전체뉴스 51-60 / 4,998건
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전세 사기, 대출 규제에…'월세의 시대' 빨라진다
... 세입자에게 더 높은 전세금을 받기만 하면, 기존 세입자에게 보증금을 돌려줄 수 있기 때문이다. 그러나 2022년에 금리 인상 여파로 주택 매매·전세 가격이 하락하면서 전세 사기 피해가 커졌다. 국토교통부가 올해 7월까지 ... 공시가격의 126%까지 전세 보증에 가입할 수 있다는 ‘126% 룰’을 지난해 도입했다. 주택 가격 산정 기준을 ‘공시가의 140%’로 정하고, 담보인정비율(LTV)은 90%로 적용한 값이다. ...
한국경제 | 2025.09.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자
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잠잠하던 가계대출…8월 들어 다시 증가
... 확대됐다. 6·27 부동산 대책 여파로 은행권 주택담보대출 증가세는 둔화했지만 신용대출과 2금융권 집단대출 등이 늘어난 영향이다. 정부는 가계대출을 확실히 잡기 위해 후속 규제 카드를 만지고 있다. 주담대 금리만 상승하는 ... 금리는 평균 연 3.96%로 6월(연 3.93%)보다 0.03%포인트 올랐다. 두 달 연속 상승세를 이어갔다. 기업대출 금리(연 4.04%)가 거듭 내리막인 것과는 대조적이다. 은행들이 자금 조달 비용을 절감하기 위해 수신 금리를 ...
한국경제 | 2025.08.31 18:23 | 김진성
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[다산칼럼] 중앙은행 수난시대
... 대통령 충성파다. 전임 조 바이든 대통령이 임명한 리사 쿡 이사를 꼭 집어 트럼프가 친히(?) 해고 서한을 보냈다. 주택 대출 비리 혐의로 형사입건될 처지다. 다음 수순은 Fed 본부 재건축 논란에 꼬투리가 잡힌 파월 의장 해임일 수 ... 시기를 놓친 후폭풍이 2022년 6월 9.1% 인플레이션이다. 40년 만에 가장 높았다. Fed는 부랴부랴 기준금리를 1년 만에 0%에서 연 5.25%로 올렸다. 개인 주택담보대출 금리가 연 8%대까지 솟구쳤다. 인플레이션에 화난 ...
한국경제 | 2025.08.31 17:40
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[마켓칼럼] 서울 부동산 시장이 독주하는 이유는?
... 것은 아닐까? 정부는 아마도 주택가격이 급등하는 이유를 과도한 유동성 때문이라고 판단한 것 같다. 한국은행의 금리인하를 계기로 시중 유동 자금이 부동산시장에 유입되었으니, 대출을 옥죔으로써 가격 상승을 억제할 수 있을 것이라는 ... 마이너스 상승률을 기록한 것은 5번 밖에 되지 않지만, 주식 가격은 13번에 이르기 때문이다. 뿐만 아니라 부동산은 담보대출 받기에 용이하며, 주거의 안정을 달성한다는 면에서 주식과 비교할 수 없을 정도로 높은 우위를 지니고 있다. ...
한국경제 | 2025.08.22 14:16
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[마켓칼럼] 서울 부동산 시장이 독주하는 이유는?
... 것은 아닐까? 정부는 아마도 주택가격이 급등하는 이유를 과도한 유동성 때문이라고 판단한 것 같다. 한국은행의 금리인하를 계기로 시중 유동 자금이 부동산시장에 유입되었으니, 대출을 옥죔으로써 가격 상승을 억제할 수 있을 것이라는 ... 마이너스 상승률을 기록한 것은 5번 밖에 되지 않지만, 주식 가격은 13번에 이르기 때문이다. 뿐만 아니라 부동산은 담보대출 받기에 용이하며, 주거의 안정을 달성한다는 면에서 주식과 비교할 수 없을 정도로 높은 우위를 지니고 있다. ...
한국경제 | 2025.08.21 17:34 | 나수지
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6·27 대출 규제가 가져온 임대차 시장의 변화
... 발표된 정부의 ‘가계부채 관리 방안’이 시행된 지 50일 이상 지났다. 이번 대책은 과도한 주택담보대출을 제한하고, 이른바 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)를 수도권에서 전면 차단하기 위한 목적이 ... 실수요자의 자금 조달 여력을 크게 제한했기 때문이다. 일반 전세대출 보증 한도는 5억원에서 4억원으로, 서민형 버팀목 대출은 2억원에서 1억5000만~1억6000만원으로 축소됐다. 전세 대출 금리는 코픽스 금리 하락으로 다소 낮아졌지만, ...
한국경제 | 2025.08.20 15:52
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"아파트 너무 비싸요"…3년 만에 거래 최고치 찍은 곳이
... 많은 수준이 됐다. 2020~2021년 집값 급등기에 아파트의 대체재로 주목받았던 오피스텔은 2022년 하반기 금리가 급등하면서 수요가 감소했다. 2022년 상반기 9707건이던 서울 오피스텔 거래량은 2023년 상반기 4313건까지 ... 급등하면서 오피스텔 시장에도 활기가 돌고 있다고 설명한다. 아파트 대체 수요가 오피스텔에 유입되는 가운데, 아파트 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한한 6·27 대출 규제로 인해 오피스텔 거래가 더욱 늘어날 것이라는 분석도 ...
한국경제 | 2025.08.19 08:15 | 오세성
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6·27로 눌린 수도권 부동산…바닥은 '꿈틀'[비즈니스 포커스]
주택담보대출 상한을 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’(가계부채 관리 강화 방안)이 발표된 지 약 한 달 반이 지났다. 발표 직후 시행된 강력한 대책에 시장은 급속히 냉각됐다. &... 5억6800만원, 구로동은 5억9900만원으로 저가 주택 기준으로 여겨지는 6억원을 넘지 않았다. 구로동 신혼부부 대상 디딤돌 대출 기준이 되는 주택 평가액이 6억원이다. 디딤돌 대출은 무주택 서민에게 저금리로 제공되는 대표적인 정책금융 상품이다. ...
한국경제 | 2025.08.19 06:46 | 민보름
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소형 오피스텔 공급가뭄…주거사다리 '흔들'
... 뒤 임대주택으로 공급하는 것도 방법”이라고 밝혔다. 업계에서는 정부가 소형 오피스텔에 대해 기간에 상관없이 주택 수에서 제외하는 추가 대책이 마련되면 하반기 금리 인하 기대와 대출 규제 강화(6·27 대책) 반사이익 등으로 오피스텔 공급이 늘어날 요인이 있다고 본다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 자문위원은 “이번 대출 규제는 주택담보대출을 겨냥한 것”이라며 “부동산담보대출 등을 활용할 수 있는 비아파트 시장으로 건설사와 ...
한국경제 | 2025.08.15 17:09 | 손주형
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"전세사기 피했더니 월세 폭탄"…오피스텔 구하다 직장인 '분통'
... 매입약정을 체결해 임대주택으로 공급하는 것도 방법”이라고 밝혔다. 업계에서는 정부가 소형에 대해 기간에 상관 없이 주택수에서 제외하는 추가 대책이 마련되면 하반기 금리 인하 기대와 대출 규제 강화(6·27 대책) 반사 이익 등으로 오피스텔 공급이 늘어날 요인은 있다고 본다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 자문위원은 “이번 대출 규제는 주택담보대출을 겨냥한 것”이라며 “부동산담보대출 등을 활용할 수 있는 비아파트 시장으로 건설사와 ...
한국경제 | 2025.08.15 14:47 | 손주형
