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정부가 추진하고 있는 종합부동산세에 대한 우려의 목소리가 높아지고 있습니다. 가뜩이나 침체된 부동산시장을 완전히 얼어붙게 할 수 있는데다 부유세의 성격이 있어 계층간 지역간 갈등을 유발하고 지방정부 재정을 악화시켜 부작용이 심할 ... 취재했습니다. 정부가 적극 추진하고 있는 종합부동산세 도입에 대한 저항이 심상치 않게 전개되고 있습니다. 정부는 종합부동산세 신설 취지로 과세형평과 지역균형발전, 선진부동산시스템 구축을 통한 집값안정을 꼽고 있습니다. 그러나 종부세 도입은 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

'종합부동산세 과표 및 세율 발표 이후 시중 부동자금 어디로 갈까' 종합부동산세 도입이 확정되면서 부동산 주변을 기웃거리던 시중 부동자금들이 어디로 움직일지에 관심이 쏠리고 있다. 이에 대한 부동산 전문가들의 의견은 다양하다. 종부세 대상에서 빠진 농지나 임야로 갈 것으로 보는 전문가가 있는가 하면 법원 경매시장으로 움직일 것으로 보는 시각도 있다. 또 더 이상 부동산 보유 비중을 높이지 않거나 한 걸음 더 나아가 부동산 보유 비중을 축소할 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

앵커) 부동산 보유세 개편안을 두고 여러 가지 지적이 일고 있습니다. 종합부동산세 헛점과 문제점에 대한 이모저모를 최서우 기자가 취재했습니다. 기자) 이번 부동산 보유세제 개편안의 가장 큰 논란 소지는 형평성입니다. 고가 ... 12억원 상당의 주택을 소유하더라도 한 채가 아닌 여러 채일 경우 세금부담을 오히려 줄어듭니다. 재산세와 중합부동산세를 합쳐 300만원이 채 안됩니다. 똑같은 가격의 고가주택 한채를 소유했을 때보다 50만원 정도 세금을 적게 냅니다. ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

정부가 내년 시행을 목표로 추진중인 종합부동산세(종부세)가 여당내 일부 의원들의 반발로 진통을 겪고 있다. 야당은 물론 여당에서도 종부세에 대한 부정적 의견이 확산되고 있는 데다 전국 시장.군수.구청장 협의회가 헌법재판소에 권한쟁의심판청구를 제기할 계획이어서 종부세법안이 국회를 통과하기까지는 상당한 난항이 예상된다. ◆여,내부 반발로 당론 채택 연기 열린우리당은 12일 정책 의원총회를 두 차례 열어 전날 당정이 확정한 종부세 안을 당론으로 채택하기 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

[앵커]정부와 여당이 어제 종합부동산세 등 부동산 보유세율 개편안을 확정함에 따라 집이나 땅을 갖고 있는 사람들이 내년에 부담해야 할 재산세가 확정됐습니다. 오늘 이시간에는 재산세 확정이 미치는 영향에 대해 살펴보겠습니다. ... cg>부동산시장 전망 고가 다주택 보유자 처분 임야,전답,상가등 투자처 전환 강남권 주택공급 중형위주 개편 [기자]종합부동산세(종부세)의 세율이 확정 발표된 이날 종부세 과세대상 아파트가 밀집한 강남권등 시장의 반응은 덤덤했습니다. 당초 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

앵커)) 종합부동산세 세율을 포함한 부동산 보유세가 최종 확정됐습니다. 국세청 기준시가로 9억원 이상 주택을 소유한 사람의 경우 재산세 외에 최대 3%의 종합부동산세를 내야합니다. 자세한내용 취재기자와 알아보겠습니다. 질문1)) ... 개편안을 보면 내년부터 보유세제가 이원화 됩니다. (Cg-보유세제 개편안) 1차로 낮은 세율로 기존의 재산세와 종합토지세를 포함한 통합재산세가 과세되고 국세청 기준시가로 9억원이 넘는 주택에 대해서는 2차로 최대 3%까지의 종합부동산세가 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

... 따라서 정부가 '부동산보유세를 대폭 인상해서 전국적으로 공평과세를 실현한다'는 정책 취지를 극대화하기 위해 지자체의 탄력세율까지 손볼지,지방분권 및 자치의 기본에 충실하기 위해 내버려둘지 해당 지자체들은 바짝 긴장하고 있다. 특히 종부세(종합부동산세) 직격탄을 맞게 돼 있는 서울 강남지역 구청들은 재산세 탄력세제도까지 봉쇄당할까 노심초사하는 분위기다. 노영훈 한국조세연구원 연구위원은 "지역균형 발전을 위해서는 지자체간 경쟁을 유발할 필요가 있는 만큼 지방세정이 각각의 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

... 관련부처들이 적극 나서기로 합의했다는데 의미가 있다. ◆세제·금융지원 통해 임대주택 공급 확대 임대주택 활성화 방안 중에서 가장 눈에 띄는 것은 종합부동산세,재산·양도세,취득·등록세 등 각종 세금감면 혜택이다. 우선 건설임대사업자가 전용 45평 이하 임대주택 2채 이상을 새로 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 제외된다. 이렇게 되면 건설업체 등 건설임대사업자(지난해 말 기준 1천4백97명)들이 종부세 부담에서 벗어날 수 있어 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

임대주택에 대한 세제혜택이 확대됩니다. 정부는 오늘 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 경제장관간담회를 열어 45평이하 임대주택을 2채를 5년이상 임대시 종합부동산세 합산대상에서 제외하기로 했습니다. 또 임대주택의 국민주택기금 대출금리를 0.5%p인하하고, 중소기업 개별공장을 신설할 때 규제를 완화해 주고 관리지역 내 기존공장을 증설하는 것도 허용됩니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제 | 2004.11.12 00:00

... 61만5천원을 재산세로 내면 되지만 삼성래미안은 1백6만원을 고스란히 납세해야 한다. 역시 지난 9월 입주한 분당 정자동 동양파라곤 32평형도 매매가가 유사한 인근 아이파크 30평형보다 40만원을 더 내야 하는 불리한 처지에 놓인다. 종합부동산세 부과 대상인 기준시가 9억원 이상의 고급 주상복합아파트간 재산세 격차는 더욱 벌어진다. 시세가 17억원 안팎인 강남구 타워팰리스 69평형과 분당 파크뷰 78평형을 예로 들어보자. 타워팰리스는 지난해보다 97만원가량 늘어난 4백95만원의 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00