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‘업종코드 오류’ 문제로 약 1조원의 종합부동산세를 뱉어낼 상황에 부닥친 임대주택 공급 사업자가 ‘세금 폭탄’ 위기에서 벗어날 수 있을 전망이다. 국세청이 “영세 임차인에게 ... ‘적자’ 16일 업계에 따르면 업종코드를 제대로 입력하지 않아 지난 5년간 합산배제를 받아 종부세를 추징당할 상황에 놓인 민간임대주택 리츠(부동산투자회사)는 총 60곳에 달한다. 종합부동산세법 시행령 등에 따라 ...

한국경제 | 2025.10.16 16:54 | 이인혁/이유정

... 거래는 원활히 하는 방향으로 세제를 합리화할 것”이라고 말했다. ◇세제 일단 빠졌지만 “종합 검토” 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 열고 “최근 ... 관련해선 일단 ‘세제 합리화 방안을 검토한다’는 정도의 수위에 그쳤다. 일각에서 공시가율이나 종합부동산세 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안이 거론됐지만 이번 대책에선 빠졌다. 구 부총리는 “세제 개편의 ...

한국경제 | 2025.10.15 17:53 | 남정민/정영효

... [구윤철 / 부총리 겸 기획재정부 장관 : 생산적 부문으로 자금흐름 유도, 응능부담 원칙, 국민 수용성 등을 종합적으로 감안해 부동산 세제 합리화 방안을 마련하겠습니다. 세제 개편의 구체적 방향·시기·순서 등은 부동산 시장에 미치는 ... 계획이며...] 구체적으로는 보유세와 거래세 조정이 언급됐는데요. 부동산 시장 과열이 계속되면 거래 물량을 늘리기 위해 종합부동산세와 재산세 등 보유세를 높이고 거래세를 낮추는 방안을 살펴보겠다는 의미입니다. 또 특정 지역 수요 쏠림 완화를 위한 ...

한국경제 | 2025.10.15 15:07 | 전민정 기자 jmj@wowtv.co.kr

... 스트레스 금리가 올라가면서 대출 심사 시 예상 금리는 높아질 수밖에 없다. 대출 가능 금액은 그만큼 더 줄어들게 되는 것이다. 실수요자를 포함한 전반적인 대출 수요를 더 강하게 억제하는 효과를 기대할 수 있다. 다만 문재인 정부가 종합부동산세와 양도소득세를 즉각적으로 대폭 인상하며 시장에 세제 충격을 준 것과는 달리 이번 대책에는 보유세와 거래세 개편을 향후 검토 과제로 미뤘다. 김병철 기획재정부 재산소비세정책관은 이날 기자간담회에서 "부동산정책 목표가 국민 ...

한국경제 | 2025.10.15 10:43 | 조미현

... 강화입니다. 현행 6억 원인 대출 한도를 4억 원으로 낮추고, 전세 대출에 DSR(총부채원리금상환비율)을 적용하는 방안도 검토되고 있습니다. 마지막으로 세금 인상이 나오고 있는데, 올해 서울 집값이 많이 오른 걸 감안해 공시가격과 종합부동산세 공정시장가액비율을 올릴 수 있습니다. 하지만 조세 저항에 대한 우려와 내년 지방 선거까지 생각해 이번 대책에는 빠질 것이란 전망이 지배적입니다. 그렇지만 이번 대책에서 언급은 될 것으로 보이는데요. 구윤철 경제부총리가 오늘 ...

한국경제 | 2025.10.13 17:42 | 신재근 기자 jkluv@wowtv.co.kr

... 말 984조5000억원, 2022년 말 1013조4000억원, 2023년 말 1064조3000억원, 2024년 말 1123조8000억원으로 꾸준히 증가한 결과다. 주담대 잔액이 줄어든 2021년과 2022년에는 다주택자 대상 종합부동산세와 양도소득세 세율 인상이 이뤄졌다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 강도 높은 가계부채 관리 방안도 함께 이뤄지면서 가격 상승 기대가 높은 주택, 이른바 '똘똘한 한 채'만 보유하는 경향이 짙어졌다. 하지만 "윤석열 ...

한국경제 | 2025.10.13 06:55 | 김소연

... 패키지 대책을 검토할 것이란 관측이 나왔다. 세율 인상 등 세법을 개정하는 대신 공시가격 현실화율(공시가율) 또는 종합부동산세 공정시장가액비율을 상향 조정한다는 구체적인 방안까지 거론됐다. 보유세 부담을 높여 집값을 잡으려고 한 문재인 정부는 ... 올리고, 공시가격을 장기적으로 시가의 90%까지 상향한다는 대책을 내놨다. 하지만 윤석열 정부는 집값 폭등으로 급증한 종부세 부담을 낮추기 위해 공정시장가액비율을 다시 60%로 하향 조정하고 공시가율 상향 계획을 백지화했다. 정부와 여당이 ...

한국경제 | 2025.10.12 18:07 | 정영효

주택임대사업자들이 국세청 등록 오류로 최대 1조원에 달하는 종합부동산세 추징 위기에 몰렸다는 한경 보도(10월 4일자 A1, 5면)다. 이들 89곳은 2020~2024년 종부세 합산 배제를 받았지만, 사업자등록상의 업종 코드가 ‘주택임대업’이 아니어서 문제가 됐다. 국세청은 요건 미비가 확인되면 5년 치 종부세를 경정 과세하겠다는 방침이다. 형식상 세법 요건을 엄격히 적용하겠다는 취지지만, 이번 문제를 단순히 사업자 과실로만 돌리기엔 ...

한국경제 | 2025.10.09 17:08

... 시장에서는 오히려 더 불확실성이 커지고 시장이 왜곡될 수가 있죠. Q. 비록 개인의 생각이라는 단서가 붙었지만 국토교통부 장관에게서 '보유세' 이야기가 나왔다. 세금 인상 가능성과 추가 규제 수위 전망은? 문재인 정부 때는 (종합부동산세에 적용하는) 공정시장가액 비율을 95%까지 높였거든요. 지금은 그렇게까지는 아니지만 현재 60%인 공정시장가액 비율을 85%까지 높이는 방안도 나올 수도 있을 것 같고요. 또한 현 정부가 갭투자를 차단하기 위한 노력이 눈에 보이잖아요. ...

한국경제 | 2025.10.04 08:01 | 방서후 기자 shbang@wowtv.co.kr

리츠(부동산투자회사) 업계가 업종코드 기입 오류로 ‘종합부동산세 폭탄’을 맞게 되면서 임대주택 공급에 차질이 불가피하다는 관측이 나온다. 예상치 못한 수백억원의 손실(세금) 발생으로 사업자와 주택도시기금의 ... 올해 8월 말 기준 국내에서 188개 리츠가 임대주택 약 20만 가구를 공급하고 있다. 국세청이 최대 1조원의 종부세를 추가로 과세하면 잠재적 부도 상태에 빠지는 리츠가 적지 않을 전망이다. 올해 3월 기준 임대주택리츠 88%의...

한국경제 | 2025.10.03 16:56 | 이인혁/이유정