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... 삼각지역과 바로 붙어 있다. 모건아담스코리아는 이곳에 지상 30∼40층 5개동 규모로 20∼50평형 오피스텔 9백실과 30∼50평형대 중형아파트 4백70가구를 지을 계획이다. 현재 설계작업을 벌이고 있으며 지구단위계획과 서울시 건축심의를 거쳐 내년 3월께 분양할 계획이다. 분양가는 평당 8백만원대로 잠정 결정됐다. 모건아담스 관계자는 "주한 외국인이 많이 거주하는 지역 특성상 비즈니스센터 등 각종 고급 부대시설을 갖춰 임대에 적합하도록 꾸밀 계획"이라며 "지하철역이 ...

한국경제 | 2001.12.02 18:52

12월부터 수도권 과밀억제권역에서 3백가구 이상의 주택을 건설하는 재건축 및 민영아파트 단지는 전체 가구의 15∼25%를 의무적으로 소형주택(전용면적 18평 이하)으로 지어야 한다. 주요내용을 문답풀이로 알아본다. [문] 이 ... 소형주택을 짓지 않아도 된다. 또 단지 전체가 소형으로 구성된 곳은 전체의 20%만 건립하면 된다. [문] 건축심의를 통과한 단지도 이 규정을 적용받는가. [답] 적용대상에서 제외했다. 시행일전 사업계획승인을 신청한 곳도 사전심의를 ...

한국경제 | 2001.11.30 17:21

최근들어 법망의 허점을 이용, 건축허가도 나지않은 오피스텔을 분양하는 건설업체들이 늘고 있어 소비자들을 우롱하는 처사라는 비난이 일고 있다. 30일 관련업계에 따르면 성남시 분당구 정자동에 오피스텔 331가구를 분양중인 동양고속건설은 ... 입주 지연 등의 피해를입을 우려도 없지 않다. 이에 대해 동양고속건설 관계자는 "이미 층수나 규모 등에 관한 기본건축계획을 심사하는 건축심의를 받았으며 실제 허가 과정에서 기본계획이 변동될 가능성은 많지 않은 만큼 소비자들이 피해를 ...

연합뉴스 | 2001.11.30 07:49

한솔건설이 강북구 번동에 지을 33평형 2백72가구에 대한 조합원을 모집하고 있다. 토지매입 계약과 건축심의를 마쳤다. 분양가는 1억5천9백만원.드림랜드와 오동공원이 단지와 가깝고,지하철 4호선 미아삼거리역을 이용하기 쉽다. 인근 시세보다 분양가격이 3천만원 정도 저렴하다는 게 회사측 설명이다. (02)996-9004

한국경제 | 2001.11.29 14:13

... 이한동 총리, 강철규 서울시립대 교수)는 23일 오후 전체회의를 열고 건설부가 제출한 '주택규모별 공급비율지침'을 심의, 지난 98년 1월 주택경기 위축을 이유로 폐지했던 소형주택 의무비율공급제를 이달부터 부활키로 확정했다. 이에따라 ... 부천, 광명, 과천, 의왕, 군포, 시흥 등 수도권 과밀억제권역 16개 도시에서 300가구 이상의 주택을 건설하는 재건축과 민영주택사업은 전체 가구의 15-25%를 18평 이하(전용면적 기준)로 지어야 한다. 이에 따라 서울 강남지역 ...

연합뉴스 | 2001.11.23 17:40

... 도시계획위원회를 열고 금천구 독산동∼강남구 포이동 강남순환도시고속도로 16.4㎞의 동서구간에 대한 도시계획시설 안건을 심의, 서울대 등의 민원문제와 환경적 측면의 심도있는 검토가 필요하다는 결론을 내고 보류결정을 내렸다. 이에 따라 서울시가 ... 동묘장역 신설안도 통과시켰다. 강서구 가양동 허준기념관 부지 용도지역 변경안에 대해 당초 자연녹지라는 점에서 과도한 건축계획은 피해야 한다는 취지로 용도지역은 제1종 일반주거지역으로건물 층수는 5층 이하로 수정 가결했고, 녹지지역인 강서구 ...

연합뉴스 | 2001.11.22 09:20

... 한시적으로 적용하지 않을 수도 있다. 의무비율이 적용되는 수도권 과밀억제권역은 서울 인천 성남 용인 등 16개 시다. 그러나 아파트지구 기본계획 수립과정에서 소형주택 공급비율이 설정되는 서울 잠실 청담.도곡 반포 암사.명일 화곡 등 5개 저밀도 단지와 해당지침 시행일 이전에 사업계획 승인을 신청한 아파트 단지 및 건축심의를 통과한 16층 이상 아파트는 이번 의무비율 적용대상에서 제외된다. 유대형.홍영식 기자 yoodh@hankyung.com

한국경제 | 2001.11.21 19:52

... 1대인 오피스텔 주차면적 기준도 3실당 2대로 강화된다. 복도 폭은 1.8m이상 돼야 한다. 내년 2월까지 건축심의 받아야 =서울시는 오피스텔 건축과 관련된 조례를 개정하고 심의기준을 강화하는 동시에 건축법령 개정을 건설교통부에 ... 공동주택과 동일하게 적용할 수 있도록 제도를 개선할 방침이다. 하지만 내년 2월까지는 절차상의 문제만 없으면 현행대로 건축허가를 내줄 방침이다. 시는 다락방 설치 규제 등 건축심의 내용은 지난달 31일부터 적용하고 있다.

한국경제 | 2001.11.21 14:39

... 용적률을 5백% 이내로 제한하겠다는 방침을 발표했기 때문이다. 용적률 제한으로 분양가 상승이 불가피하다는 전망이 나오면서 물량소진 현상이 나타나고 있는 것이다. 건설사와 지주들도 제도시행 이전에 사업을 완료하기 위해 조기분양 및 건축심의 통과에 총력을 기울이고 있다. 부동산전문가들은 서울의 건축행정에 영향을 받는 수도권 지자체들도 용적률 강화를 검토중이어서 수도권 오피스텔 분양시장도 당분간 활력을 보일 것으로 전망하고 있다. 건설사 분양 앞당긴다 =서울시 발표 이후 오피스텔 ...

한국경제 | 2001.11.21 14:38

... 건물주가 초기계약시 높은 임대료를 요구할 것으로 보여 임대료 상승이 우려된다. 오피스텔 용적률 규제 =서울시가 내년 2월부터는 상업지역내 오피스텔의 용적률을 현행 8백%에서 5백% 이하로 낮출 계획이다. 용적률 규제이전이라도 새로 건축심의를 신청하는 오피스텔에 대해서는 본래 업무용도로 활용될 수 있도록 벽식 구조가 아닌 기둥식 구조로 의무화하고 주차장 확보대수도 법정 최고한도로 늘리는 등 건축심의 기준을 한층 까다롭게 적용할 방침이다. 이같은 서울시의 규제로 인해 ...

한국경제 | 2001.11.21 14:36