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초강수 대출 규제 그 후…핵심지선 조용히 '손바뀜'
... –40.54%(148건→88건) 등 순으로 감소 폭이 컸다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "이번 대출 규제는 투기 수요를 차단하고 가계부채 증가를 억제하기 위한 목적으로 봐야 한다"며 "집값 상승 피로감이 누적된 가운데 대출 문턱이 높아지면서 거래량이 쪼그라든 것"이라고 진단했다. 전국적으로 거래가 쪼그라들었지만, 아예 정지된 것은 아니다. 각 시도의 핵심 지역에 있는 아파트들은 하나둘 거래가 이뤄지고 있다. ...
한국경제 | 2025.07.17 06:30 | 이송렬
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'소비쿠폰' 저격…오세훈 "돈 푸는 하책이 집값 올린다"
사실상 5선에 도전을 선언한 오세훈 서울시장이 남은 임기 1년을 부동산 정책으로 평가받겠다고 말했습니다. 이재명 정부의 소비쿠폰을 하책 중 하책이라고 비판하면서, 돈을 풀면 결국 집값도 오른다고 비판했습니다. 방서후 기자입니다. 오세훈 서울시장이 취임 3주년 기자간담회에서 정부가 대규모 추경을 편성한 데 이어 민생회복 소비쿠폰으로 돈을 푸는 정책이 집값 상승세를 부추길 것이라고 지적했습니다. [오세훈 / 서울시장: 일시적으로 돈을 푸는 방법은 ...
한국경제TV | 2025.07.16 17:31
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[조일훈 칼럼] 강남 집값 잡기
... 의미한다. 반바지와 슬리퍼 차림으로 공원 백화점 병원 맛집을 자유롭게 다닐 수 있는 도시는 세계적으로도 많지 않다. 지방 부호, 해외 자산가, 심지어 중국인까지 몰려든다. 누구나 돈을 벌면 먼저 강남에 집을 사고 싶어 한다. 강남 집값 급등은 지방 소멸과 극명하게 대비된다. 사회적 위화감은 이미 위험 수위다. 남의 지갑이나 계좌는 열어볼 수 없지만 남의 집은 언제든지 쳐다볼 수 있고 가격도 확인할 수 있는 세상이다. 저축(투자)과 소비로 가야 할 돈이 아무런 부가가치를 ...
한국경제 | 2025.07.16 17:16 | 조일훈
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뉴타운 해제 후 통탄의 10년…드디어 재개발 시동 건 동네 | 당장! 임장
한국경제 | 2025.07.15 07:00
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한은총재 "집값 상승 속도 빨라"…하반기 금리 동결로 '주택 가격 잡기' [HK영상]
한국경제 | 2025.07.10 16:39
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한은 총재 "집값 오르는 속도 작년보다 빠르다…과열 진정시켜야" [영상]
한국경제 | 2025.07.10 13:29
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- 지분형 모기지 [Shared equity mortgage] 경제용어사전
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... 일부를 제3자가 부담하는 대신, 해당 지분만큼의 향후 매매 차익 또는 손실을 공유한다. 지분형 모기지는 치솟는 주택 가격에 짓눌린 청년과 무주택 서민에게 숨통을 트여주는 새로운 주택금융 해법이다. 기존의 대출과 달리, 구매자는 집값 전부를 감당하지 않고 일부 지분만을 부담하며 내 집 마련이 가능하다. 대신 정부나 투자기관은 해당 주택의 나머지 지분을 갖고, 나중에 집을 팔 때 시세차익을 함께 나눈다. 이로써 차입 부담은 줄이고, 주택 구매 문턱은 낮췄다는 ...
- 부동산 PF 경제용어사전
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... 시공사(건설사)의 보증을 요구한다. 건설사는 보증을 서는 대신 공사를 따낸다. PF사업장은 토지를 사들인 뒤 이를 담보로 본PF 대출을 받아 앞서 빌린 브리지론을 갚는다. 이렇게 레버리지(지렛대)를 극대화하는 방식은 '자고 일어나면 집값이 오르던' 시기에 큰 수익을 안겨줬다. 금융권 부동산 PF대출 잔액은 작년 9월 말 134조3000억원으로 2013년 말 35조2000억원 대비 네 배 가까이 늘었다. 금리가 오르고 부동산 시장이 고꾸라질 땐 딴판이다. 과도한 보증이 ...
- 불 마켓 [bull market] 경제용어사전
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... 장기간에 걸친 주가 상승이나 강세장을 뜻한다. 차트의 모양이 마치 황소가 뿔을 사용해 위로 치켜올리며 싸우는 형태를 보이기 때문에 상승을 원하는 매수자가 많다는 의미도 내포돼 있다. 불 마켓은 부동산 시장에서도 많이 사용된다. 집값이 가파르게 오르는 것을 이야기할 때 이에 빗대 말한다. 현재 주식이나 부동산을 볼 때 전반적으로 불 마켓의 형태를 보이고 있다. 이렇게 가파르게 오르고 있는 시기에는 더욱 조심스럽게 투자를 결정해야 한다. 또 불 마켓에 대해서는 ...