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... 10일부터 2027년 12월 31일까지 신축 및 구축 소형주택을 매입하는 경우에는 기존에 보유하고 있는 주택에 대하여 종합부동산세, 양도소득세 산정 시 이를 주택 수에서 제외하는 세제상 혜택도 적용됩니다(기축 소형주택의 경우, 등록임대주택으로 ... 따라서 투자 또는 거주 어떤 목적이든 소형주택 매입을 고민하고 있는 상황이라면, 취득세 뿐만 아니라 양도소득세, 종합부동산세 그리고 부동산임대에 대한 소득세 등 관련 세제 사항도 같이 고려하여 매입 여부를 종합적으로 판단하여야 할 것 입니다. ...

한국경제 | 2025.01.09 10:19

올해 1주택자가 지방에 있는 준공 후 미분양 주택을 추가 구입하면 양도소득세와 종합부동산세를 산정할 때 ‘1가구 1주택’ 특례를 적용받는다. 또 이 주택을 2년 이상 임대로 활용하면 주택건설 사업자의 원시 ... 해소를 위한 세제 지원을 강조했다. 정부는 지난해 1월 이후 취득한 지방 준공 후 미분양 주택은 취득세와 양도세, 종부세 산정 때 주택 수에서 제외하고 있다. 여기에 더해 올해부터 1주택자가 인구 감소 지역에 있는 주택을 사면 재산세 ...

한국경제 | 2025.01.08 22:40 | 유오상

... 공급을 확대하기 위해 다주택자의 양도소득세 중과 배제를 2026년 5월까지 한시적으로 연장한다. 지방 부동산은 종합부동산세 특례 및 취득세 중과 제외 대상을 확대한다. 공급 측면에서도 올해 신규 개발에 나서는 민간 사업자에겐 개발부담금을 ...년 경제정책 방향’에서 정부는 장기 침체를 겪고 있는 건설·지방 부동산시장 회복을 위한 종합 대책을 내놨다. 김범석 기획재정부 1차관은 “(올해) 내수는 고물가·고금리 완화에도 건설 ...

한국경제 | 2025.01.02 17:44 | 유오상/이광식

... 방식으로 1년간 한시 완화하기로 했다. 정부는 이를 통해 사업을 추진할 수 있는 사업자가 공공택지를 공급받을 수 있을 것으로 기대하고 있다. 30호 이상 건설·매입해 공급하는 민간임대주택(10년 임대)에 대한 종합부동산세 합산배제 가액기준(공시가격 기준)도 상향된다. 건설형은 현재 9억원 이하에서 12억원 이하로, 매입형은 6억원(비수도권 3억원) 이하에서 9억원(비수도권 6억원) 이하로 각각 높아진다. 공사실적 7개월 연속 감소...'인공호흡' ...

한국경제 | 2025.01.02 10:40 | 이광식

... 이하 미분양 주택을 취득하는 경우 내년부터 주택 수에서 빼주는 ‘1가구 1주택 특례’가 적용된다. 종합부동산세는 12억원까지 기본 공제를 받을 수 있고, 고령자나 장기보유자라면 최대 80%까지 세액 공제된다. 양도소득세도 12억원까지 비과세 혜택을 받고, 장기보유특별공제는 최대 80%까지 적용된다. 연소득 7000만원 이하인 주택청약종합저축 가입자의 소득공제 혜택도 무주택 세대주뿐 아니라 배우자까지 확대된다. 납입액의 40% 한도인 연 300만원까지 소득공제 ...

한국경제 | 2024.12.29 17:33 | 은정진

... 6억원 이하 미분양 주택을 취득하는 경우 내년부터 주택 수에서 빼주는 '1가구 1주택 특례'가 적용된다. 종합부동산세는 12억원까지 기본 공제를 받을 수 있고, 고령자나 장기보유자라면 최대 80%까지 세액 공제를 받을 수 있다. 양도소득세도 12억원까지 비과세 혜택을 받고, 장기보유특별공제도 최대 80%까지 적용된다. 연소득 7000만원 이하인 주택청약종합저축 가입자의 소득공제 혜택도 무주택 세대주뿐 아니라 배우자까지 확대된다. 납입액의 40% 한도인 연 300만원까지 소득공제 ...

한국경제 | 2024.12.28 12:50 | 은정진

... 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 계약, 사업일정 관련 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 확인할 수 있다. 시행은 시온시티플랜 주식회사, ...

한국경제TV | 2024.12.28 09:01

... 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. '구성역 플랫폼 시온시티47'은 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 계약, 사업일정 관련 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 ...

한국경제 | 2024.12.27 13:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 등을 검토한 뒤 확대 적용할 계획”이라고 밝혔다. 지난달 착공한 광명 학온지구(4317가구)에서도 865가구가 지분적립형 분양주택으로 나온다. ○종부세 합산 배제로 공급 ‘탄력’ GH가 이처럼 지분적립형 분양주택을 대규모로 계획한 것은 공공의 종합부동산세 부담이 대폭 줄어들었기 때문이다. 계약자가 20년간 지분을 취득하는 동안 GH도 나머지 지분을 갖고 있어 종부세를 내야 한다. 하지만 지난 2월 종부세법 시행령 ...

한국경제 | 2024.12.26 17:34 | 박진우

... 무이자 할부를 받을 수 있다. 현대카드와 하나카드, 우리카드 등은 최대 12개월간 부분 무이자 혜택을 제공해 일부 할부이자만 고객이 부담하면 된다. 자동차세 등 지방세는 카드로 납부해도 별도의 납부 대행 수수료가 붙지 않는다. 종합소득세·종합부동산세·부가가치세 등 국세의 경우 신용카드는 0.8%, 체크카드는 0.5% 수수료를 부담해야 한다. 다만 지방세와 국세 모두 카드로 납부하면 이후 결제를 취소할 수 없으니 주의해야 한다. 일시불로 낸 ...

한국경제 | 2024.12.22 18:13 | 서형교