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교통·학군 좋은 대단지 아파트, 경매로 대거 쏟아진다
... 떨어졌다. 올 들어선 80%대 중반에 머무르고 있다. 꼼꼼한 권리분석 필수 전문가들은 현금 등 유동성을 확보한 실수요자라면 경매 시장에서 유리한 고지를 선점할 것으로 보고 있다. 지난 16일 서울 성북구 하월곡동 ‘래미안월곡아파트’ 전용면적 84㎡(감정가 10억400만원)는 두 번의 유찰 끝에 8억원대에 매각됐다. 이 아파트는 3차 매각일에 최저 입찰가 6억6560만원(감정가의 66.3%)에서 경매를 시작해 감정가의 80.6%인 8억898만원에 ...
한국경제 | 2024.01.28 16:55 | 김소현
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곧 교통·학군 좋은 아파트 대거 나온다는데…"진짜요?"
... 들어선 80%대 중반에 머무르고 있다. ○꼼꼼한 권리분석 필수 전문가들은 현금 등 유동성을 확보한 실수요자라면 경매 시장에서 유리한 고지를 선점할 수 있을 것으로 보고 있다. 지난 16일 서울 성북구 하월곡동 ‘래미안월곡아파트’ 전용 84㎡(감정가 10억400만원)는 2번의 유찰 끝에 8억원대에 매각됐다. 이 아파트는 3차 매각일에 최저 입찰가 6억6560만원(감정가의 66.3%)에서 경매를 시작해 감정가의 80.6%인 8억898만원에 ...
한국경제 | 2024.01.28 06:52 | 김소현
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"마래푸 뛰어넘을 '마자힐' 온다"…국민평형 분양가 20억 시대 열까
... 354가구, 84㎡타입 672가구, 114㎡타입 75가구다. 일반분양은 전용 84㎡가 311가구로 가장 많고, 59㎡가 148가구, 대형인 114㎡도 4가구 나올 것으로 예상된다. 길 건너편 마포경찰서 뒤편으로 마포구 대표 단지인 마포래미안푸르지오가 자리 잡고 있다. 일대 정비사업도 활발해 개발 기대감도 크다. 공덕7구역 등 인접한 세 곳이 서울시 신속통합기획을 진행 중이다. 공덕 7구역은 680가구가, 공덕동 11-24에는 1530가구가, 용산구 청파2구역은 1953가구가 ...
한국경제 | 2024.01.25 17:00 | 이유정
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다음주 '신생아대출' 시행…거래절벽 벗어날까
... 속에 가격은 내려가고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계동 임광아파트 전용면적 122㎡는 작년 11월 2층 물건이 9억8000만원에 거래됐는데, 지난달 15층짜리가 9억원에 손바뀜했다. 강북구 미아동 삼성래미안트리베라2단지 전용 84㎡는 지난달 8억9000만원(20층)에서 이달 8억원(19층)으로 하락했다. 까다로워진 소득·면적 제한 오는 29일 특례보금자리론 우대형 상품 공급이 중단되고, 신생아 특례대출이 바통을 ...
한국경제 | 2024.01.24 17:31 | 이인혁
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"밤마다 윗집 아저씨 '발망치' 고통"…2025년부터 층간소음 사라질까
... 건설사들 저감기술 개발 총력전…이런 기술까지 대형 건설사는 앞다퉈 저감기술 개발에 총력전을 펼치고 있다. 삼성물산은 2022년 업계 최초로 국내 최대규모의 층간소음 전문 연구소를 설립했다. 층간소음 전문 연구시설인 '래미안 고요안랩'은 층간소음의 원인과 현황 분석부터 재료와 구조, 신공법에 이르기까지 종합적으로 연구하고 있다. 이미 확보한 기술은 실제 아파트 건설 현장에 단계적으로 적용하면서 상용화에 나섰다. 고중량 바닥패널과 스프링을 활용한 ...
한국경제 | 2024.01.24 17:00 | 심은지
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마포 공덕 '노른자' 주목…평택 화양 등 경기서 6400가구 쏟아져
... 59~114㎡)로 이뤄진다. 이 중 456가구가 일반에 분양된다. 서울 지하철 5호선 애오개역이 가깝다. 공덕 일대 마지막 ‘노른자 땅’으로 손꼽힌다. 평지에 조성되는 게 특징이다. 북쪽으로는 공덕자이와 삼성래미안공덕2차가 접해 있다. 지난달 소규모 단지인 마포어반피스푸르지오(239가구)가 3.3㎡당 약 4700만원에 공급돼 완판에 성공했다. 이 단지 분양가는 3.3㎡당 5000만원을 웃돌 것이라는 관측이 나오고 있다. 입주 예정일은 2026년 ...
한국경제 | 2024.01.24 16:17 | 박진우
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'노후빌라 96%' 성북구 석관동에…'39층 대단지' 들어선다
... 이문차량기지 복합개발도 구상 용역에 착수한 상태다. 서쪽으로 인접한 석관동 334-69 일대(7만4114㎡)와 석관동 261-22 일대는 모아타운 관리지역으로 선(先) 고시 돼 관리계획 용역이 진행 중이다. 시세는 남쪽으로 인접한 래미안 아트리치 전용 84㎡이 10억원 안팎으로 거래되고 있다. 이 곳은 20년 이상 건축물이 96%에 달하는 지역이다. 보행자와 차량이 섞일 수 밖에 없는 좁은 도로 폭과 주차공간 등 문제로 생활에 불편을 겪어왔다. 여가와 휴식을 위한 ...
한국경제 | 2024.01.22 11:15 | 박진우
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'시세 뚝뚝' 잠실주공5단지·성산시영에 무슨 일이
... 9월(25억9000만원) 대비 2억원 넘게 떨어졌다. 강북 최대 재건축 단지인 마포구 성산시영은 전용면적 50㎡가 지난달 27일 9억원에 거래되며 9월(9억9000만원)보다 1억원 가까이 하락한 것으로 나타났다. 잠실진주(잠실래미안아이파크), 은평구 대조1구역, 노원구 상계주공5단지 등 서울 곳곳에서 ‘돌발 변수’로 예상보다 공사비가 더 발생하며 추가분담금을 1억원 이상 내야 하는 사례가 잇따르고 있다. 잠실진주에서는 백제 유물이 발견돼 ...
한국경제 | 2024.01.21 18:05 | 박진우
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잠실5단지 너마저…공사비 후폭풍에 재건축 대장주 '뚝뚝'
... 9월(25억9000만원) 대비 2억원 넘게 떨어졌다. 강북 최대 재건축 단지인 마포구 성산시영은 전용면적 50㎡가 지난달 27일 9억원에 거래되며 9월(9억9000만원)보다 1억원 가까이 하락한 것으로 나타났다. 잠실진주(잠실래미안아이파크), 은평구 대조1구역, 노원구 상계주공5단지 등 서울 곳곳에서 ‘돌발 변수’로 예상보다 공사비가 더 발생하며 추가분담금을 1억원 이상 내야 하는 사례가 잇따르고 있다. 잠실진주에서는 백제 유물이 발견돼 ...
한국경제 | 2024.01.21 11:47 | 박진우
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삼성물산, 부산 재개발 수주 총력…'최저금리·공기단축' 제안
... 등 조합원 1인당 1억원 이상의 비용 절감 효과가 있을 것으로 분석되고 있다. 삼성물산은 세계 최고 1위 부르즈 할리파(828m)에 이어 최근 세계 두번째 높이인 말레이시아 메르데카 118 빌딩(679m)은 물론 타워팰리스와 래미안 첼리투스 등 국내 대표 초고층 주거작품을 건설한 기술과 역량을 보유하고 있다. 촉진2-1에 이를 접목해 63개월안에 공사를 마무리한다는 제안이다. 여기에 인허가 변경없는 설계를 제시해 정비계획변경, 건축위원회 재심의, 사업시행 변경 ...
한국경제TV | 2024.01.19 14:44