정부의 종합토지세안이 확정되면서 이 뭉칫돈들이 해외를 포함해 갈 곳을 잃은채 계속해서 방황하고 있다고 합니다. 취재기자와 함께 ... 짜느라 분주하다고 합니다. 평소보다 PB영업점을 방문한는 큰 손들이 40%가량 늘어나고 있다고 합니다. 하지만 종부세 대상이 주택,건축물이 없는 대지,사업용 토지로 국한되고 전답과 임야,별장,공장용지 등은 부과 대상에서 빠지면서 부동산을 ...

한국경제TV | 2004.11.08 00:00

부동산 보유세수 증가 전망

내년부터 종합부동산세가 실시되면 정부와 지방자치단체의 부동산 보유세수가 약 6천억원 정도 늘어날 전망입니다. 재정경제부와 행정자치부 등에 따르면 정부는 내년 부동산 보유세수를 올해 약 3조2천억원보다 10% 늘어난 3조5천200억원 규모로 늘리기로 하고 이에 따라 구체적인 과표구간과 세율체계 등을 마련하고 있습니다. 행자부 관계자는 "보유세가 늘어나는 만큼 부가세도 평균적으로 10% 정도 늘어날 것"이라며 "그러나 도시계획세는 적용대상이 한정돼 ...

한국경제TV | 2004.11.08 00:00

[社告] 종합부동산세 설명회 개최

한국경제신문사는 오는 11일 서울 논현복지회관에서 '종합부동산세와 2005 부동산시장 대전망'에 대한 설명회를 엽니다. 이번 행사는 내년 10월부터 시행되는 종합부동산세제와 관련해 과세 대상자가 알아야 할 사항과 절세 대책,주택 토지 등 내년 부동산 시장에 미치는 파장 등을 긴급 점검하기 위해 마련됐습니다. ◇일시:11월11일 오후 2∼5시 ◇장소:논현복지회관 대강당 ◇주제 및 강사 △종합부동산세 어떻게 매겨지나(현승윤 한국경제신문 경제부 ...

한국경제 | 2004.11.07 00:00

[차병석의 '경제전망대'] 종부세·재산세 세율 촉각

... 있다. 집권 2기를 준비하는 부시 대통령의 일거수 일투족에 관심을 갖지 않을 수 없는 이유다. 이번주에는 부동산 시장에 영향을 미칠 몇가지 '재료'들이 있다. 재정경제부가 지난주말 큰 골격을 내놓은 집과 땅에 대한 재산세와 종합부동산세(종부세)의 구체적인 세율 체계를 11일 발표한다. 주택 종부세는 갖고 있는 집값이 국세청 기준시가로 9억원(시가 10억원 정도)을 넘는 사람에게 매기기로 한 만큼 이들에게 얼마만큼의 세금 부담을 지울지가 초점이다. 집부자 땅부자가 ...

한국경제 | 2004.11.07 00:00

종부세 타격줄일 稅테크 찾아볼까

... 줄일수 있는 "묘안"을 찾으려는 고객들의 문의전화 및 방문이 부쩍 늘고 있어서다. 내년 10월 전격 실시되는 종합부동산세(종부세) 도입을 앞두고 땅부자와 아파트부자들이 세(稅)테크 전략 마련에 고심하고 있다. 분위기에 휩쓸려 "알토란"같은 ... 만큼 현재 주택실거래가 지역이 아니라면 등록세 인하 효과가 반감되기 때문이다. ◆신속한 증여도 생각해볼 만 종부세는 세대별이 아닌 개인별로 합산해 종합과세되는 세금이다. 따라서 본인 명의의 부동산을 증여나 공동등기로 분산해 과표 ...

한국경제 | 2004.11.07 00:00

종부세, 세수 줄어든 지자체 우선 배정

정부는 내년부터 신설되는 종합부동산세를 통해 거둬들인 돈을 올해보다 세수(稅收)가 감소한 기초자치단체에 우선 배정키로 했다. 재정경제부는 7일 '부동산 보유세제 개편방안'에서 "부동산 부자들에게서 걷는 종합부동산세를 전액 지방자치단체에 배분해 거래세 인하와 보유세 중 일부를 국세로 걷는 데 따른 지방세수 감소를 보완해 줄 방침"이라고 밝혔다. 정부안에 따르면 종합부동산세는 보유세제 개편으로 올해보다 세수가 감소하는 시·군·구에 우선적으로 나눠주고 ...

한국경제 | 2004.11.07 00:00

[종합부동산세 기준 확정] 보유주택 人別 합산 내년 10월에 첫 부과

... 부담이 늘어난다는 얘기다. 물론 보유세 부담이 늘어나는 정도는 지역과 주택가격에 따라 다르다. 서울 강남이나 주요 신도시 아파트를 갖고 있는 사람들은 주택 재산세 과세표준이 국세청 기준시가로 바뀌는 데다 비싼 아파트에 물리는 종부세까지 도입돼 세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 당정은 세금 부담이 내년에 급격히 늘어나는 것을 완화하기 위해 기준시가의 50%만 과표로 적용(과표적용률)키로 합의했다. 특정한 주택이나 개인에게 부과되는 세금이 올해보다 50%이상 늘어나지 ...

한국경제 | 2004.11.05 11:49

[종합부동산세 기준 확정] 7~8억 넘으면 초과분에 중과세

나대지에 대한 종합부동산세 부과기준은 공시지가 6억원으로 확정됐다. 공시지가는 대략 시가의 75~80% 수준이라는 점을 감안하면 실거래가 기준으로는 7억~8억원 이상의 나대지를 갖고 있어야 나대지분 종부세 부과대상이 된다. 내년부터 시가 7억원 어치 이상의 나대지를 갖고 있는 "땅부자"들은 7억원을 초과하는 초과하는 금액에 대해서는 0.8~4.0%(정부안)의 중과세를 물어야 한다. 시가 7억원 이하 나대지 보유자들도 세금이 다소 늘어날 전망이다. ...

한국경제 | 2004.11.05 10:51