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임대주택 2채 5년이상 보유시 종부세 제외

45평(149㎡) 이하 임대주택 2채를 5년이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 배제된다. 또 이 규모 이하의 임대주택은 양도소득세 중과대상과 법인세 특별부가세 부과대상에서 제외된다. 정부는 12일 오전 정부 과천청사에서 ... 내용의 임대주택 활성화 방안에 대해 논의했다. 정부는 새로 짓는 `건설 임대주택' 2채를 의무기간 이상 임대하면 종합부동산세 합산대상에서 제외하되 기존의 주택을 사들인 이른바 `매입 임대주택'의 합산 배제범위는 종부세법 시행령을 제정할 때 ...

연합뉴스 | 2004.11.12 00:00

네티즌 52%, "종부세 도입 찬성"

네티즌 절반 이상이 종합부동산세 도입에 찬성하고 있으며 10명중 4명은 종부세가 집값에 큰 영향을 미치지 못할 것으로 전망하는것으로 조사됐다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 회원 822명을 대상으로 종부세에 대한설문조사를 실시한 결과 종부세 도입에 '찬성한다'는 응답이 52.2%로 반대(41.3%)를앞질렀다고 12일 밝혔다. 종부세 시행에 따른 집값 영향을 묻는 질문에는 응답자의 40.6%가 `세금부담이크지 않으므로 집값에는 ...

연합뉴스 | 2004.11.12 00:00

[시론] 종부세, 과연 형평성 있나

... 것은 옳은 방향이다. 그러나 정률세 형태의 지방세로 해도 될 것을 누진 세율구조를 유지하고 전국 인별 합산과세인 종합부동산세라는 국세를 도입할 이유는 없다. 누진 세율구조 때문에 시가 6억원인 아파트 한 채를 보유한 사람이 3억원짜리 아파트 ... 지역세'인 종합부동산세로 재편됐다. 이는 지방분권의 핵심인 지자체의 재정자율권을 본질적으로 침해하는 일이다. 종합부동산세 과세권을 광역자치단체에 과세권을 주고 거래세 인하와 보유세 인상을 종합적으로 맡기는 것이 국세보다는 분권화 정신에 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

與 종부세 당론채택 '불발'

열린우리당은 12일 오전과 오후 두차례에 걸쳐정책 의원총회를 열어 최근 정부와 합의한 종합부동산세법안을 논의했지만, 진통 끝에 당론 채택이 무산됐다. 우리당 지도부가 50대 민생개혁입법으로 선정한 종합부동세법안은 국세청 기준시가로 ... 일부 의원들은 국민들의 조세저항 가능성과 부동산 경기 침체 등의 이유를 들면서 이의를 제기했고, 일부 의원들은 종합부동산세법안 논의 과정에서자신들의 의견이 수렴되지 않은데 대해 불만을 표시하기도 했다. 천정배(千正培) 원내대표는 오전 ...

연합뉴스 | 2004.11.12 00:00

與 종부세 당론 채택연기

... 채택 여부를 결정하지 못했다. 홍재형(洪在馨) 정책위의장은 의총 직후 기자들과 만나 "오후 의원총회를 다시열어 종부세 도입 문제를 논의할 것"이라며 "오후에 결정이 안되면, 밤에라도 다시이 문제를 논의하겠다"고 말했다. 종합부동산세법안은 ... 따라 1∼3%로 3단계에 걸쳐 부과토록 하는 내용을 담고 있다. 우리당 지도부는 50대 민생개혁입법으로 선정한 종합부동산세법안을 당론으로추진해야 한다고 설명했지만 조세저항 등을 우려하는 일부 의원들의 지적에 부딪혔다고 참석자들이 전했다. ...

연합뉴스 | 2004.11.12 00:00

종부세, 뉴딜정책 시행 곳곳에 `암초'

정부가 과세형평성 제고와 경기활성화 등을 위해야심차게 추진하고 있는 종합부동산세와 한국판 뉴딜정책이 시행도 되기전에 각종이해관계자들의 반발에 부닥치고 있다. 종부세의 경우 야당인 한나라당이 내수침체를 심화시킬 수 있다며 반발하고 ... 방지 및 부의 재분배 측면이 강한데 기업의 상업용 토지에까지 이를 적용하는 것은 불합리하다"고 주장했다. 아울러 종부세 부과 대상이 몰려있는 강남권 고가 주택보유자들의 조세저항도 예상되고 있다. 종부세 부과대상의 반발과 더불어 야당과 ...

연합뉴스 | 2004.11.12 00:00

임대주택 세제혜택 확대

임대주택에 대한 세제혜택이 확대됩니다. 정부는 오늘 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 경제장관간담회를 열어 45평이하 임대주택을 2채를 5년이상 임대시 종합부동산세 합산대상에서 제외하기로 했습니다. 또 임대주택의 국민주택기금 대출금리를 0.5%p인하하고, 중소기업 개별공장을 신설할 때 규제를 완화해 주고 관리지역 내 기존공장을 증설하는 것도 허용됩니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

임대주택 세제혜택 확대

임대주택에 대한 세제혜택이 확대됩니다. 정부는 오늘 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 경제장관간담회를 열어 임대주택의 양도 단계에 따라 세제혜택을 늘리고 149㎡이하 임대주택을 2호, 5년이상 임대시 종합부동산세 합산대상에서 제외하기로 했습니다. 또 임대주택의 국민주택기금 대출금리를 0.5%p인하해 주기로 했습니다. 이와함께 집단화된 가용토지 동시다발적으로 공급하기 위해 중소기업 개별공장을 신설할 때 규제를 완화해 주고 관리지역 내 기존공장을 ...

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

9억이상 아파트값 변동 없어 .. 닥터아파트 조사

기준시가 9억원(시세 약 11억원) 이상 아파트값이 종합부동산세의 영향을 거의 받지 않고 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체인 닥터아파트는 부동산 보유세제 개편안이 발표된 지난 4일부터 10일까지 1주일간 종합부동산세 과세대상이 될 것으로 예상되는 시세 11억원 초과 아파트의 가격 변동률을 조사한 결과 평균 0.08% 하락하는데 그쳤다고 12일 밝혔다. 또 시세 11억원 이상 아파트 단지가 있는 서울지역 12개 구와 분당신도시 중에서 아파트(11억원 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

건설사 땅에 임대주택 지으면 용적률 최대 30%까지 늘려준다..경제간담회

... 관련부처들이 적극 나서기로 합의했다는데 의미가 있다. ◆세제·금융지원 통해 임대주택 공급 확대 임대주택 활성화 방안 중에서 가장 눈에 띄는 것은 종합부동산세,재산·양도세,취득·등록세 등 각종 세금감면 혜택이다. 우선 건설임대사업자가 전용 45평 이하 임대주택 2채 이상을 새로 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 제외된다. 이렇게 되면 건설업체 등 건설임대사업자(지난해 말 기준 1천4백97명)들이 종부세 부담에서 벗어날 수 있어 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00