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강남 보유세 최고 3배이상 폭등

... 있다. 또 1가구 다주택 소유를 억제하기 위해 소유자가 살지 않는 주택에 대해서는 오는 2005년에 도입되는 종합부동산세를 누진 세율이나 최고 세율로 중과할 방침이다. 정부는 31일 서울 명동 은행회관에서 부동산 보유세 개편추진위원회를 ... 가감산율을 현행 60%에서 100%까지 올리는 방안을 검토하기로 했다. 위원회는 이와 함께 2004년 10월에 적용될 종합토지세 과표를 올해보다 3% 포인트 높여 과표 현실화율을 39.1%로 올리기로 결정함에 따라 강남 지역의 경우 내년도과표가 ...

연합뉴스 | 2003.10.31 00:00

[재산세 내년엔 얼마나 더 내나] 기준시가 따라 가감산율 적용

종합부동산세가 시행되기 한 해 전인 2004년에도 서울 강남지역 아파트의 보유세가 크게 오르게 된다. 건물분 토지분을 합쳐 2백% 이상 뛸 것으로 분석되고 있다. 먼저 내년 10월에 부과될 아파트 토지분 재산세의 경우 80~90% 가량 인상될 것으로 보인다. 올해 공지시가가 오른데다가 내년 과표현실화율이 올해보다 3% 포인트 높은 39.1%가 적용되기 때문이다. 공시지가가 37.4% 상승한 서울 강남구의 경우 내년 과표인상률은 52.2%에 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

江南 재산세 내년 3~5배 인상

서울 강남·서초·송파구 등 강남지역 고가아파트의 재산세가 내년에 3∼5배 가량 인상된다. 또 2005년부터는 토지·주택 등 보유 부동산이 일정액 이상인 과다·고액 보유자에 대해 고율 과세하는 종합부동산세가 시행돼 다주택 보유자의 세금 부담이 크게 오를 전망이다. 정부는 31일 서울 명동 은행회관에서 부동산보유세 개편추진위원회(위원장 이철송 한양대 교수)를 열어 이같은 내용의 '부동산 보유세 개편방안'을 발표했다. 개편추진위는 다주택 보유자가 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

김 부총리, "집 값 상승시 공개념대책 강화"

... 장관은 30일 이번 부동산 대책으로 집 값이 안정되지 않으면 좀 더 공개념 성격이 강한 2단계 조치가 시행될 것이라고 밝혔다. 김 부총리는 이날 오전 CBS 라디오 뉴스레이다와 인터뷰에서 "1차 대책에도 개발부담금 부과를 확대하고 종합부동산세 도입시기를 앞당기는 등 공개념 성격의 조치가 포함돼있으나 이번 대책에도 불구, 가격이 오르면 담보인정비율 인하한 것을 신규 주택 뿐 아니라 만기연장하는 것에도 적용한다던지, 1가구 1주택 비과세제도를 전면 개편해 중산층들의 소규모 ...

연합뉴스 | 2003.10.30 00:00

[10ㆍ29 부동산대책 이후] 네티즌 "더 강력한 대책 써라"

... 검토하겠다는 것"이라고 설명했다. ◆ 토지공개념 논란 지속 이번 대책이 토지공개념을 포함한 것인지에 대해서도 설왕설래(說往說來)가 계속됐다. 김 부총리는 이날 오전 CBS 라디오 뉴스레이다 인터뷰에서 "개발부담금 부과를 확대하고 종합부동산세 도입시기를 앞당기는 등 1차 대책에도 공개념 성격의 조치가 포함돼 있다"고 말했다. 김 차관도 "80년대말의 강력한 (토지공개념) 조치들만 떠올리는데, 주택거래신고제나 부동산 정보데이터베이스 구축, 거래허가제 도입 등이 모두 주택공개념과 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

[시론] 부동산대책, 멀리 보자 .. 李常英 <부동산114 대표이사>

'주택시장 안정 종합대책'이 오랜 예고기간을 거쳐 마침내 지난 29일 발표됐다. 투기를 근절하기 위한 세무조사 강화,다주택소유자에 대한 양도세 강화,종합부동산세 2005년 조기시행 등 세제적 측면과 투기 지역 내에서 주택을 거래할 때 거래내역을 신고토록 하는 주택거래신고제 도입 등이 대책의 초점이다. 공급 측면에서는 서울 강북 지역 뉴타운 개발,고속철도 주변 주택단지 공급 등이 제시되었다. 주택금융 면에서는 주택담보대출을 억제하기 위해 담보비율을 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

[10ㆍ29 부동산 종합대책] 노무현정부 '집값안정 로드맵'

정부가 29일 발표한 10ㆍ29 주택시장안정 종합대책은 집값을 잡기 위해 동원할 수 있는 모든 대책을 총망라한 것으로 평가된다. 정부는 세제ㆍ금융ㆍ공급ㆍ세무조사 부문 등으로 나눠 즉시 시행에 들어가는 1단계 대책과 함께 시장 ... 대표적이다. 다만 기존주택에 대해서는 1년의 유예기간을 둬 양도세 부담증가로 인한 거래 위축을 막기로 했다. 또 종합부동산세 시행시기를 당초 2006년에서 2005년으로 1년 앞당기고, 내년부터 아파트 등에 적용되는 건물과표 조정방안도 조기확정키로 ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

"토지공개념.보유세 강화해야".. 시민단체

정부의 부동산 종합대책 발표를 하루 앞두고 시민단체들이 자체적으로 마련한 부동산 투기억제 및 서민주거안정 대책 등을 발표하며 정부를 압박하고 나섰다. 시민단체들은 ▲토지공개념 제도 강화 ▲부동산보유세.양도소득세 강화, 실거래가 ... 대출자금의 투기자금 방지화를 제안했다. 참여연대도 부동산 관련 의견발표를 통해 1가구 다주택 보유자에 대한 중과세등 종합부동산세 2004년내 조기도입, 보유세 과세표준 현실화, 1가구 다주택소유자에 대한 양도소득세 중과 등 기존 공개념 정책의 ...

연합뉴스 | 2003.10.28 00:00

네티즌 84.9%, "토지공개념 도입되면 투기 근절"

... `어느정도'(55.3%) 도움이 될 것이라고 전망했다. 전혀 도움이 되지 않는다는 반응은 9.7%에 그쳤다. 가장 효과적인 토지공개념 제도로는 ▲1가구 다주택자에 대한 양도세.재산세 중과(31.5%) ▲아파트 분양가 규제(20.1%) ▲종합부동산세 등 토지보유세 조기도입(15.2%) ▲재건축.재개발 개발이익 환수(13.7%) ▲주택거래 허가제 실시(11.2%) 등의 순의로 응답률이 높았다. 한편 토지공개념 도입시 우려되는 문제점으로는 ▲사유재산권 침해 논란(38.8%)▲급격한 ...

연합뉴스 | 2003.10.28 00:00

부동산대책, 2주택 이상 보유에 집중 `포화'

... 가세를 부동산가격 급등의 가장 큰 원인으로 진단하고 우선 1단계 대책으로 1가구2주택자에 대해양도소득세와 재산세, 종합토지세 등을 중과한다는 방침이다. 주택 가격 급등의 진원지인 서울의 경우 주택보급률이 82%에 불과한 데도 1가구2주택 ... 나가는 세금이 93.5%에 달하므로투기로 돈을 벌기는 거의 불가능해진다. 정부는 2006년부터 도입하기로 한 종합부동산세를 1년 앞당겨 실시하는 방안을검토 중이다. 종합부동산세는 전국의 모든 토지를 합산해 상위 5만∼10만명에 대해 ...

연합뉴스 | 2003.10.26 00:00