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... 49㎡(15억300만~15억3000만원) 107가구, 59㎡(17억3300만~17억4200만원) 6가구다. 주변 반포자이(전용 59㎡ 24억원) 등의 시세를 고려하면 6억~10억원의 차익이 예상된다. 메이플자이에 이어 오는 4월 반포동 래미안 원펜타스도 1순위 청약에 나설 전망이다. 업계에서는 3.3㎡당 분양가로 7000만원을 예상하고 있다. 인근 래미안원베일리의 전용 84㎡가 40억원이므로 차익이 10억원을 웃도는 ‘로또 분양’인 셈이다. 이 단지는 사실상 ...

한국경제 | 2024.02.02 17:37 | 박진우

... 고려하면 6억~10억원의 차익이 예상된다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “실거주 의무가 아직 풀리지 않은 만큼 본인이 가진 현금이 충분한지부터 봐야 한다”고 조언했다. 메이플자이에 이어 오는 4월 반포동 래미안 원펜타스도 1순위 청약에 나설 전망이다. 업계에서는 3.3㎡당 분양가로 7000만원을 예상하고 있다. 인근 래미안원베일리의 전용 84㎡이 40억원이므로 차익이 10억원을 웃도는 ‘로또 분양’인 셈이다. 이 단지는 사실상 ...

한국경제 | 2024.02.02 16:33 | 박진우

... 많다”며 “안전진단을 통과한 단지인 만큼 사업에 탄력이 붙을 것”이라고 말했다. 재건축 초기 단계 사업장도 큰 호재를 얻었다는 설명이다. 수원 매탄4동 C공인 관계자는 “현대, 삼성래미안2차 등 대부분 단지가 1989년께 입주했지만 그동안 사업성이 낮아 재건축 동력이 약했다”며 “이번 법안을 계기로 사업을 본격적으로 준비하는 단지가 잇따를 것”이라고 말했다. 일각에선 사업 장기화와 리모델링 ...

한국경제 | 2024.02.01 17:47 | 심은지/이인혁/한명현

... 받았다. 송내역·중동역과 가까워 분양가는 전용 49㎡가 4억8950만~5억3210만원, 전용 59㎡는 6억3700만~6억9440만원이다. 인근 시세와 비교할 때 저렴한 편은 아니다. 2021년 준공한 송내동 ‘래미안어반비스타’(831가구) 전용 59㎡ 12층 물건이 지난 1월 6억원에 손바뀜했다. 2016년 입주한 송내동 ‘송내역파인푸르지오2단지’(186가구)는 전용 62㎡ 호가가 6억원 초반에 형성돼 있다. 물론 ...

한국경제 | 2024.02.01 17:00 | 이인혁

... 그러나 1월 들어 거래가 늘기 시작해 이달 설 연휴를 고려하더라도 작년 10∼11월 수준으로 거래량이 회복될 가능성이 커졌다. 실제 현지 중개업소에도 1월 들어서는 싼 매물을 중심으로 거래가 성사되고 있다고 말한다. 마포구 아현동 래미안푸르지오의 경우 작년 말부터 시작해 최근 한 달간 6건이 매매됐다. 2단지 전용 114.59㎡가 작년 12월 말 21억7천500만원에 팔린 데 이어 1월 초순에도 21억원에 거래됐고, 114.73㎡도 지난달 초 21억2천만원에 ...

한국경제 | 2024.02.01 12:05 | YONHAP

... 단지’가 될 가능성이 높다고 보고 있다. 메이플자이를 시작으로 올해 강남권에서 10개 단지가 분양을 준비하고 있다. 강남구 청담동 ‘영동 한양빌라 가로주택정비사업’(44가구)과 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구), 강남구 도곡동 ‘래미안 레벤투스’(308가구), 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’(282가구) 등이 대표적이다. 방배동 ‘디에이치 방...

한국경제 | 2024.01.31 17:00 | 김소현

... 2억원가량 저렴했다"며 "나쁘지 않은 가격에도 투자심리가 위축된 탓에 유찰됐는데, 이제는 시세와 비슷한 수준"이라고 지적했다. 신반포 르엘에 전용 107㎡ 매물은 없지만, 바로 옆 단지인 '래미안신반포리오센트' 전용 108㎡ 매물은 35억원부터 나왔다. 최저 입찰가와 같은 액수다. 신반포 르엘 전용 118㎡ 매물 호가는 37억5000만원부터 시작한다. 보류지가 5000만원 저렴하지만, 가격 대비 큰 차이라고 보긴 어려운 ...

한국경제 | 2024.01.31 07:00 | 오세성

올해 서울 강남 3구에서 분양 물량이 쏟아질 예정인 가운데 서초구 잠원동 '메이플자이'가 포문을 연다. 강남·서초권에서 '래미안 원베일리' 이후로 2년 7개월 만에 분양하는 단지다. 당첨만 되면 10억원의 시세 차익이 기대되는 데다 지난해부터 강남권 청약이 계속 연기되면 대기 수요가 많다는 점을 고려하면 많은 청약자가 몰릴 전망이다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 신반포4지구 재건축 사업으로 지어지는 ...

한국경제 | 2024.01.30 07:17 | 이송렬

... 강동구에서 '그란츠 리버파크' 327가구가 일반분양되는 등 총 4개 단지에서 671가구가 공급된다. 특히 '메이플 자이'의 전용면적 59㎡A 분양가는 17억4천200만원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억원)와 비교하면 10억원 이상 저렴하다. 리얼투데이 관계자는 "통상적으로 설 연휴가 낀 2월은 분양 비수기지만, 태영건설 워크아웃 등 다양한 이슈로 1월에 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 ...

한국경제 | 2024.01.29 10:26 | YONHAP

... 공급된다. 분양가 상한제가 적용되는 서초구에서 '메이플 자이' 162가구가 일반에 분양되며, 강동구에서 '그란츠 리버파크' 327가구가 일반분양되는 등 총 4개 단지에서 671가구가 공급될 예정이다. 특히 '메이플 자이'의 전용면적 59㎡A 분양가는 17억4천200만원으로, 인근 신축인 '래미안 원베일리'의 동일면적 실거래가(28억원)와 비교하면 10억원 이상 낮은 가격이다. (자료사진=연합뉴스) 이영호기자 hoya@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.01.29 09:42