전체뉴스 11-20 / 4,998건
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"금리 인하·공급 확대 없다면…내년 주거 불안 더 심해질 것"
... 알스퀘어는 2일 ‘2025~2026 부동산 시장 종합 분석 보고서’를 발표하고 “금리 하락이나 공급 확대 등 긍정적 요인이 없다면 내년 주택 전셋값과 월세가 상승할 것”이라고 전망했다. ... 시장에 영향을 미쳤다는 게 알스퀘어의 분석이다. 우리나라는 임대주택의 약 85%를 개인 임대인이 소유하고 있다. 주택 가격의 상당 부분은 갭투자(전세 끼고 매매) 등을 통한 전세 보증금이 차지한다. 주택담보대출 때 전입 의무를 부여한 ...
한국경제 | 2025.12.02 13:08 | 손주형
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'10·15 대책' 한달 반…2030 내집마련 길은 여전히 막막
... 여기에 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제도 부담을 키운다. 예컨대 연 소득 8000만원인 가구가 대출금리 4%·30년 만기로 주택담보대출을 받을 경우, 대출 한도는 기존 4억7009만원에서 4억1023만원으로 ... 2억4000만원(신혼·2자녀 3억2000만원)을 대출해 준다. 입법조사처는 “이 정도 금액으로는 서울 주택시장에 진입하기에 적다”고 지적한다. 디딤돌 대출 요건을 종합 재검토해 실수요자인 맞벌이 부부의 소득 요건을 ...
한국경제 | 2025.12.02 07:00 | 오유림
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주담대 증가는 멈췄는데…신용대출 4년4개월만 최대로 '껑충'
... 이달 들어 1조5319억원 불었다. 증가 폭이 10월(+2조5270억원)보다 줄었지만, 9월(+1조1964억원)과 비교하면 다소 크다. 주택담보대출(잔액 610조9284억원) 증가 속도가 눈에 띄게 떨어졌다. 월말까지 사흘 남은 현재까지 ... 대출금리는 계속 오르고 있다. KB국민·신한·하나·우리은행의 28일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 4.020∼6.172% 수준이다. 이달 중순께 지난 ...
한국경제 | 2025.11.30 08:00 | 이송렬
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금리 동결에도…주담대 이자부담 1년새 최대
한국은행이 6개월째 기준금리를 동결했지만 은행권 주택담보대출 금리는 최근 1년 새 가장 높은 수준으로 치솟았다. 정부의 확장재정과 한은의 매파적 모습으로 주담대 원가에 해당하는 채권 금리가 급등했기 때문이다. 당분간 기준금리의 ... 높다는 분석이 나온다. 27일 금융권에 따르면 국민은행은 금리가 5년 간격으로 바뀌는 주기형(고정형) 주담대 금리를 연 4.15~5.55%로 책정했다. 지난달 27일(연 3.75~5.15%)과 비교하면 한 달 만에 주담대 금리가 ...
한국경제 | 2025.11.27 17:31 | 정의진
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높아진 주담대 문턱에…보금자리론 6배 급증
대출 규제로 민간 주택담보대출 공급이 제한되고 금리마저 치솟자 정책모기지인 보금자리론으로 수요가 쏠리는 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 24일 금융권에 따르면 지난 9월 공급된 보금자리론 규모는 총 2조174억원에 ...DSR) 계산 시 스트레스 금리를 더해 금리를 실제보다 높게 반영하는 스트레스 DSR 3단계가 시행되며 은행권 대출 한도가 축소됐다. 지난달 금융당국은 수도권·규제지역 내 주담대에 대해 스트레스 금리를 상향해 대출을 ...
한국경제 | 2025.11.24 17:28 | 신연수
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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을"
...이다. 공공분양 단지에서 저금리 대출상품 등을 활용하면 내 집 마련 문턱을 더 낮출 수 있다. 신혼희망타운은 연 1.6%의 고정금리로 4억원 이내 담보대출이 가능하다. 주택도시기금의 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출’을 받을 수 있다. LH가 공급하는 전용 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자만 이용할 수 있는 상품이다. 청년주택드림통장을 통해 청약에 당첨된 사람만 이용할 수 있는 ‘청년 주택드림 디딤돌 대출’은 ...
한국경제 | 2025.11.23 17:31 | 이유정
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옆 아파트 11억인데…반값에 나온다니 '관심 폭발'
...이다. 공공분양 단지에서 저금리 대출상품 등을 활용하면 내 집 마련 문턱을 더 낮출 수 있다. 신혼희망타운은 연 1.6%의 고정금리로 4억원 이내 담보대출이 가능하다. 주택도시기금의 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출’을 받을 수 있다. LH가 공급하는 전용 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택 입주자만 이용할 수 있는 상품이다. 청년주택드림통장을 통해 청약에 당첨된 사람만 이용할 수 있는 ‘청년 주택드림 디딤돌 대출’은 ...
한국경제 | 2025.11.22 21:27 | 이유정
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대출 규제의 역설…저신용자 위해 출범한 인뱅, 고신용자만 몰려
... 저신용자가 지방은행에 몰리고, 중저신용자를 위해 설립된 인터넷은행에는 고신용자가 줄을 선 것이 대표적이다. 고신용자 대출 금리가 저신용자보다 높아지고, 기업대출 금리가 가계대출 금리보다 낮아지는 비정상적 사례도 이어지고 있다. 금융권에선 ... 벌어지고 있다. 은행들이 규제에 가로막힌 가계대출 대신 기업에 자금을 공급하는 생산적 금융에 팔을 걷으면서 기업대출 경쟁이 치열해진 영향으로 분석된다. 기업대출 금리는 이미 주택담보대출 금리보다 낮아졌다. 한 시중은행 임원은 “이번 ...
한국경제 | 2025.11.20 17:38 | 박재원/장현주
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"통계가 조바심 자극한다?" 집값 통계 안 내면 벌어지는 일[아기곰의 부동산 산책]
... 통계를 내는 이유는 무엇일까? 단순한 호기심이나 집값 상승을 유도하기 때문일까? 전혀 아니다. 은행의 주요 수익이 대출이자인데 담보물의 가치보다 더 많은 대출을 해주면 돈을 떼일 가능성이 높다. 이 때문에 정확한 담보물의 가치를 측정하는 ... 담보물의 가치를 정확히 조사하는 것 자체를 막는다는 것은 대출을 하지 말라는 것과 같다. 담보물의 가치보다 더 많은 대출이 나갈 수도 있기 때문이다. 하지만 이는 정부와 은행 간의 문제라 하겠다. 더 큰 문제는 주택 시장의 혼란이다. ...
한국경제 | 2025.11.20 06:00 | 한경비즈니스 외고
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2년 만에 치솟은 주담대 금리...다시 6%대
....546%)과 비교해 상단이 0.514%포인트(p), 하단이 0.470%p 높아졌다. 이는 같은 기간 혼합형 금리의 주요 지표인 은행채 5년물 금리가 2.836%에서 3.399%로 0.563%p 뛰었기 때문이다. 신용대출 ... 인상할 예정이다. 이에 따라 이 상품들의 금리는 4.11∼5.51%로 오른다. KB국민은행 뿐 아니라 시장금리를 주 또는 일 단위로 반영하는 다른 은행들도 시장금리 상승분을 주택담보대출 금리에 속속 반영할 예정이다. 김정우 ...
한국경제 | 2025.11.16 07:58 | 김정우
