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... 'LG한성자이'(LG건설)와 목동 '트라팰리스'(삼성물산),용산 '파크타워'(현대건설·삼성물산) 등 서남부권의 고급 주상복합들이 다음달부터 본격적으로 분양을 시작한다. 입지나 브랜드 모두 지역대표(랜드마크)가 되기에 손색이 없는 단지들이다. 종합부동산세 대상이 되는 기준시가 9억원 이상의 고가(高價) 아파트가 대부분이지만 작년 말부터 청약 문의가 끊이지 않을 정도로 관심을 끌고 있다. 여기에 맞서는 재건축 단지 역시 만만치 않다. 송파구 잠실주공 2단지(5천5백63가구)와 잠실시영 ...

한국경제 | 2005.01.17 00:00

... 개별주택가격은 물론 공동주택가격 산정시에도 산정기준이 될 예정입니다. 또, 지방세인 재산세와 취득.등록세와 국세인 종합부동산세 등의 과세자료로 활용돼 부정확한 시가반영으로 발생한 과세 불형평성 문제가 해소될 것으로 정부는 기대하고 있습니다. ... 매매자체가 어려워질 것으로 보이는데 여러모로 후유증이 심상치 않아 보입니다. 이번 단독주택 표준가격 공시는 재산세와 종부세 등 보유세제 개편방향과 맞물려 돌아갑니다. 때문에 부동산 가격평가체계가 변화가 예상돼 단독주택과 다세대, 다가구의 ...

한국경제TV | 2005.01.17 00:00

올해 세무직 선발인원이 당초보다 늘어날 전망입니다. 국세청은 종합부동산세 도입에 따른 인력충원에 따라 세무직 7급과 9급 공개경쟁 채용인원을 지난 1일 공고했던 78명과 280명보다 늘릴 것을 검토하고 있다고 밝혔습니다. 한편, 세무직 9급 접수기간은 이달 17일부터 28일까지이며, 7급은 다음달 15일부터 25일까지 입니다. 한창호기자 chhan@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.01.16 00:00

올해 세무직 7.9급 공무원 선발인원을 당초 발표한 규모보다 크게 늘리는 방안이 검토되고 있다. 중앙인사위원회(위원장 조창현)는 16일 종합부동산세법이 통과됨에 따라 국세청에서 징수인력 확보를 위해 올해 7.9급 공무원 선발인원 증원을 요청했다며 현재 증원 규모를 행정자치부와 협의중이라고 밝혔다. 중앙인사위는 국세청의 직제가 확정되는 대로 선발예정인원을 결정해 늦어도 3월말내지 4월초에 일간신문과 중앙인사위 홈페이지에 공고할 계획이다. 중앙인사위 ...

연합뉴스 | 2005.01.16 00:00

... 대구시는 단독.다가구.농어가주택 19만5천가구 중 표준주택 3천900가구를 뺀 나머지 주택에 대해 개별특성조사를 한 뒤 4월말에 가격을 결정, 공시할 계획이다. 표준주택 가격에 대한 이의신청은 다음 달 14일까지, 나머지 주택은 5월 1-30일까지 구.군에 할 수 있다. 공시 가격은 재산.취득.등록.종합부동산세의 과세 자료로 활용돼 앞으로 시가를제대로 반영하게 될 것으로 기대된다. (대구=연합뉴스) 박순기 기자 parksk@yna.co.kr

연합뉴스 | 2005.01.15 00:00

... 개별주택 공시가격이 오는 4월30일 고시되는 만큼 △취득·등록세는 4월30일 이후 거래분(등기일 기준)부터 △재산세와 종합부동산세 등 보유세(당해연도 6월1일 기준)는 올해 부과분(7월,9월)부터 각각 적용된다. ○거래세 부담 엇비슷할 듯 ... 보유세는 세금부담이 엇갈릴 것으로 예상된다. 우선 단독주택의 경우 재산세는 과표가 공시가격의 50%다. 세율(종부세 포함)은 과표구간에 따라 0.15∼3%가 누진적으로 적용된다. 이렇게 볼 때 서울 성북구 성북동의 13억4천만원짜리 ...

한국경제 | 2005.01.14 00:00

... 건물유형별, 용도지역별로 대표성이 있는 주택을 표준주택으로 선정했으며 주변환경과 건물구조, 실제용도, 경과연수 등을 종합적으로 고려하고 충실한 현장조사를 거쳐 표준주택 13만5천가구의 가격을 평가했다고 설명했다. 평가작업은 작년 10월부터 ... 공시되는 만큼 4월 말까지의 취득.등록세는 종전 과세표준이 적용되지만 보유세는 6월1일을 기준으로 7월과 9월(종합부동산세)에 부과되는 만큼 새 공시가격이 적용된다. 공시가격은 시가의 80% 선으로 기존 시가표준액보다 크게 높아지는데 ...

연합뉴스 | 2005.01.14 00:00

... △5천만∼7천만원 1만6천4백40가구(12.2%) △1억∼2억원 1만4천9백11가구(11.1%) 등이었다. 전체 표준 단독주택의 80%에 해당하는 10만8천가구가 1천만∼2억원대 사이에 분포해 있다. 표준 단독주택 가운데 종합부동산세 부과 대상(9억원 이상)은 전체의 0.134%인 1백81가구로 이 비율을 감안하면 전체 단독주택 중 최소 6천가구(공동주택 포함 3만∼3만5천가구 추정)가 종합부동산세 부과 대상에 포함될 것으로 추산됐다. 또 이번 표준 단독주택 공시가격을 ...

한국경제 | 2005.01.14 00:00

... 경북 봉화군 명호면 북곡리에 있는 주택(목조 농가)으로 공시가격이 51만1천원에 불과했다. 서울 한남동 유엔빌리지 내 단독주택 한 채를 팔면 경북 봉화에 있는 51만1천원짜리 농가 5천3백22가구를 살 수 있는 셈이다. 또 종합부동산세 부과대상인 9억원 이상 표준주택(1백81가구) 가운데 93%인 1백69가구가 서울에 집중돼 있는 것으로 조사됐다. 나머지 12가구도 모두 경기도 지역이었으며 지방에는 한 채도 없었다. 고가 단독주택이 밀집해 있는 서울에서는 강남구에 ...

한국경제 | 2005.01.14 00:00

... 대해서는 장기 임대주택 용지 청약업체에 기존의 건설업체뿐만 아니라 보험사, 리스사등 재무적 투자자에게도 청약기회를 줘야한다고 밝혔습니다. 이와함께 임대주책에 대한 종합적인 세제혜택을 주는 방안을 추진중입니다. 중형 임대주택까지 종합부동산세 합산대상에서 제외시키고 법인세, 양도소득세, 취득세 등에서 감면하는 종합적인 임대주택 세제혜택관련 세제개편이 추진중이라고 말했습니다. 이 부총리는 "기업형 임대사업자에대해서도 세제 지원을 확대하는 방안을 마련중"이라고 덧붙였습니다. ...

한국경제TV | 2005.01.14 00:00