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[부동산 상반기 결산과 전망] ③시장에 판정패한 부동산정책

... 있다는 인상을 심어준 셈이다. ◇ 하반기 정책 과제 = 정부의 향후 부동산 정책이 어떻게 펼쳐질지는 8월말 나올 종합대책을 기다려야 한다. 하지만 노무현 대통령은 20일 청와대 회의에서 "부동산 정책에 답이 없는 것은 아니다. ... 관계자도 "8월말 대책은 한두해 써먹을 것이 아니라 두고두고 가져갈 정책이 중심이 될 것"이라고 말했다. 이를 종합하면 실거래가 신고제 시행, 실거래가 공개, 보유세 강화, 종합부동산세 과세기준 인하, 다주택자에 대한 양도소득세 ...

연합뉴스 | 2005.06.23 00:00

[다산칼럼] 부동산 시장 정상화로 가는 길

... 자들이 지금까지 대통령을 오도해온 것이다. 참여정부 2년 동안 부동산대책의 특징은 '규제 중심''세제 중심''분배 중심'으로 요약된다. 가격폭등의 근본원인은 제거하지 않은 채,온갖 행정규제와 세제강화로 수요를 억제하려 했고,종합부동산세,소형평형 의무화,소셜 믹스(social mix) 등의 분배정책까지 끼워넣어 문제의 해결을 더 어렵게 했다. 분배정책은 가격폭등의 주역인 중대형 아파트 공급을 줄임으로써 오히려 가격폭등을 조장했다. 이 모든 것이 시장을 몰라도 한참 ...

한국경제 | 2005.06.21 00:00 | 오형규

민노, 부동산투기 근절책 제시

... `부동산안정화대책특위'를 구성해 사회적 합의를 도출해야 한다"고 말했다. 대책에는 또 ▲신도시내 전매 금지를 통한 공영개발, 원가연동제 및 분양원가 전면공개, 아파트 후분양제 실시 ▲양도세 실거래가 과세 및 투기지역 중과세 도입, 종합부동산세 강화 ▲1가구 2주택 보유자 담보대출 제한 및 투기지역내 고액대출 주택담보대출 비율 축소 ▲무주택 서민을 위한 장기임대주택 확대 공급 등이 포함됐다. (서울=연합뉴스) 이승우기자 leslie@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.06.20 00:00

[뉴스투데이7]부동산정책 새판짜기

... 것으로 풀이됩니다. 시장에서 실효성이 의문시된 정책은 없애고, 강도가 약한 정책은 강하고 세밀히 다듬어 오는 8월 종합판으로 다시 내놓겠다는 게 정부의 입장입니다. 현 정부의 최대 정책목표인 집값 안정이 현행 정책수단으로 미흡하다는 ... 늘리되, 개발이익은 기반시설부담금제 등으로 환수할 수 있다는 게 전문가들의 주장입니다. (CG) 정부는 현행 종합부동산세제가 투기억제에 효과가 없다고 판단, 종부세 대상 기준을 내리는 등 관련제도 전반을 재검토해 보완책을 마련할 계획입니다. ...

한국경제TV | 2005.06.20 00:00

종부세 과세 강화 ‥ 정부, 서울 인접도시 인프라 대폭확충

... 조기에 대폭 확충키로 하는 등 서울 인접 기존 도시들의 주거 여건을 획기적으로 개선할 계획이다. 또 내년부터 종합부동산세 등의 보유세 과세를 강화하고 양도소득세의 부담도 늘려나가기로 했다. 정부 고위 관계자는 19일 "신도시 추가 건설 ... 마련하고 세제 강화와 함께 수도권 위성도시들의 주거 환경·교통·교육 인프라를 재정비하는 등 주택시장 문제에 신중하고 종합적으로 대처해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 정부는 공급 확대의 필요성은 인정하면서도 서울 강남 등지의 재건축이나 도심의 ...

한국경제 | 2005.06.19 00:00 | 허원순

종부세 전면 재검토..투기억제책 더욱 강화

... 부동산 불로소득을 근원적으로 차단하기 위한 강도높은 부동산 투기억제 정책을 펴기로 했다. 특히 올해부터 도입된 종합부동산세를 전면적으로 손질해 내년 이후에는 보유세를 더욱 강화하는 방안도 검토키로 했다. 아울러 단기 부동자금이 자본시장을 ... 분양원가 공개 등 그동안 정부가 도입을 미뤘던 강도높은 규제방안이 논의대상에 포함될 전망이다. 아울러 정부는 현행 종합부동산세제가 투기억제에 효과가 없다고 판단, 종부세 대상 기준을 내리는 등 관련제도 전반을 재검토해 보완책을 마련할 계획이다. ...

연합뉴스 | 2005.06.19 00:00

부동산세제 전면 재검토..무엇을 고치나

... 부동산 세제가 투 기를 막는데 미흡하다고 보고 보완책을 마련키로 의견을 모았기 때문이다. 정부는 보유세중에서도 종합부동산세에 대해 적지않은 문제의식을 갖고 있다. 종부세가 투기꾼들의 부동산 매입에 제동을 걸지 못하고 있다는 판단이다. ... 작년말 종부세가 도입될 당시 이 세제에 허점이 많다는 지적이 쏟아졌다. 그러나 입법권을 가진 국회는 이를 외면한채 부동산세제를 당초보다 완화하는 쪽으로 기울었다. 그 결과, 종부세 대상의 기준은 국세청 시가로 주택 9억원, 나대지 6억원, ...

연합뉴스 | 2005.06.19 00:00

[당정, 부동산정책 재검토] 개발이익 환수장치 대폭 늘린다

... 해법을 마련할 것으로 예상된다. 전문가들은 정부가 '부동산 정책의 위기'를 인정한 만큼 오는 8월 중 마련될 종합대책은 국민과 기업 등 시장 참여자들의 예측 가능성을 높일 수 있도록 단기·중기·장기대책으로 나눠 이른바 '로드맵' ... △2017년 1%까지 올리기로 했었다. 특히 지난해 말 국회 논의 과정에서 '솜방망이'가 됐다는 지적을 받는 종합부동산세제가 크게 강화될 전망이다. 현재 종부세 대상은 국세청 기준시가로 주택은 9억원이지만 정부는 당초 6억원 이상으로 ...

한국경제 | 2005.06.19 00:00 | 강황식

자산가를 위한 경매투자 요령

... 있는 이점이 있다. 물론 한 물건에 여러 사람의 이해관계가 걸리게 되면 향후 관리나 수익배분에 분쟁을 겪을 수도 있다. 그러나 주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원이 넘는 가격에 낙찰받아도 공동매입을 통해 지분을 쪼개 소유하면 종합부동산세를 피할 수 있는 등 절세효과를 볼 수 있다. 공동입찰자 수는 3명에서 7명이 적당하며 임대수익형 부동산의 경우 감정가 30억-70억원짜리 물건이 수익률이 높아 공동입찰하기에 좋다. ▲ 간접투자기구를 활용하자 직접 경매에 투자하는 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

국세청 부동산투기 대책 주요내용

정부가 부동산투기를 억제하기 위한 종합대책을 마련하고 있는 가운데 국세청이 13일 세무조사, 아파트기준시가 인상, 주택담보대출자금 관련 출처조사 등 다각적인 대책을 내놓았다. ◇단계별 세무조사 = 최근 부동산가격이 급등한 경기 ... 선정, 아파트가격이 폭등한 지역의 기준시가가 크게 오를 전망이다. 그만큼 세부담이 늘어나게 되지만 올해분 재산세와 종합부동산세의 과세기준일이 지난 6월1일이어서 올해 보유세 부담은 늘지 않는다. 아울러 부동산투기지역은 거래세와 양도소득세의 ...

연합뉴스 | 2005.06.13 00:00