전체뉴스 1-10 / 1,407건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
대우건설 컨소시엄, GTX-B 민간투자사업 금융 약정 체결
... 체결했다고 16일 밝혔다. 이번 약정 체결은 수도권 교통난 해소와 균형 발전을 견인할 GTX-B 노선의 본격적인 사업 추진을 위한 핵심적인 재무적 기반을 마련했다는 점에서 큰 의미가 있다. 신한은행을 중심으로 한 재무출자자 및 대주단은 안정적인 자금조달 능력과 전문성을 기반으로 본 사업의 원활한 진행을 적극 지원할 예정이다. 대표 건설출자자로 약정식에 참석한 대우건설 김보현 사장은 "이번 약정은 GTX-B 민간투자사업의 성공적인 시작을 알리는 신호탄이며, ...
한국경제 | 2025.09.16 09:09 | 이송렬
-
계약 직전 땅 쪼개 팔기 논란에…흔들리는 반포 고급 실버타운 개발
... 투자은행(IB) 업계에 따르면 폴캐피탈코리아는 지난 6월 말 옛 쉐라톤 팔레스 호텔 부지(대지면적 8953㎡)를 약 4500억원에 매입하기 위해 신한자산신탁에 조건부 계약금 명목으로 225억원(매매가의 5%)을 지급했다. 해당 부지는 대주단의 담보 자산으로 신탁사 명의로 관리돼 왔기 때문에 땅 소유주인 더랜드가 아닌 신탁사에 조건부 계약금을 지급한 것이다. 폴캐피탈코리아는 해당 부지를 인수해 지하 4층~지상 35층 2개 동, 총 73가구 규모의 최고급 실버타운을 짓겠다는 ...
한국경제 | 2025.09.01 15:34 | 최다은/민경진
-
국제분쟁 해결사, 그의 무기는 '진정성'…김상철 태평양 변호사[변호사들의 변호사]
... 제공할 수 있기 때문이다.” -기억에 남는 사건은. “대규모 발전 프로젝트에서 동시에 발생한 여러 건의 분쟁을 성공적으로 해결한 것이 기억에 남는다. 하자와 관련된 기술 쟁점, 외국법과 국가 보안 이슈, 대주단과의 금융 계약 문제, 보험 이슈, 그리고 다수 당사자들의 손해배상 책임이 톱니바퀴처럼 얽혀 있는 사건이었다. 장기간의 분쟁 절차와 협상을 병행하며 최종적으로 의미 있는 성과를 얻어냈다. 단일 국면에 집중하는 일반적인 사건과 달리 철저한 ...
한국경제 | 2025.08.26 07:00 | 김영은
-
부동산신탁사 평균 부채비율 100% 상회…14곳 중 5곳이 '적자'
... 적은 자기자본으로도 수주를 따낼 수 있어 수익성 효자 노릇을 했지만, 부동산 경기 침체가 장기화하며 각 사업장에 이런저런 문제가 발생하자 '부메랑'이 돼 돌아오고 있다. 상당수 신탁사가 책임준공 의무 미이행으로 대주단으로부터 줄줄이 소송을 당하면서 소송 관련 우발부채 부담이 커졌고, 금융 당국이 재정건전성 강화에 나서면서 영업과 수주 위축 가능성도 높아진 상태다. 실제 부동산금융 익스포저(위험 노출액) 지표인 신탁계정대는 14곳 합산 2분기 ...
한국경제 | 2025.08.25 07:51 | YONHAP
-
부동산 경기 침체에 신탁사도 '흔들'…14곳 중 5곳이 '적자'
... 적은 자기자본으로도 수주를 따낼 수 있어 수익성 효자 노릇을 했지만, 부동산 경기 침체가 장기화하며 각 사업장에 이런저런 문제가 발생하자 '부메랑'이 돼 돌아오고 있다. 상당수 신탁사가 책임준공 의무 미이행으로 대주단으로부터 줄줄이 소송을 당하면서 소송 관련 우발부채 부담이 커졌고, 금융 당국이 재정건전성 강화에 나서면서 영업과 수주 위축 가능성도 높아진 상태다. 실제 부동산금융 익스포저(위험 노출액) 지표인 신탁계정대는 14곳 합산 2분기 ...
한국경제 | 2025.08.25 07:25 | 안혜원
-
"부산 더타임해운대 주의하세요"…코람코, 불법 분양 경고
... 더타임해운대는 2023년 코람코자산신탁과 나인테일이 책임준공확약형 관리형 토지신탁계약을 체결한 사업이다. 호텔이었던 건물을 오피스텔 용도로 전환하는 사업으로, 건축이 마무리된 상태다. 최근 위탁자인 나인테일은 수탁자인 코람코자산신탁과 대주단과 협의를 진행하지 않고 임의로 분양 절차를 시작했다. 임차·분양 대금을 위탁자 명의의 계좌로 입금 받을 예정이라는 사실이 드러나면서 법적 논란을 피할 수 없게 됐다. 신탁 계약에 따라 해당 자산은 우선수익자인 대주단의 ...
한국경제 | 2025.08.12 09:53 | 손주형
-
부동산 PF 절반 정리했지만…갈 길 먼 저축은행
... 속도는 편차가 클 것으로 보인다. 타 업권에 비해 브리지론 중심의 위험노출액 비중이 높다는 점은 우려 요소다. 여러 차례 유찰을 거듭하고 있는 지방 사업장 브리지론 등 악성 PF 매물이 여전히 남아 있다. OK저축은행의 경우 대주단으로 참여한 부산 사상구 모라동의 한 브리지론이 올초 1300억원 규모의 감정평가를 받은 뒤 13회의 유찰이 일어났다. 1800억원의 감정평가를 받는 경기 남양주시 한 PF 브리지론 사업장은 무려 27회 유찰됐다. 저축은행 부동산 PF ...
한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림
-
강성묵號 하나증권, 균형 성장 기반 실적 반등…리서치도 압도적[2025 100대 CEO]
... 리스크 관리에서는 특히 심사 기능을 강화해 부실이 예상되는 자산을 조기에 식별하고 위기 상황에 대비해 충분한 유동성을 확보한다는 계획이다. 하나증권 관계자는 “과거 투자한 해외대체자산은 사후 관리에 역량을 집중하고 현지 대주단을 통한 리파이낸싱 및 만기연장을 다수 건 성공적으로 마무리했다”고 밝혔다. 한경비즈니스가 선정하는 ‘베스트 애널리스트’ 부문에서도 하나증권은 최상위 성적을 거뒀다. 2024년 상·하반기 ...
한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 정채희
-
[힘이 되는 부동산 법률] 부동산신탁업계의 또 다른 아킬레스 건, 책임준공확약
부동산신탁회사 관련 최근 하급심 판결 하나가 크게 이슈되고 있다. ‘대주단(새마을금고)에 대한 신탁회사의 책임준공확약 내용이 손해배상예정에 해당한다’는 취지의 판결인데, 시공사의 책임준공의무에 신용을 공여하는 의미로 제공된 신탁회사의 책임준공확약이 손해배상예정의 의미로 해석되면서 대주단에 대한 미상환원리금(약250억원) 전액을 책임지는 결론으로 이어지게 된 것이다. 책임준공확약을 해 온 신탁업계에 큰 부담으로 작용할 수 있어 ...
The pen | 2025.06.25 16:52 | 최광석
-
"원리금 전액 갚아라" 판결에…신탁사, 책임준공 줄줄이 이탈
... 악화할 것으로 우려된다. 23일 투자은행(IB)업계에 따르면 신탁업계 전반에서 책임준공형 사업 비중을 축소하거나 신규 수주를 중단하려는 움직임이 잇따르고 있다. 신한자산신탁과 무궁화신탁 등이 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단과의 소송에서 패소해 책임준공 확약과 관련한 원리금 전액을 물어줘야 할 위기에 몰렸기 때문이다. 신탁사는 책임준공형 사업 한 건당 최대 수백억원에 달하는 배상금과 연 12%의 법정 지연이자를 내야 할 처지에 놓였다. 법원은 지난달 ...
한국경제 | 2025.06.23 17:22 | 민경진
