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      "규제보다 지원행정에 초점…늦어진 정비사업 속도낼 것"

      ... 정비사업 ‘해결사’로 발 벗고 나섰다. 재건축·재개발 사업 조합 내 마찰이 생기면 ‘방관자’에 머무르던 기존 구청장의 이미지를 탈피하겠다는 목표를 세웠다. 서 구청장은 “최근 집값이 떨어지고 물가가 급상승하면서 조합·시공사의 공사비 갈등이 늘고 있는데 입주 날짜가 미뤄지는 피해가 발생하지 않도록 최대한 지원하겠다”고 덧붙였다. 송파구는 잠실주공5단지 조합장 선거에서 직선제 선거 관리에 ...

      한국경제 | 2024.05.14 18:58 | 오유림

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      3년간 제때 본청약 1곳…올 7개 단지는 최대 2년 지연

      ... 송전선로 이설 문제(군포 대야미) 등 사유는 다양하다. 사전청약은 2009년 이명박 정부 때 도입됐다가 2011년 폐지됐는데, 2021년 문재인 정부에서 부활했다. 부작용이 불 보듯 뻔하다는 지적이 잇따랐지만, 주택 수요를 분산해 집값 상승을 억제하기 위한 목적으로 재도입했다. 2021년 사전청약을 진행한 단지의 본청약 시기가 올해 하반기 속속 도래하면서 사업 지연 잡음이 일자 사전청약 제도를 없애기로 결정했다. 국토부에 따르면 2021년 7월부터 작년 12월까지 전국 ...

      한국경제 | 2024.05.14 18:45 | 이인혁

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      툭하면 입주 지연…사전청약 사라진다

      ... 약속한 본청약 시기가 길게는 3년가량 뒤로 밀리며 ‘희망고문’을 한다는 지적이 이어졌다. 사전청약 제도는 이명박 정부 때인 2009년 처음 도입했다가 2011년 폐지했다. 이후 문재인 정부가 2021년 집값이 급등하자 주택 수요를 분산하기 위해 사전청약 카드를 꺼내 들었지만 결국 3년 만에 다시 중단하게 됐다. 정부는 우선 사전청약을 중단한 뒤 공공주택특별법 시행규칙을 고쳐 사전청약 제도를 폐지할 계획이다. 올해 사전청약으로 공급할 ...

      한국경제 | 2024.05.14 18:35 | 안정락/이인혁

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      집값 2020년 이후 47.1%↑…"공급 부족·모기지 금리 등 때문"

      미국 주택가격이 2020년 이후 최근까지 47.1%나 급등한 것으로 조사됐다. 13일(현지시간) 폭스비즈니스에 따르면 주택시장 분석업체 레시클럽이 최근 케이스-실러 전국 주택 가격지수를 분석해 이러한 결과를 얻었다. 이는 1990년대와 2020년대 주택가격이 각각 30.1%와 44.7% 상승한 것을 뛰어넘은 것이다. 특히 이 같은 상승세는 부동산 시장이 활황세를 보였던 2000년대 당시 주택가격 상승률도 넘어서기 직전 상황인 것으로 나타났...

      한국경제 | 2024.05.14 15:13 | YONHAP

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      집값 가파른 상승세..."4년간 47% 올랐다"

      주택 가격이 2020년 초부터 가파른 상승을 보였다. 케이스-쉴러 전국 주택가격지수를 발표하는 레시클럽의 최근 발표에 따르면 1990년대와 2010년대 주택가격은 각각 30.1%와 44.7%에 그친 데에 비해 2020년 초부터는 47.1% 급등하여 그동안의 상승률을 제쳤다, 주택 가격 급등에는 여러 원인이 있다. 수년간의 건물 부족은 국가의 주택 부족을 부채질했다. 이에 더해 주택담보 대출 금리의 급격한 상승과 값비싼 건설 자재 가격으로 상...

      한국경제TV | 2024.05.14 12:01

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      '툭하면 입주 지연'…아파트 사전청약, 도입 34개월만에 폐지(종합)

      ... 상승 2009년 MB정부 '사전예약제' 실패 되풀이…문화재·맹꽁이 발견에 사업 지연 지구 조성도 안됐는데 무리한 사전청약…예고한 본청약 시기 지킨 건 1개 단지뿐 민간에 이어 공공분양 아파트 사전청약 제도가 폐지된다. 문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다. 사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전청약 ...

      한국경제 | 2024.05.14 10:23 | YONHAP

    사전

    부동산 PF 경제용어사전

    ... 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 본PF 대출을 받아 앞서 빌린 브리지론을 갚는다. 이렇게 레버리지(지렛대)를 극대화하는 방식은 '자고 일어나면 집값이 오르던' 시기에 큰 수익을 안겨줬다. 금융권 부동산 PF대출 잔액은 작년 9월 말 134조3000억원으로 2013년 말 35조2000억원 대비 네 배 가까이 늘었다. 금리가 오르고 부동산 시장이 고꾸라질 땐 딴판이다. 과도한 보증이 ...

    불 마켓 [bull market] 경제용어사전

    ... 장기간에 걸친 주가 상승이나 강세장을 뜻한다. 차트의 모양이 마치 황소가 뿔을 사용해 위로 치켜올리며 싸우는 형태를 보이기 때문에 상승을 원하는 매수자가 많다는 의미도 내포돼 있다. 불 마켓은 부동산 시장에서도 많이 사용된다. 집값이 가파르게 오르는 것을 이야기할 때 이에 빗대 말한다. 현재 주식이나 부동산을 볼 때 전반적으로 불 마켓의 형태를 보이고 있다. 이렇게 가파르게 오르고 있는 시기에는 더욱 조심스럽게 투자를 결정해야 한다. 또 불 마켓에 대해서는 ...

    노말크러시 [normal crush] 경제용어사전

    ... 일맥상통하는 용어다. 특히 노멀크러시는 최근 젊은 세대들을 중심으로 확산되는 추세다. 젊은 세대들은 화려하고 자극적인 것에 익숙하다. 이런 것들에 점차 질리기 시작해 평범한 것에 눈을 돌리고 있다는 분석이 나온다. 젊은 세대들이 겪는 취업난과 집값 상승 등 힘든 현실에 대한 불안감 역시 화려하고 자극적인 것을 기피하게 된 요인으로 분석된다. 이에 따라 최근 젊은 세대들은 자극 대신 공감할 수 있는 콘텐츠에 반응하고 화려한 백화점 보다 소박한 골목길을 오히려 세련됐다고 생각하는 ...