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... 새로 편입시키는 내용의 도시계획 재정비안을 마련, 경기도에 제출했다. 이 도시계획안은 도(道) 도시계획위원회 심의를 거쳐 내년초 고시될 예정이다. 이 일대가 도시계획구역으로 지정되면 건축.형질변경 등 모든 개발행위는 사전허가를 ... 등 기반시설 조성을 위해 개인 재산권도 일부 제한된다. 그러나 도시계획구역 지정에 앞서 이미 아파트 사업승인과 건축허가가 무더기로 나가 뒷북행정이라는 지적을 받고 있다. ◇학교 등 기반시설 부족 우후죽순으로 아파트단지가 들어서면서 ...

연합뉴스 | 2001.12.30 10:27

재건축 등 각종 개발사업을 할 때 기존 수목의 일정 비율은 그대로 보존해야 한다는 규정이 마련돼 8만4천여가구에 달하는 서울시내 고밀도아파트지구의 재건축을 위한 기본계획에 처음으로 적용된다. 이에 따라 앞으로 고밀도지구의 재건축을 ... 기존 수목에 대한 조치계획 수립을 의무화한 '녹지보전 및 녹화추진에 관한 조례' 제정안이 시의회 및 시 조례규칙심의회를 통과함에 따라 내달 5일 공포, 시행한다고 29일 밝혔다. 녹지보전 조례는 민간 분야의 건축물 조경에 대한 ...

연합뉴스 | 2001.12.29 08:48

토지소유주가 아닌 건축주가 서울시나 각 구청에 건축 심의를 신청할 때는 반드시 토지 소유주의 동의서를 첨부해야 한다. 서울시는 19일 이같은 내용의 '건축조례 개정안'이 시의회를 통과함에 따라 내년 1월께부터 시행에 들어갈 예정이라고 19일 밝혔다. 개정안에 따르면 토지소유주가 아닌 건축주가 건축심의를 신청할 경우 토지면적 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유주의 동의서를 함께 제출해야 한다. 이는 토지 소유주와 건축주가 건축심의를 중복 신청하는데 ...

한국경제 | 2001.12.19 22:14

... 2백24%이며 24∼43평형으로 구성된다. 지하철 5,6호선 환승역인 공덕역이 걸어서 5분 거리다. 공덕동 188의 1 일대 공덕 3구역은 10월께 분양한다. 구역내 추가편입용지 문제로 사업이 지연되고 있지만 내년 1·4분기중 건축심의에 들어갈 수 있을 것으로 예상되고 있다. 24∼42평형 5백92가구를 공급할 예정.이중 일반분양분은 2백15가구다. 마포경찰서 뒤쪽이며 지하철 5호선 애오개역이 걸어서 10분 거리다. 용적률은 2백%다. ◇구역지정 움직임 활발=올해에는 ...

한국경제 | 2001.12.19 17:14

... 허가가 나면 근린시설, 판매시설 등을 제외한 사실상의 주거용도 비율이전체 건물면적의 80∼90%를 차지하고 있다는 판단에 따른 것이다. 용적률과 별도로 오피스텔 건축과 관련, 실내 다락방 설치 금지를 비롯해 기둥식 공법 의무화, 천장높이 2.4m 이상, 복도폭 1.8m 이상 등의 조치는 건축법 개정사안이 아니라 시 건축위원회 심의기준 내용인 만큼 오피스텔 규제 강화 방침이 발표된 지난 10월말부터 심의기준에 반영, 이미 시행하고 있다고 서울시는 설명했다. ...

연합뉴스 | 2001.12.16 10:05

인천시 남동구 구월동 구월 주공아파트 재건축조합이 37층으로 추진하던 재건축사업이 무산됐다. 인천시는 시(市) 건축위원회가 14일 구월 주공아파트 재건축에 대한 건축심의에서 37층 초고층 아파트가 세워지면 인구과밀로 주변 교통난을 유발하고 인근 주민들의 조망권 침해가 우려된다며 부결했다고 15일 밝혔다. 이에 따라 구월 주공아파트 재건축조합은 층수를 낮추는 등 재설계, 심의를 받아야 한다. 조합측은 당초 지하 2층, 지상 8∼37층짜리 아파트 96개동 9천789가구를 ...

연합뉴스 | 2001.12.15 09:05

... 도시설계변경 당시 주민들은 이 곳에 5층 아파트가 들어설 계획이라는 통보를 받았다"며 "용도변경 과정과 고층 아파트 건축허가 경위를 공개하라"고 요구했다. 이 곳 단독주택 주민 120여명은 이에 따라 '부당 용도변경 철회를 위한 주민대책위원회'를 ... 송림중.고는 지난달 이매동 새 교사로 이전했다. 이 아파트 부지 건너편 B아파트 주민들도 아파트 건설에 반발하다 최근 건축주와 보상에 합의한 것으로 알려졌다. 시 관계자는 "용도변경에 대한 공람공고를 실시하고 아파트 건축허가에 앞서 건축심의를 ...

연합뉴스 | 2001.12.15 08:11

정부는 재래시장의 현대화를 촉진키 위해 수도권지역 재개발 및 재건축 시장에 대해 부과되는 과밀부담금을 내년 4월부터 50% 감면해 주기로 했다. 또 재래시장의 재개발.재건축사업에 한해 용도지역 변경 등의 행정 절차가 2년에서 ... 시행된다. 산자부는 이와 함께 재래시장 재건축 등을 위한 지방자치단체의 도시계획 결정 절차도 시.도 도시계획위원회 심의만으로 마무리되도록 규정을 바꿨다. 이에 따라 주상 복합건물 건축 및 용도지역 변경이 수월해지고 사업승인기간도 현행 ...

한국경제 | 2001.12.13 17:39

... 77년 5층짜리 52개동 2천450가구로 건립됐으며 현재 17-25층짜리 34개동 2천968가구를 새로이 짓는재건축을 추진중이다. 지난 6월 건축심의를 통과하고 관할관청의 사업계획 승인을기다리고 있다. 이 지역 신세계 공인중개소 ... 목표다. 한 관계자는 "업체별로 아파트 차별화 및 고급화가 시도되면서 분양가가 급상승하고 있다"면서 "특히 재건축 열풍과 분양가 자율화의 영향으로 올들어 평당 3천만원을 넘어서는 아파트들이 처음으로 등장했다"고 말했다. (서울=연합뉴스) ...

연합뉴스 | 2001.12.12 10:53

서울시가 11일 재건축 아파트의 소형주택 건설의무비율을 20%로 확정함에 따라 재건축 투자전략을 다시 짜야 할 시점이 됐다. 이 제도를 피해갈 수 있는 단지들이 유망투자대상으로 부상하는 반면 직격탄을 맞을 것으로 예상되는 단지들은 ... 단지=소형주택 의무공급 비율을 적용받지 않는 단지다. 우선 강남구 대치동 대치주공 등 이미 사업계획승인을 신청했거나 건축심의를 마친 단지를 들수 있다. 3백가구 미만의 재건축 단지도 이번 조치의 적용대상에서 빠졌다. 잠실 반포 화곡 청담·도곡 ...

한국경제 | 2001.12.11 17:37