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... 70억원(3월)이었는데 이번 거래가 맺어지면서 신고가가 경신됐다. 3.3㎡당 가격은 2억1176만원이다. 이번 매물과 관련해선 일찍이 얘기가 많았다. 전용 84㎡가 72억원에 매물이 나왔을 때부터 부동산 온라인 커뮤니티에선 "반포동 집값 무시무시하다", "70억원에 팔린 지 얼마나 됐다고 또 오르나", "대체 누가 사는 아파트냐"는 등의 반응이 나왔다. 현지 부동산 공인중개업소들 사이에서도 실거래가 등록이 늦어지다 보니 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:32 | 이송렬

...rsquo;는 고층 주거지에서 도심의 스카이라인이나 랜드마크 야경 등을 한눈에 조망할 수 있는 권역을 의미한다. 빌딩 숲이 형성돼 있는 대도시에서는 주거 선택의 중요한 기준이 되기도 한다. 이러한 조망 특화를 갖춘 주거단지는 집값 상승에도 유리한 모습을 나타내고 있다. 다른 곳보다 높은 희소가치를 보유하고 있기 때문이다. 오션뷰, 시티뷰 등 조망 특화를 원하는 주택 수요자들은 많다. 하지만 이러한 입지 조건을 충족하는 곳은 극소수에 불과하다. 이 같은 특징으로 ...

한국경제 | 2025.07.14 07:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 분석 결과다. 해당 아파트의 공시가격이 1년 사이 29.95% 상승한 영향이다. 지난해 집값이 가파르게 오르면서 실거주 1주택자의 종부세 부담이 25% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 2025년 서울의 공동주택 공시가격이 지난해보다 7.86% 오른 만큼 올해 종부세 증가율은 지난해를 웃돌 전망이다. 고가 주택 보유자뿐 아니라 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환

... 매수자의 39.1%는 40대였다. 성동구 매수자의 42.5%는 30대였다. 동작구(37.5%) 영등포구(35.8%) 등도 30대 매수 비중이 높았다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “젊은 고소득층이 강남권 집값을 떠받치는 주체로 떠오르고 있다”며 “좋은 교육 환경과 생활 인프라, 재건축 기대 등에 아파트값 상승세가 이어질 것으로 보는 것 같다”고 말했다. 외국인의 서울 부동산 매수도 늘고 있다. 올 상반기 ...

한국경제 | 2025.07.13 18:22 | 이인혁/손주형

서울을 중심으로 집값이 뛰면서 종합부동산세가 3년 만에 다시 늘었다. 전체 과세 대상자가 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) 증가했다. 종부세 세액이 늘어난 것은 2021년 후 3년 만이다. 종부세 납부 대상자도 불어났다. 지난해 종부세 과세 대상자는 54만2895명으로 전년보다 4만7702명(9.6%) ...

한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환

올해 상반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 거래된 아파트 10채 중 7채는 50대 이상 집주인이 매도한 것으로 나타났다. 집값 급등에 따른 차익 실현과 함께 보유세 부담을 줄이고, 노후·증여 자금 등을 마련하기 위해서다. 3040세대가 이들 주택을 사들여 집주인의 세대교체가 뚜렷해졌다는 분석이 나온다. 13일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~6월 서울에서 집을 판 매도인 7만6047명 중 50대 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:59 | 강영연/이인혁

올해 상반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 거래된 아파트 10채 중 7채는 50대 이상 집주인이 매도한 것으로 나타났다. 집값 급등에 따른 차익 실현과 함께 보유세 부담을 줄이고, 노후·증여 자금 등을 마련하기 위해서다. 3040세대가 이들 주택을 사들여 집주인의 세대교체가 뚜렷해졌다는 분석이 나온다. 13일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~6월 서울에서 집을 판 매도인 7만6047명 중 50대 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:58 | 강영연/이인혁

... 2억5800만원으로 감정가(2억9000만원)의 89%였다. 2일엔 북구 매곡동 ‘대주피오레’ 전용 84㎡에 18명이 경쟁을 벌인 결과 감정가(3억900만원)의 85%인 2억6278만원에 낙찰됐다. 광주도 다른 지방 도시처럼 집값이 하락세다. 2021~2022년 급등했다가 거품이 꺼졌다. 한국부동산원에 따르면 광주 아파트 매매가는 2020년 말부터 2022년 6월 말까지 10.9% 올랐다. 이후 작년 말까지 11.6% 하락했다. 올해도 이달 7일까지 1.6% ...

한국경제 | 2025.07.13 17:38 | 임근호

... 하지만 외국인은 자금 출처가 불투명한 경우가 많고, 세금 탈루 등의 문제를 일으킬 소지도 적지 않다. 국토교통부는 지난해 12월 282건의 위법 의심 외국인 부동산 거래를 적발했다고 밝힌 바 있다. 무엇보다 외국인 부동산 매입은 집값 상승을 부추길 가능성이 크다. 1988년생 중국인이 2021년 해외 금융회사에서 전액 대출을 받아 도곡동 타워팰리스 한 채를 89억원에 매입했는데, 현재 시세는 110억원에 달한다. 한국과 달리 중국 호주 등 해외 주요국은 외국인의 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:34

... 감정가(2억9000만원)의 89%였다. 지난 2일엔 북구 매곡동 ‘대주피오레’ 전용 84㎡에 18명이 경쟁을 벌인 결과, 감정가(3억900만원)의 85%인 2억6278만원에 낙찰됐다. 광주도 다른 지방 도시처럼 집값이 하락세다. 2021~2022년 급등했다 거품이 꺼졌다. 한국부동산원에 따르면 광주 아파트 매매가는 2020년 말부터 2022년 6월 말까지 10.9% 올랐다. 이후 작년 말까지 11.6% 하락했다. 올해도 지난 7일까지 1.6% 내렸다. ...

한국경제 | 2025.07.13 13:50 | 임근호