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... 분석한 전문가들은 서울시의 강력한 의지 표명에도 불구하고 뚜렷한 변화를 찾아보기 힘들다고 지적했다. 업체들이 분양가격을 주변시세와 엇비슷하게 맞추거나 소폭인하에 그치는 등 "시늉"만 냈다는 분석이다. 서울시가 작심하고 시행에 ... 서울시가 주택건설과정에서 생기는 다양한 변수를 무시한 채 표준건축비와 공시지가,주변시세 등 몇개의 간단한 요소만으로 분양가를 재단하는 것 자체가 문제라며 비판의 목소리를 높였다. 시늉만 낸 분양가 인하=이번 4차 동시분양의 분양가격은 ...

한국경제 | 2002.04.24 17:31

서울시의 아파트 분양가 자율 조정권고에 대해 주택업체들은 '여론몰이식 행정'이라며 강력 반발하고 있다. 특히 분양가를 과다하게 책정했다는 이유로 서울시가 국세청에 세무조사 대상업체로 통보할 것으로 알려진 3개사는 "서울시 분양가격심의위원회의 평가근거를 납득할 수 없다"는 반응을 보였다. 이와 관련,국세청 통보대상업체인 A사는 분양가 과다책정을 이유로 국세청이 세무조사에 나설 경우 소송도 불사하겠다는 입장이다. A사 관계자는 "아파트를 짓기 위해 ...

한국경제 | 2002.04.24 17:31

서울지역 4차 동시분양에 참여한 3개 주택업체가 서울시로부터 분양가를 과다 책정했다는 이유로 자율조정권고를 받았다. 시는 해당업체들이 이를 수용하지 않을 경우 과세자료를 국세청에 통보할 방침이다. 이에 대해 해당업체들은 서울시의 ... 아파트 분양가를 평가한 결과 주변 시세를 초과한 3개 단지에 대해 자율조정을 권고했다고 24일 밝혔다. 주택업체에 분양가 하향조정을 권고하기는 서울시가 신규아파트 분양가를 낮추기 위한 방안을 마련한 뒤 처음이다. 자율조정 권고를 받은 ...

한국경제 | 2002.04.24 17:20

서울지역 4차 동시분양 아파트부터 무주택자 우선공급제도가 적용돼 이전과는 다른 청약전략을 세워야 할 전망이다. 무주택 우선공급은 동시분양에 나오는 전용면적 25.7평 이하의 아파트 가운데 절반을 만 35세이고 5년 이상 무주택인 세대주에게 우선 공급하는 것이다. 서울 4차 동시분양 아파트 가운데 무주택자 우선공급 물량은 6백80가구 정도다. 강서 및 강북지역에 선보일 단지들은 대부분 무주택 우선공급제가 적용되는 20∼30평형대가 많다. 무주택 ...

한국경제 | 2002.04.24 17:06

... 9호 판매 . 조흥은행 'BEST 파이팅! 코리아 혼합투자신탁' 판매 부동산 . 내집마련정보사 제주 펜션 분양 접수 (02)934-7974 . 용인 구갈 3지구 코오롱 하늘채 1순위 접수 (031)718-3969 [ 23일 ... (042)629-3209 [ 24일 (수) ] 증권.금융 . KH바텍 코스닥공모 부동산 . 제4차 서울 동시분양 업체 및 분양가격 확정 . 우림건설 일산 백석영 보보카운티 모델하우스 오픈 (031)903-7676 . 용인 ...

한국경제 | 2002.04.22 09:17

... 주상복합아파트가 주목을 받고 있다. 오피스텔에 비해 임대수요자들의 선호도가 높아 수익률이 나은 것으로 평가되기 때문이다. 이 때문에 최근 들어 소형 주상복합아파트의 저층부 미분양 물건이 빠르게 소진되고 있다. 거래문의가 급증하면서 분양권 거래도 활발해지고 있다. ◆인기점증 원인=이달초 분양한 서초동 I주상복합건물은 오피스텔과 주상복합아파트를 동시에 분양했지만 주상복합아파트는 견본주택을 열기도 전에 사전분양을 통해 마감됐다. 반면 오피스텔은 모델하우스 ...

한국경제 | 2002.04.21 18:32

새로운 아파트 평면이나 단지가 속속 선보이고 있다. 다음달 7일부터 청약접수 예정인 서울지역4차 동시분양을 통해 공급될 아파트 가운데도 눈길을 끄는 단지가 있다. 10평형대로 대부분 구성된 청학산업의 소형 아파트와 우림건설이 ... 9,10,11,13,18,23평형 등이 각각 1가구씩으로 이뤄지며 가장 많은 평형인 15평형은 13가구다. 평당 분양가는 7백80만원선. 입주는 오는 11월께로 예정돼 있다. (02)2647-9611 ◇침실 4칸과 욕실 2실이 ...

한국경제 | 2002.04.21 18:26

... 수가 1백18만4천6백명으로 청약관련예금 가입자 4백28만명의 28%에 육박하고 있다. 3월초 서울지역 2차 동신분양 때 청약경쟁률이 최고 1천3백대 1을 넘는 등 요즘에는 인기있는 아파트의 경우 경쟁률이 수백대 1을 넘는 것이 보통이다. ... 뜨거워질 것이고 이것이 다시 부동산투기를 자극하지 않을까 여간 걱정되는 게 아니다. 당장 다음달 초 서울지역 4차 동시분양 때 또다시 기록적인 경쟁률을 보일 것이 분명ㅎ하다. 특히 이번에 분양되는 아파트는 강화된 분양권 전매기준이 적용되지 ...

한국경제 | 2002.04.21 18:08

... 처방에 그칠 우려마저 낳고 있다. ◆ 프리미엄 고공행진 =20일 당첨자 명단이 발표되자마자 서울 강남지역에서 분양된 아파트에는 최소 2천만원 이상의 웃돈이 붙었다. 특히 대치동 동부센트레빌의 경우 45평형과 53평형은 1억원 ... 중개업자는 "삼성동 아이파크 60∼70평형대는 아직 3억∼4억원의 프리미엄이 붙어 있는 상태"라며 "이번 3차 동시분양 분양권도 상당한 액수의 웃돈이 붙은 상태에서 거래될 가능성이 크다"고 말했다. 분양업체들은 이처럼 꺾이지 않는 ...

한국경제 | 2002.04.21 17:32

삼성물산 건설부문이 다음달 서울 마포와 분당 울산 등지에서 1천3백여가구의 아파트와 6백82실의 오피스텔을 분양한다. 이번에 공급되는 물량은 입지가 괜찮은 데다 새로운 평면설계가 적용돼 수요자들의 관심을 끌 것으로 보인다. ◇ 래미안 공덕 =서울 마포구 공덕4재개발 구역에 건립될 아파트로 서울지역 4차 동시분양을 통해 선보인다. 주변 아파트 시세대비 85∼90% 수준에서 분양가격이 결정될 예정이다. 서울 청량리 성바오로병원 인근에 마련될 모델하우스는 ...

한국경제 | 2002.04.19 17:08