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    [한국경제] 뉴스 7781-7790 / 10,322건

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    • [사설] (26일자) 시정권고로 분양가 내려갈까

      다음달 초로 예정된 서울지역 아파트 4차 동시분양에 참여한 주택건설업체들 중 3개사에 대해 서울시가 분양가를 인하하도록 권고했다고 한다. 자율조정이 안될 경우 과세자료를 국세청에 통보한다고 하니 해당업체 입장에서는 상당히 부담을 느낄 만하다. 그래서인지 대부분의 업체들은 주변 아파트 시세보다 약간 낮거나 거의 비슷한 수준의 분양가를 제시하는 식으로 '성의'를 표시했으나 일부에서는 이번 조치에 위헌소지가 있다며 법적 대응까지 거론하고 있어 자칫 적지 ...

      한국경제 | 2002.04.25 17:22

    • [住테크 新전략] 연내 입주단지 분양권 노려라 .. 전매 제한없어

      "서울 수도권에 입주를 앞둔 1천가구이상 대단지 분양권을 노려라" 청약통장을 통한 내집마련에 지친 수요자들은 서울 수도권지역에서 쏟아지는 대단지 입주예정 아파트 분양권에 관심을 가져보는게 좋을 듯 싶다. 수도권 거주에 불편이 ... 서울아파트 분양권은 특별한 변수가 없는 한 분양초기의 웃돈은 미미한 수준에서 형성될 것으로 전망된다. 신규 아파트 분양가가 비싼 편이어서 시세차익 챙기기가 어렵다는 것도 중요한 원인중에 하나다. 최근 발표된 서울지역 3차동시분양 단지에도 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:47

    • [住테크 新전략] 수도권 아파트 : '유망지역 어디인가'

      서울지역 동시분양 아파트의 높은 청약경쟁률과 과도한 분양가에 낙담한 수요자라면 수도권 택지개발지구에 나오는 아파트에 관심을 가져볼 만하다. 이달말부터 다음달까지 수도권 택지지구내 아파트가 본격적으로 쏟아지기 때문이다. 수도권 택지지구 아파트는 일단 가격면에서 서울에 비해 저렴하다. 또 택지고갈로 소규모 단지가 주로 분양되는 서울에 비해 1천가구 안팎의 대단지가 대부분이다. 학교 도로 등 기반시설도 민간택지보다 훨씬 뛰어나다. 각종 규제를 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:38

    • [住테크 新전략] 수도권 아파트 : 내달까지 3만5천가구 분양

      ... 5월말까지 서울을 제외한 수도권에서 모두 3만5천여 가구의 아파트가 쏟아진다. 경기 용인지역에서만 9천1백여가구가 분양되는 것을 비롯,경기 북부지역인 고양.파주일대에서 1천7백여가구,수도권 동북부 남양주 일대에서 6천7백여가구,광... 영향을 받는 서울과 달리 실수요자뿐 아니라 투자를 목적으로 한 사람들도 눈길을 돌리는 곳이다. 특히 서울 4차 동시분양의 청약경쟁률이 여느 때보다 치열해질 것으로 보여 서울 분양을 포기한 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 닥터아파트의 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:36

    • [住테크 新전략] 서울 4차 동시분양 : 소형 유리 .. 곽창석 <이사>

      ... 신규 아파트 분양가격이 지속적으로 올라 지난해말에는 주변 시세보다 10% 이상 높은 단지들이 속출했다. 높은 분양가가 주변 시세를 끌어올리는 주범으로 지목될 정도였다. 이에 따라 서울시는 강력한 분양가 규제 방침을 내놓았고 여기에 ... 지하철 1호선 제기역에서 고려대 방향 5분 거리에 위치한 제기동 이수도 인근 제기동 벽산아파트에 비해 15% 가량 분양가를 낮춰 가격 경쟁력이 높은 단지로 꼽힌다. 이번 동시분양에서는 높은 분양가에 대한 여론에 밀려 전체적으로는 지난 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:32

    • [住테크 新전략] 서울 4차 동시분양 : '경쟁률 얼마나 될까'

      동시분양 청약 경쟁률이 최고치를 갱신하고 있다. 급기야 이달초 실시된 서울지역 3차 동시분양에선 1천1백76가구 모집에 9만3천9백29명이 접수,경쟁률이 평균 79.9대 1에 달했다. 평형별로는 강남구 삼성동 금호아파트 28평형 ... 등장한 "롯데캐슬 쥬피터" 33평형 1가구는 1천3백7 대 1의 경이적인 경쟁률을 나타냈다. 다음달초 실시될 4차 동시분양은 각종 동시분양 기록을 갈아치울 가능성이 높다. 일반 분양규모는 1천8백가구 정도로 예전 수준이지만 분양권 전매 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:31

    • [住테크 新전략] 서울 4차 동시분양 : '실수요자 내집마련 이렇게'

      기준시가 기습인상과 분양가 인상 억제 등 주택 시장 환경이 급변하는 가운데 다음달 7일 청약 접수가 시작되는 서울지역 4차 동시분양에 대한 관심이 어느 때보다 높다. 주택업체들이 분양가 과다 책정을 자제키로 한 데다 무주택자 ... 데다 신규 청약 1순위자가 크게 늘어나 동시분양 사상 최고의 경쟁률을 기록할 것이란 분석도 나오고 있다. 서울 동시분양 사상 최고의 청약경쟁을 보였던 3차 때의 평균 경쟁률 79.8대 1보다 더 치열할 수도 있다는 얘기다. 청약통장 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:30

    • [住테크 新전략] 서울 4차 동시분양 : 알짜 '수두룩'

      ... 단지에 걸쳐 총 2천9백86가구의 아파트가 공급된다. 이 가운데 일반 분양가구는 1천8백81가구로 지난 3차 동시분양 때의 1천1백76가구에 비해 40% 정도 늘어났다. 서울시는 이번 동시분양에서 아파트 분양가의 과도한 인상을 규제, ... =29~31평형 총 78가구로 이뤄진 이 아파트는 29평형 4가구, 30평형 8가구, 31평형 22가구 등 34가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 굽은다리역이 걸어서 7분 남짓 걸린다. 배재고 한영외고 등이 인접해 있다. 올림픽공원 강동공원 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:16

    • [住테크 新전략] 내달부터 무주택 우선공급

      5월 7일부터 청약예정인 서울지역 4차 동시분양에선 지금까지와는 다른 청약방식 한가지가 적용된다. 바로 무주택 우선 공급제도다. 동시분양에 나오는 전용면적 25.7평 이하의 아파트 가운데 절반을 만 35세이고 5년이상 무주택인 세대주에게 우선 공급하는 제도다. 오랫동안 무주택으로 살아왔던 세대주에게는 내집마련 기회가 넓어지는 셈이고 그렇지 않은 1순위 청약자들은 경쟁률 상승을 각오해야 한다. 우선공급대상 =서울지역 4차 동시분양의 입주자 모집공고가 ...

      한국경제 | 2002.04.25 15:10

    • [서울지역 아파트 4차 동시분양가 분석] '가격 자율규제' 약발 안먹혀

      ... 분석한 전문가들은 서울시의 강력한 의지 표명에도 불구하고 뚜렷한 변화를 찾아보기 힘들다고 지적했다. 업체들이 분양가격을 주변시세와 엇비슷하게 맞추거나 소폭인하에 그치는 등 '시늉'만 냈다는 분석이다. 특히 분양가 이상급등 현상을 ... 국세청에 통보할 경우 분양가 규제 지침을 둘러싼 시비가 법정공방으로까지 이어질 우려를 낳고 있다. ◆ 시늉만 낸 분양가 인하 =이번 4차 동시분양분양가격은 급등세를 보인 작년말과 비교해 큰 차이가 없다. 지난번 3차 동시분양 ...

      한국경제 | 2002.04.24 20:14