전체뉴스 141-150 / 12,941건
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고강도 대출 규제 꺼내든 李 정부…정책대출·이주비도 예외 없다
... 투기지역과 투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대를 금지한 바 있다. 일각에서 위헌 논란까지 제기됐던 정책이다. 문재인 정부는 대출뿐 아니라 세금 카드도 여러 개 썼다. 다주택자 양도세를 중과하고, 공시가격을 높여 종합부동산세 등 보유세 부담을 늘렸다. 노무현 정부는 부동산 투기를 잡기 위해 종부세를 도입했다. 그러나 집값은 오히려 폭등했다. 부동산R114에 따르면 문재인 정부 때 전국 아파트값은 누적 72.5% 올랐다. 노무현 정부 땐 63.8% 상승했다. ...
한국경제 | 2025.08.04 09:07 | 이인혁 한국경제 기자
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임대사업자 거주주택 비과세 특례 반복 적용가능
... 정부는 임대주택 공급을 늘리고 주거 안정을 도모하기 위해 주택을 임대용으로 등록하고 법에서 정한 요건을 충족할 경우 취득·보유·양도 단계마다 세금 혜택을 주고 있다. 구체적으로는 취득세 감면, 보유 단계에선 재산세나 종합부동산세 감면 또는 과세 제외, 양도 시엔 거주 주택에 대한 비과세 특례, 중과세 배제, 장기보유특별공제율 상향 같은 양도세 혜택이 있다. 물론 이 같은 혜택을 받으려면 임대 개시일 현재 기준시가 요건, 최소 임대 의무기간, 임대료 증액 ...
한국경제 | 2025.08.03 16:51
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'집값 자극할라'…부동산 세제 손도 안 댔다 [2025년 세제개편안]
... 반영됐다. 상속세 개편 작업도 중장기적 과제로 미뤄뒀다. 기획재정부가 31일 발표한 '2025년 세제개편안'에는 당초 시장이 예상한 종합부동산세 손질 내용이 한 줄도 담기지 않았다. 시장에서는 이번 개편안에 종부세 공정시장가액비율 인상 등의 내용이 담길 것으로 내다봤다. 하지만 종부세 개편 작업에 부동산 시장에 잘못된 신호를 줄 수도 있는 만큼 종부세 손질 방안을 이번 개편안과 후속 시행령에서 완전히 제외됐다. 다른 부동산 관련 세제도 ...
한국경제 | 2025.07.31 17:00 | 김익환
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이재명 정부 첫 세제개편안은 '증세'…절반은 대기업 부담 [2025년 세제개편안]
... 5000' 공약 달성을 지원하기 위해 주주환원에 적극적인 상장사 주주들이 받는 배당소득에 최고세율이 45%인 종합소득 과세 대신 세율이 14~35%로 낮은 분리과세를 허용하기로 했다. △전년보다 현금배당액이 줄지 않고 △배당 ... 25% 이상이면서 배당을 직전 3년 평균보다 5% 이상 늘린 상장사가 배당소득 분리과세의 혜택을 받을 수 있다. 종합부동산세 등 부동산 관련 세제와 75년 만의 상속세 대변화로 관심을 모은 유산취득세 전환은 이번 개편안에서 빠졌다. 기획재정부는 ...
한국경제 | 2025.07.31 17:00 | 정영효
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'힐스테이트 용인포레' 1950가구 공급
... 민간임대주택이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 총 1950가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 조성된다. 기업형 민간임대주택이어서 거주 안정성이 높은 게 장점이다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 우선 공급은 용인시 거주 무주택 가구 구성원이 대상이다. 일반공급은 거주지 제한이나 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상 누구나 신청할 수 있다. 청약통장 가입 여부 및 재당첨 ...
한국경제 | 2025.07.29 17:25 | 심은지
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디에트르 더 리버, 서부산 산업·주거 클러스터와 연결된 생활권…직주근접·미래가치 모두 갖춘 입지
... 실거주 중심 수요 겨냥 해당 단지는 전 세대가 공공지원 민간임대 방식으로 공급되며, 특별공급세대는 시세 대비 70% 수준의 합리적인 임대가가 책정되어 있다. 특히 전 가구가 전세형으로 구성되어 월세 부담이 없으며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 주택 보유에 따른 세금 부담이 없다는 점도 경제적 주거 대안을 찾는 실수요자들에게 매력적으로 작용할 것으로 보인다. 또한 청약통장 없이 신청 가능하며, 임대 기간 중 주택수에 포함되지 않아 청약 자격 유지가 가능하다. 이는 실거주를 ...
한국경제 | 2025.07.29 15:47
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현대엔지니어링 '힐스테이트 용인포레' 내달 공급
... 동, 총 1950가구(전용면적 59·84㎡) 규모로 조성된다. 이 지역에서 최대 규모 단지다. 기업형 민간임대주택이라 뛰어난 거주 안정성을 갖췄다. 최대 8년간 안정적으로 거주할 수 있다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산 관련 세금 부담도 없다. 우선 공급은 용인시 거주자 무주택 가구 구성원에게 먼저 제공되고, 일반공급은 거주지 제한이나 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상 누구나 신청할 수 있다. 청약통장 가입 여부나 ...
한국경제 | 2025.07.29 10:24 | 심은지
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강남 3구 집 안 팔고 물려준다
... 고강도 대출 규제 등으로 매수 희망자가 줄어들면 강남 집주인이 싼값에 아파트를 팔기보다는 장기 보유 전략을 강화할 것이란 관측도 나온다. 최근 강남권 집값이 크게 오르면서 절세를 위한 부부간 증여가 많아진 영향도 작지 않다. 종합부동산세는 부부 공동명의 때 각자 9억원씩을 공제받아 총 18억원까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “강남 아파트 몸값이 워낙 커지다 보니 자산 배분 차원에서 부부가 공동명의로 바꾸고 있다”며 ...
한국경제 | 2025.07.28 17:10 | 심은지
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인구감소지역서 집사면 '트리플 세제 혜택'
... 비과세 혜택이나 낮은 세금 부담을 유지할 수 있다. 보유 단계에서는 재산세 계산 시 적용되는 공정시장가액비율이 일반(60%)보다 낮은 43~45%로 적용된다. 시가표준액 9억원 이하 주택에는 과세 구간별로 세율을 0.05%씩 낮춰준다. 종합부동산세도 1주택자 기준으로 기본공제 12억원(일반은 9억원)을 적용한다. 최대 80%까지 세액공제를 유지할 수 있다. 양도 단계에서도 인구감소지역 주택을 추가로 취득해 2주택자가 되더라도 기존에 보유하던 주택을 팔 때 1세대 1주택 ...
한국경제 | 2025.07.27 17:45
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'현대테크노 레이원시티' 부동산 사업설명회 성료
... 매력적이다. 사업승인 후 확정된 가격으로 10년 거주 후 분양받을 수 있는 분양전환형 민간임대 아파트로 청약통장이나 거주지역 요건 없이 계약이 가능하며, 시세차익도 기대할 수 있다. 전매와 거주 중 양도 및 전대도 가능하며, 취득세, 종부세, 건보료 등 각종 세금 부담도 없다. 무주택 자격을 유지할 수 있는 만큼 다른 청약기회도 보장된다. 단지 설계도 우수하다. 먼저 북카페, 독서실, 영화감상실, 어린이 물놀이시설, 가족 캠핑장 등 다양한 커뮤니티시설이 들어선다. ...
한국경제 | 2025.07.25 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀
