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... 리스크 관리에서는 특히 심사 기능을 강화해 부실이 예상되는 자산을 조기에 식별하고 위기 상황에 대비해 충분한 유동성을 확보한다는 계획이다. 하나증권 관계자는 “과거 투자한 해외대체자산은 사후 관리에 역량을 집중하고 현지 대주단을 통한 리파이낸싱 및 만기연장을 다수 건 성공적으로 마무리했다”고 밝혔다. 한경비즈니스가 선정하는 ‘베스트 애널리스트’ 부문에서도 하나증권은 최상위 성적을 거뒀다. 2024년 상·하반기 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 정채희

부동산신탁회사 관련 최근 하급심 판결 하나가 크게 이슈되고 있다. ‘대주단(새마을금고)에 대한 신탁회사의 책임준공확약 내용이 손해배상예정에 해당한다’는 취지의 판결인데, 시공사의 책임준공의무에 신용을 공여하는 의미로 제공된 신탁회사의 책임준공확약이 손해배상예정의 의미로 해석되면서 대주단에 대한 미상환원리금(약250억원) 전액을 책임지는 결론으로 이어지게 된 것이다. 책임준공확약을 해 온 신탁업계에 큰 부담으로 작용할 수 있어 ...

The pen | 2025.06.25 16:52 | 최광석

... 악화할 것으로 우려된다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 신탁업계 전반에서 책임준공형 사업 비중을 축소하거나 신규 수주를 중단하려는 움직임이 잇따르고 있다. 신한자산신탁과 무궁화신탁 등이 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단과의 소송에서 패소해 책임준공 확약과 관련한 원리금 전액을 물어줘야 할 위기에 몰렸기 때문이다. 신탁사는 책임준공형 사업 한 건당 최대 수백억원에 달하는 배상금과 연 12%의 법정 지연이자를 내야 할 처지에 놓였다. 법원은 지난달 ...

한국경제 | 2025.06.23 17:22 | 민경진

... 프로젝트파이낸싱(PF) 책임준공 소송이 2라운드에 접어들게 됐다. 손해배상 책임을 100% 떠안은 신탁사들이 줄줄이 항소를 제기하면서다. 23일 법조계에 따르면 신한자산신탁은 지난 20일 법원에 23개 새마을금고로 구성된 PF 대주단과 맞붙었던 소송에 대한 항소장을 제출했다. 신한자산신탁이 이 소송 판결문을 열람한 것은 이달 10일로, 항소 기한은 이로부터 2주 후인 24일까지였다. 현재 법원에 유사한 구조의 소송이 여러 건 제기된 가운데 신한자산신탁 건은 가장 ...

한국경제 | 2025.06.23 10:23 | 장서우

책임준공확약을 맺은 신탁사가 의무 불이행의 책임을 온전히 져야 한다는 1심 판결이 나오자 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)업계가 들썩이고 있다. 대주단을 대리해 승리를 거둔 법무법인 로엘은 1000건 이상의 책임준공확약을 자문한 경험을 살려 계약서 문구에 충실한 변론을 펼친 것을 승소 비결로 꼽았다. 22일 법조계에 따르면 서울중앙지방법원 제42민사부(부장판사 최누림)는 지난달 30일 새마을금고로 구성된 PF 대주단이 신한자산신탁을 상대로 준공 불이행에 ...

한국경제 | 2025.06.22 17:11 | 장서우

... 당시 비상장사였던 알보테크에 1차로 365억원을 투자했다. 3년 후인 2021년 6월 45%의 수익률을 달성했다. 이어 2021년 8월 알보테크 관계사인 대만 상장사 로터스의 인수합병(M&A) 인수금융에 대표 주관사이자 대주단으로 참여했다. 같은 해 나스닥 상장을 준비 중이던 알보테크의 상장 전 지분 투자(Pre-IPO)에 나서 100억원을 투입, 52%에 달하는 2차 수익률 성과를 거뒀다. 상장 이후에도 신한투자증권은 회사와의 전략적 관계를 유지하며 지난달 ...

한국경제 | 2025.06.17 16:24 | 조아라

... 신탁사들 가운데 영업용순자본비율(NCR) 관리 계획을 재검토하는 사례가 늘고 있다. 책임준공 소송과 관련해 회계상 선반영해야 할 부채가 크게 늘고 있어서다. 서울중앙지법 민사37부는 이달 초 21개 새마을금고로 구성된 PF 대주단이 무궁화신탁을 상대로 제기한 책임준공 관련 손해배상 소송 1심에서 무궁화신탁이 대주단에 대출원금 약 210억원과 지연 이자 전액 지급하라고 판결했다. 지난달 말 다른 새마을금고 PF 대주단이 신한자산신탁을 상대로 제기한 유사 ...

한국경제 | 2025.06.16 15:59 | 민경진

[법알못 판례 읽기] 중소 규모 건설회사를 대신해 준공 책임을 떠안은 신탁회사가 기한 내에 의무를 이행하지 못했다면 해당 사업에 자금을 댄 대주단 등이 본 손해를 신탁사가 전액 배상해야 한다는 판결이 나왔다. ‘책임준공확약’이 단순히 무형의 담보물이 아닌, 유형의 금전적 책임으로 이어질 수 있음을 인정한 최초의 법원 판단이다. 이번 판결에서 적용된 법리가 유사한 구조의 다른 소송에도 영향을 미칠지 업계의 관심이 집중되고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.08 06:04 | 한경비즈니스외고

중소 건설사와 책임준공 관리형 토지신탁계약(책임준공확약)을 맺은 신탁사가 사업 진행 과정에서 발생한 부가가치세 환급금 청구권을 폭넓게 보장받아야 한다며 소송을 냈다가 패소했다. 준공책임 불이행 시 대주단이 본 손해를 신탁사가 전액 배상할 의무가 있다는 판결에 이어 신탁사 측 주장이 재차 법정에서 받아들여지지 않았다. 5일 법조계에 따르면 서울행정법원 제14부(부장판사 이상덕)는 KB부동산신탁이 세무당국을 상대로 약 22억원의 부가세 환급금을 돌려달라며 ...

한국경제 | 2025.06.06 18:37 | 장서우

신용도가 낮은 건설회사를 대신해 준공 책임을 떠안은 신탁회사가 의무를 이행하지 못한 경우 대주단 등이 본 손해를 전액 배상해야 한다는 법원 판단이 나왔다. 건설업 불황으로 책임준공에 실패하는 사례가 늘면서 비슷한 소송이 잇따르고 있는 만큼 이 사건 최종 판결 결과에 신탁업계가 촉각을 곤두세우고 있다. ▶본지 5월 7일자 A1 , 8면 참조 ◇“손해배상액의 예정” 법리 제시 서울중앙지방법원 제42민사부(부장판사 최누림)는 ...

한국경제 | 2025.05.30 17:58 | 장서우/김진성