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... 각각 62만5000원씩 모두 125만원만 내면 된다. 하지만 내년부터는 부부소유 토지가 합산돼 과표가 6억원으로 올라가 종합부동산세 대상에 포함된다. 이들 부부는 종부세 영향 등으로 보유세 총액이 300만원에 육박하게 된다. 게다가 종부세 대상 기준도 대폭 확대됐다. 올해까지는 공시지가 6억원 이상인 토지 보유자만 종부세 대상이었으나 내년부터는 3억원 이상이면 종부세 대상이 된다. 올해와 대비했을 때 3억원 이상 6억원 미만의 비사업용 토지 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

정문수 청와대 경제보좌관은 "8.31 부동산 종합대책이 과거 정책들과 다른 것은 냉온탕식으로 바뀌지 않고 항구적으로 갈 수 있는 제도적 장치를 포함시킨 것"이라며 "참여정부가 2년 6개월 남았으니 군대 가는 셈치고 참으면 되겠지 ... 답변] : 김 실장이 이야기한 효과를 상당한 힘을 가지고 발휘될 것이라고 생각한다. 제도적 장치를 마련했다. 종합 부동산세는 내는 사람은 대체로 수도권에 있지 않겠습니까? 수도권에 7천 내년 1조 ...2009년에 2조 이 돈이 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

정부는 31일 오전 과천 중앙청사 브리핑룸에서 관계부처 합동 기자회견을 열고 부동산 종합대책을 발표했다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 "부동산 투기는 끝났다"고 선언하며 "자리를 걸고 부동산 투기를 근절시킬 것"이라고 ... "정부와 여야가 부동산 정책 방향에 동의하고 있다는 게 가장 강력한 근거다. 또 부동산 지방 교부세 제도를 신설해 종합부동산세 세수 증가분을 지방재정 지원과 연계한다. 정부가 바뀌어도 깨기 어려울 것이다." -과거 대책과는 어떻게 다른가. ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 이학영

... 가격을 안정시키겠다는 것"이라며 "그러나 서민들이 줄기차게 주장해왔던 세제개혁 등 세금을 통한 부동산 단속 노력은 빠져 있다"고 지적했다. 한국노총은 이어 "보유세 과세조항이 있긴 하나 보유세 중과 대상이 극소수로 축소됐으며 종합부동산세 부과대상이 아닌 경우 보유세 강화 속도 또한 너무 느리다"며 "그간 계속된 기득권 세력의 저항에 밀린 측면이 강하다"고 평가했다. 민주노총도 성명서를 통해 "이번 대책은 부동산 투기를 억제하고 서민 주거를 안정시키는 근본적인 개혁이라고 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 총망라하고 있어 시장에 미치는 영향은 과거와는 비교할 수 없을 정도로 클 것으로 보인다. 그렇다고 시장이 당장 급박하게 움직이지는 않을 것으로 보인다. 1가구2주택자 양도세 중과는 1년여의 유예기간을 거쳐 2007년부터 시행되고 종합부동산세 대상 확대 등 보유세 강화도 부과기준일인 내년 6월1일 이전까지만 팔면 해당되지 않기 때문에 급할 것이 없기 때문이다. 매수자도 가격이 더 떨어질 것이라는 기대감에 조금 더 기다리자는 심리가 지배적이어서 거래 공백상황은 한동안 지속될 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 재개발을 위해 강북에 강남과 필적할 교육과 문화 여건을 갖춰야 한다는 인식을 갖고 있으며 앞으로 교육도 함께 검토될 것"이라고 말해 추가 대책의 추진 가능성을 시사했다. 그는 이번 대책에 대한 공감대가 큰 점과 지방교부세 제도를 통한 종합부동산세 세수의 지방재원 배분 등이 제도를 바꾸기 힘들게 하는 요인이라고 설명했다. 또 시중 부동자금이 투기자금 대신 민간투자유치사업(BTL) 등 민자 사업에 흘러갈 수 있도록 민자사업에 대한 각종 수수료 체계도 재검토하겠다고 말했다. ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 굵직굵직한 대책을 만들어 냈다. 때문에 그가 이번 부동산 대책 수립에 참여하게 되자 과천 관가에선 일찌감치 "김 차관보가 손을 댔으니 화끈한 대책이 나올 것"이란 얘기가 회자됐다. 재경부 김 세제실장은 전형적인 세제 관료로 종합부동산세 강화와 1가구2주택 양도소득세 중과 등 8·31대책의 핵심인 세제를 꼼꼼히 다듬었다. 건교부 권 실장은 국토정책국장 주택국장 등을 두루 거친 주택·토지 정책의 전문 관료다. 권 실장은 재경부 김 차관보와 경기고 동기동창이기도 하다. ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

출범 당시부터 부동산투기 근절에 대한 강한 의지를 드러낸 참여정부는 8.31부동산종합대책 이전에도 숱한 부동산대책을 내놓았다. 노무현 대통령이 취임한 2003년 이후 현재까지 2년6개월 남짓한 기간에 내놓은 크고 작은 부동산대책은 ... 재건축으로 늘어나는 용적률의 일정비율을 임대주택으로 지어야하는 개발이익환수제, 투기과열지구 지방광역시로 확대, 종합부동산세 2005년 시행 등 굵직한 대책들이 발표됐다. 10.29대책에서 언급된 대책들이 2004년부터 하나 둘씩 시행되면서 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

정부가 보유세(재산세와 종합부동산세)와 양도세 등 부동산세제를 대폭 강화함에 따라 부동산 관련 세수가 크게 늘어날 것으로 보인다. 정부는 늘어나는 세수를 지방자치단체의 재산세 결손분 보충과 지방재정 확충에 투입하는 등 지역균형발전에 활용할 방침이다. ◇종부세 세수 2009년 1조8천억원으로 확대 종부세 등 보유세와 양도세가 동시에 강화되지만 실질적인 부동산 관련 세수는 종부세를 위주로 증가할 것으로 분석된다. 양도세는 1가구2주택에 대해 실거래가 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 건설투자붐 가능성을 주목해야 한다고 지적. 1일 신동석 삼성증권 분석가는 주택보유세 강화나 투기지역 대출규제및 1가구 2주택 중과세 등 조치로 일부 고가 주택의 가격 하락이 나타날 수 있다고 예상했다. 그러나 세부적으로 보면 종합부동산세 대상 가구가 16만호로 주택보유 세대의 1.6%에 불과하고 고가주택 보유자의 '평균' 종부세 부담도 소득대비 4%대로 감당할 만한 수준이라고 설명했다. 따라서 보유세 부담으로 고가주택을 팔아야 하는 경우는 일부 주택가격대비 저소득층이나 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | parkbw